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解体工事の費用から、補助金に関する事、建て替えに伴う解体のご相談や家のリフォームなどの相談など幅広く対応いたします。他社様との価格比較や相場についてのご相談も承ります！
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藤井寺市の株式会社スカイリクエストは、一般家屋からアパートやマンションまで幅広く解体いたします。
近隣とのトラブルだったりや許可や登録が不十分だったりとあまりイメージの良くない解体工事業界ですが、
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- 2025.07.18 カテゴリ：解体工事コラム
- 皆様こんにちは！ 大阪府藤井寺市で解体工事をさせていただいている株式会社スカイ・リクエストです！ 大阪市内、藤井寺市、羽曳野市、松原市などで解体工事をしたいとお考えの皆様に 今日は、解体工事後のアスファルト舗装工事についてご紹介させていただきます！ ■舗装工事とは 舗装工事とは人々や車両が安全に通行できるよう道路などの地盤面にアスファルトやコンクリートを敷き固め人や自動車が安全にスムーズに通行できるように行う工事のことです。 道路と同様に建物の解体工事後に駐車場としてまた、店舗、会社事務所等の建て替え工事に伴って舗装工事を行うケースもあります。 ■解体工事後に舗装工事を行う理由 【月極駐車場やコインパーキングとして第三者に利用してもらう】 建物の解体工事後、更地になった土地を駐車場またコインパーキングとして活用するという方法もあります。 解体工事後にアスファルト舗装やコンクリート舗装工事が必要となりますが、ニーズの高い地域であれば利益が見込めたり初期費用が少なくても始めることができたり、経営知識やノウハウがなくても始められる解体工事後に月極駐車場やコインパーキングとして舗装工事を行う方も多いです。 また、コインパーキングとして第三者に利用してもらう場合には精算機・ロック版・入出庫バー等の設置等を行わなければいけません。 【家や店舗の駐車場として使用】 建物の解体工事後に月極駐車場やコインパーキングとして利用してもらうのではなくお家の駐車場や店舗の駐車場として利用する場合にアスファルト舗装工事を行うケースもあります。 この場合には精算機や・ロック・入出庫バーの設置を行う必要もないため安価で舗装工事を始められるのではないでしょうか。 【劣化した駐車場の修繕工事】 アスファルトの駐車場は使用しているとどうしても経年劣化してしまいます。 ひび割れがおこったり、表面がデコボコになったり、景観が悪いなど車などの出入りにも支障がでることもあります。 またアスファルトはコンクリートよりも経年劣化が起きやすく耐久年数は約１０年と言われています。 劣化した駐車場の修繕工事は、解体工事と舗装工事併せて請け負ってくれる解体工事業者も多く存在するので修繕工事をお考えの方は、一度お見積りを取ってみると良いかもしれません。 【空地を綺麗に舗装したい】 空地をそのまま放置していると雑草等が生え管理がとても大変で悩まれている方も少なくありません。 そこでアスファルト舗装工事を行うことで管理の手間が省けたりまた駐車場として利用してもらうなど有効活用ができます。 ■舗装工事の種類 【アスファルト】 アスファルト舗装はコンクリート舗装に比べると工事の工期が短く、水はけが良いのがメリットです。 アスファルトを敷いてから地面を整えた後、数時間後には駐車場として使用することができますがくぼんでしまったり、ひび割れが起こりやすくなったりする傾向があります。 コンクリートに比べると耐久性が低く、定期的に補修工事をしないとならないケースがあります。 【コンクリート】 コンクリート舗装は丈夫で真夏の表面温度が上がりにくくアスファルトより耐久性に優れています。メンテナンスの頻度は少ない点がありますが、コンクリート舗装をする土地が広い場合にはコストが高くなってしまう傾向にあります。 