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皆様こんにちは！

大阪府藤井寺市で解体工事をさせていただいている株式会社スカイ・リクエストです！

大阪市内、藤井寺市、羽曳野市、松原市などの物件で解体工事をしたいと考えられている皆様の中には、

大阪で空き家を解体するのにメリットやデメリットを
知ってから検討したい！と考えられている皆様もおられるのではないでしょうか？

そこで、今回は大阪で空き家を解体するメリットとデメリットについてご紹介させていただきます！

 前回書かせて頂いたこちら↓も併せて読んでみてください♪

【大阪での空き家解体のメリット】

■大阪で空き家を解体するメリットとデメリット

大阪で全く利用していない空き家を所有している場合、
そのまま放置していると固定資産税などの税金を支払うだけで何の利益も得られません。

思い切って解体し、土地を明け渡すか新しい家を建てる方が良い場合もあります。

空き家を解体する主なメリットの一つは、
特定空き家として認定されるリスクを軽減できる点です。

1年以上人が出入りしない大阪の住宅は、「空き家対策特別措置法」に基づき
強制退去を命じられることがあります。

そのため、早めに対応しないと後々トラブルが発生しやすくなります。

解体工事を行い家を取り壊しておくことで、退去命令を避けられるため、
早急に解体を進める意思を示すことが重要です。

また、空き家を解体することで土地の売却がしやすくなるというメリットもあります。

古い家をそのまま残しておくと、買い手がつきにくくなることが多いですが、
更地にすることで興味を持ってもらえる可能性が高まります。

実際に見学し、購入の意志を固める人も増えるでしょう。

さらに、空き家をそのままにしておくと不法侵入のリスクがあるため、
内部が荒らされたり傷つけられたりする心配も避けられます。

一方で、空き家の解体には高額な費用がかかるというデメリットがあります。

家が残っている状態で買い手が見つかれば理想的ですが、
そう簡単にはいかないことが多いため、解体工事を大阪の業者に依頼する必要が出てきます。

その際、予想以上に費用がかかることもあります。

大阪で解体工事を依頼する際は、業者選びを慎重に行い、
見積もりを比較することで利益を得られる選択をする必要があります。

最後に注意が必要なのは、固定資産税などの軽減措置がなくなることです。

大阪では土地や建物に対して都市計画税と固定資産税が課されますが、
全く使用していない住宅でも取り壊さなければ税金が発生します。

そのため、早めに解体を進め、税金の負担を軽減することが重要です。

■最後に

今回は、大阪で空き家を解体するメリットとデメリットについて紹介させていただきました！

今回紹介した大阪で空き家を解体するメリットやデメリットを
是非参考に大阪で空き家の解体工事を検討してみるようにしましょう！

大阪での空き家の解体工事について疑問な点などがありましたらどんなことでもサポートいたします！

弊社または大阪の解体工事業者へお気軽にご相談ください。

大阪府での解体工事のご相談なら株式会社スカイリクエストにお任せ下さい。

株式会社スカイリクエストは大阪府藤井寺市に事務所を構え、解体工事のプロフェッショナルとしてや

藤井寺市以外にも羽曳野市や松原市など南河内地区から奈良県西部など

木造・鉄骨・RC造など構造、規模問わず解体工事を承ります。

他社にない株式会社スカイリクエストの強みは、解体事業と並行して不動産事業も経営していますので

解体後の土地活用のご相談など細やかなご提案が可能な点です。

現在空き家問題や自然災害の多発など解体工事の需要は年々増加しています。

空き家をお持ち、または解体工事を検討されている方気軽にご相談ください。

問い合わせや相談などはこちらのHPから無料で出来ますので、どんな小さな事でも構いません。

是非一度お問い合わせください。

 
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