【砂利】 建物の解体工事後に砂利を敷き詰め、ロープを張って駐車場として使用されます。 コンクリート、アスファルト舗装に比べると気軽に始めることもできますが、雑草が生えてくるため手入れやメンテナンス等の手間がかかってしまいます。 また、駐車場としての使用料が低くなってしまう傾向にあります。 ■解体工事から舗装工事の手順 ① 解体工事業者を探す↓② 家屋の解体工事を行ってもらう↓③ 舗装工事業者を探す↓④ 舗装工事を行ってもらう 上記内容は建物の解体工事と舗装工事を別々の業者に依頼をする方法になります。 ■解体工事と舗装工事の依頼方法 解体工事や舗装工事の他に工事を業者に依頼する場合にはまず、業者選びから行わなければなりません。 解体工事や舗装工事を行ってもらえる業者を一から探すとなると大きな労力がかかってしまいます。 建物の解体工事と舗装工事をまとめて一つの業者に依頼をする方法で施工を依頼する場合には業者を探す手間がなくなるため、このような方法で解体工事と舗装工事を一緒に依頼をすると良いでしょう。 舗装工事は解体工事とは別の工事になっていますが、解体工事業を営んでいる会社の業者の中には舗装工事も併せて行う業者も多数存在します。 建物の解体工事後に駐車場やコインパーキング、劣化した駐車場の修繕工事を解体工事業者に併せてしてもらいたい場合には解体工事業者に問い合わせをし建物の解体工事と一緒に見積もりを取ってもらうと良いでしょう！ ■最後に 今回は、解体工事後のアスファルト舗装工事についてご紹介させていただきました！ 大阪市内、藤井寺市、羽曳野市、松原市などでのアスベスト事前調査、解体工事、除去工事について分からない事や疑問点等がございましたらどんなことでもサポートいたしますので、弊社または大阪の解体工事業者へお気軽にご相談ください！ 【解体工事にお悩みの方】 【解体工事に活用できる補助金・助成金について】 大阪府での解体工事のご相談なら株式会社スカイリクエストにお任せ下さい。 株式会社スカイリクエストは大阪府藤井寺市に事務所を構え、解体工事のプロフェッショナルとしてや藤井寺市以外にも羽曳野市や松原市など南河内地区から奈良県西部など木造・鉄骨・RC造など構造、規模問わず解体工事を承ります。 他社にない株式会社スカイリクエストの強みは、解体事業と並行して不動産事業も経営していますので解体後の土地活用のご相談など細やかなご提案が可能な点です。 現在空き家問題や自然災害の多発など解体工事の需要は年々増加しています。空き家をお持ち、または解体工事を検討されている方気軽にご相談ください。 問い合わせや相談などはこちらのHPから無料で出来ますので、どんな小さな事でも構いません。 是非一度お問い合わせください。 【スカイリクエストの解体工事の費用について詳しく知りたい方はこちら】 【対応エリア】 大阪府藤井寺市を中心に羽曳野市、松原市、富田林市などの南河内地区、東大阪市や柏原市大阪府全域で解体工事を承っております。 【サービス内容】 建物解体工事、内装解体工事、プチ解体、アスベスト調査、アスベスト関連工事、外構工事、駐車場工事、大規模解体など… 【解体工事内容】 木造住宅、空き家、借地、アパート、マンション、ビル、倉庫、納屋、平屋、井戸、庭石、カーポート、植木… 【別事業】 賃貸マンション運営・管理、不動産仲介や買取などの不動産事業警備業
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解体工事後のアスファルト舗装工事について
- 2025.07.18 カテゴリ：解体工事コラム
- 皆様こんにちは！ 大阪府藤井寺市で解体工事をさせていただいている株式会社スカイ・リクエエストです！ 大阪市内、藤井寺市、羽曳野市、松原市などで解体工事をしたいとお考えの皆様。 今日は解体工事における斫り（はつり）工事について少し簡単にご紹介させていただきます！ ■斫り（はつり）工事とは 斫り工事は解体工事の工法の1つになります。 壁や土間等コンクリートで造られた部分を人力でコンクリートを切る・穴を開ける・削る作業になります。 ※コンクリートで造られた建物を重機で取り壊す場合は斫り工事とは言わず、解体工事と言われています。 そこで斫り工事はコンクリート部分の小規模な工事や、部分的な解体の場合に用いられます。 コンクリートの斫り工事の範囲は大きくマンション、ビル、一般的な住宅の壁や駐車場のコンクリートブロックなどが対象で用いられます。 ■斫り（はつり）工事の種類 【人力で行う斫り工事】 人力で行う斫り工事はコンクリートハンマーなどと言われている様々な工具を使用してコンクリートの部分を少しずつ削ったり、切断したりします。 リフォーム等で決められた部分のみを削るような場合には人力で斫り工事を行うことが多くなります。 【重機を使って行う斫り工事】 重機を使ってはつり工事を行う場合には重機の先にはつり専用のブレーカーと言われているノミがついたアタッチメントを付けて振動でコンクリート等を砕いて工事を行います。 【コンクリート斫り工事】 コンクリート斫り工事は玄関や窓のサッシをはめ込む際に用いる目的として工具を使ってコンクリートの壁を削り形を整えながら行う工事のことです。 【斫りこわし工事】 斫りこわし工事は粉砕・打ちこわし等を取り壊す方法で現場の状況に応じて方法は異なります。 【斫り仕上げ工事】 斫り仕上げ工事は名前の通りコンクリートの表面などを特殊な工具で叩く・削るなどをし目的に応じてデザイン性を持たせる工事になります。 例えばコンクリート塀や石塀等で行われることが多いです。 ■斫り工事で使用する機械 ●コンクリートハンマー コンクリートハンマーで叩く振動で衝撃をあたえながら崩したり、切断しやすくします。 ●エアチッパー 空気を動力にしてコンクリートで塗り固められたものを剥がすための工具になります。 エアチッパーの先に専用のチゼルと言われる部品を差し込みコンクリートを剥がしていきます。 ●ハンマードリル コンクリートの壁などに穴を開ける場合に使用するハンマードリルは切削用の代表的な工具になります。 ●ハンドクラッシャー コンクリートの壁や床を砕く際に使用する工具で騒音や振動粉じんなどの発生も少なく小回りがきくため重機よりも効率よく斫り工事を行うことができます。 ●ハンドカッター 斫り工事で使用するハンドカッターはコンクリートを切る際に使う機会になります。 ハンドカッターの刃には円形の基盤にダイヤモンドの砥粒を埋め込んだ刃を取付け切断する目的で使用します。 ※レジノイド砥石やチップソーでは切断できないコンクリートの場合に使用 ●ハンドブレーカー ハンドブレーカーは手持ちタイプで解体工事現場では幅広く使用されている工具の１つで作業時には騒音や粉塵が発生してしまうため防塵マスク保護メガネの着用または防音・粉塵が舞ってしまわないように周囲への対策や配慮が必要です。 ●削岩機 工具の先に金属の棒を取付け繰り返し打ち付け、打ち付けた部分を削岩する為の機械です。 ●エアコンプレッサー 斫り工事で使用するエアコンプレッサーは空気を送るための器具でコンクリートくずの除去・釘や木くずを取り除く際に使用します。 ●重機（アタッチメント：ブレーカーノミ） 小規模な部分的な斫り工事をする際には、小型の重機の先に斫るためのアタッチメントを取付け斫り工事を行うやり方もあります。 比較的に斫り工事は小規模になります。 解体工事に比べて斫り工事はアスファルトやコンクリートに加工を加える工事になります。 【斫り工事業者を選びポイント】 斫り工事は経験と知識を持っている業者に依頼する方が良いです。 何かトラブルが起こってしまったとなっては遅いため、見積もりの際には費用だけでなく対応等も含め信頼できる業者に依頼をするようにしましょう。 ■最後に 今日は、解体工事における斫り工事についてご紹介させていただきました！ 大阪市内、藤井寺市、羽曳野市、松原市などでのアスベスト事前調査、解体工事、除去工事について分からない事や疑問点等がございましたらどんなことでもサポートいたしますので、弊社または大阪の解体工事業者へお気軽にご相談ください！ 【解体工事にお悩みの方】 【解体工事に活用できる補助金・助成金について】 大阪府での解体工事のご相談なら株式会社スカイリクエストにお任せ下さい。 株式会社スカイリクエストは大阪府藤井寺市に事務所を構え、解体工事のプロフェッショナルとしてや藤井寺市以外にも羽曳野市や松原市など南河内地区から奈良県西部など木造・鉄骨・RC造など構造、規模問わず解体工事を承ります。 他社にない株式会社スカイリクエストの強みは、解体事業と並行して不動産事業も経営していますので解体後の土地活用のご相談など細やかなご提案が可能な点です。 現在空き家問題や自然災害の多発など解体工事の需要は年々増加しています。空き家をお持ち、または解体工事を検討されている方気軽にご相談ください。 問い合わせや相談などはこちらのHPから無料で出来ますので、どんな小さな事でも構いません。 是非一度お問い合わせください。 【スカイリクエストの解体工事の費用について詳しく知りたい方はこちら】 【対応エリア】 大阪府藤井寺市を中心に羽曳野市、松原市、富田林市などの南河内地区、東大阪市や柏原市大阪府全域で解体工事を承っております。 【サービス内容】 建物解体工事、内装解体工事、プチ解体、アスベスト調査、アスベスト関連工事、外構工事、駐車場工事、大規模解体など… 【解体工事内容】 木造住宅、空き家、借地、アパート、マンション、ビル、倉庫、納屋、平屋、井戸、庭石、カーポート、植木… 【別事業】 賃貸マンション運営・管理、不動産仲介や買取などの不動産事業警備業
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斫り工事とは
- 2025.07.17 カテゴリ：解体工事コラム
- 皆様こんにちは！ 大阪府藤井寺市で解体工事をさせていただいている株式会社スカイ・リクエストです！ 大阪市内、藤井寺市、羽曳野市、松原市などで解体工事をしたいとお考えの皆様に 今日は解体工事における整地について少し簡単にご紹介させていただきます！ ■整地とは 解体工事における整地とは土地を整えることになります。 建物の解体工事後に建築物から発生する産業廃棄物やゴミなどを綺麗に取り除き、地中埋設物も除去後、次に使う土地の用途に合わせて土などをならして機械で固める作業になります。 ■更地とは 整地は解体した建物からでた産業廃棄物やゴミなどを綺麗に取り除き地面を平らにする作業のことになりますが、これに対して更地は単純に建物がない状態の土地のことになります。 更地とは必ずきれいに整備された状態とは限らない点です。 更地はそのままの土地として利用することは、おすすめされていないので場合によっては改めて再整地を行う必要がある場合もあります。 ■整地方法の選び方 【駐車場にする場合】 建物の解体後の土地を駐車場として活用する場合は、舗装工事を選択肢に入れておくことも良いです。あるいは砕石整地をされる方もおられます。 舗装に関しては整地というよりは新たな外装工事として解体工事業者に依頼をしなければなりません。 舗装工事を行うことである程度のコストはかかってしまいますが、コインパーキングとして第三者に利用してもらう場合には、ある程度の見栄えも大切になってきます。 個人用の駐車場として利用するのであれば舗装工事を行わなくても砕石整地などで行う場合もあります。 【新たに家を建てる場合】 建て替えのために解体工事を行う場合には解体後、新たに建物が建てられる状態にしておかなければいけません。 土地を新たに建てる場合には見た目を綺麗にするというよりも家を建てられる状態、粗整地で問題ない場合もあります。 建物の建て替えを行う場合には解体工事業者と建設業者が別々になるケースが一般的な為、事前に建設業者と解体工事業者と打ち合わせをしておくと良いでしょう。 【農業用の土地にする場合】 建物の解体後の土地が広い場合には農業用の土地として活用することもできることから農業用として活用される方も少なくありません。 解体後にはならす地中埋設物も撤去、処分を行いますが農業用の土地として活用する場合には地中に何も埋まっていないことが大前提です。 また、住宅用の土地から農業用の土地として活用することが難しい場合もある為農作物を育てるために土質と住宅用の土地には大きな違いがあり、場合によっては農業用の土地として利用が難しい場合があります。 【土地を売却する場合】 建物の解体後に土地を売却する場合は仕上がりが綺麗に見える真砂土整地が最適な整地方法になります。 建物の解体後に少しでも土地の売却をお考えの方は、整地方法にも費用をかけてみるのもひとつの手段です。 【用途が決まってない場合】 建物の解体後の土地の用途が決まっていない場合には粗整地をしていると問題はないでしょう。 用途が決まっていない状態でその他の整地をしてしまうと後々に再整地しなければいけなくなります。 そのためには破片やゴミなどを綺麗に取り除き、土地を平らにして最低限の状態にしておくと、今後様々な選択肢が得られるでしょう。 ■整地の種類 【粗仕上げ（粗整地）】 粗整地とは、整地の中でもとてもシンプルで解体後の土地を平らにすることになります。 建物の解体工事を行うとガラス・コンクリート等の破片や木くず等の様々な産業廃棄物が発生するのでこれらの廃棄物を綺麗に取り除いた土地を平らに整地することになります。 土地を平らにする際には重機等の機械を使用して作業をおこないます！ 粗整地は整地のなかでも最低限の方法で、地面に破片やゴミ等はなく平らな土地になっていれば粗整地となります。 整地作業の費用的にも費用を抑えて行うことができます！ 【真砂土整地】 真砂土整地は粗整地と同様でガラス・コンクリート等の破片や木くず等の様々な産業廃棄物が発生するのでこれらの廃棄物を綺麗に取り除いた後に真砂土を敷くことになります。 真砂土整地は土地の売却をする際に買い手の購買意欲を高めることができます。 土地を綺麗な状態にすることができるのが、真砂土整地の特徴です。 【砕石整地・砂利整地】 砕石整地は基本的に粗整地と変わりはありませんが、砕石整地の場合は整地後に砕石を敷いて綺麗な状態に仕上げることになります。 土地に砕石を敷く場合には、重機やローラーで締固め作業を行います。 建物の解体後に駐車場として使用する場合に多く用いられます。 【コンクリート整地・アスファルト整地】 コンクリート整地・アスファルト整地はコンクリートで舗装する方法の整地になります。 砕石整地と同様に建物の解体後に駐車場として利用する場合に多く用いられ解体工事業者に合わせて外装工事をおこなってもらえることもあります。 ■最後に 今回は、解体工事における整地についてご紹介させていただきました！ 大阪市内、藤井寺市、羽曳野市、松原市などでのアスベスト事前調査、解体工事、除去工事について分からない事や疑問な点等がございましたらどんなことでもサポートいたしますので弊社または大阪の解体工事業者へお気軽にご相談ください！ 【解体工事にお悩みの方】 【解体工事に活用できる補助金・助成金について】 大阪府での解体工事のご相談なら株式会社スカイリクエストにお任せ下さい。 株式会社スカイリクエストは大阪府藤井寺市に事務所を構え、解体工事のプロフェッショナルとしてや藤井寺市以外にも羽曳野市や松原市など南河内地区から奈良県西部など木造・鉄骨・RC造など構造、規模問わず解体工事を承ります。 他社にない株式会社スカイリクエストの強みは、解体事業と並行して不動産事業も経営していますので解体後の土地活用のご相談など細やかなご提案が可能な点です。 現在空き家問題や自然災害の多発など解体工事の需要は年々増加しています。空き家をお持ち、または解体工事を検討されている方気軽にご相談ください。 問い合わせや相談などはこちらのHPから無料で出来ますので、どんな小さな事でも構いません。 是非一度お問い合わせください。 【スカイリクエストの解体工事の費用について詳しく知りたい方はこちら】 【対応エリア】 大阪府藤井寺市を中心に羽曳野市、松原市、富田林市などの南河内地区、東大阪市や柏原市大阪府全域で解体工事を承っております。 【サービス内容】 建物解体工事、内装解体工事、プチ解体、アスベスト調査、アスベスト関連工事、外構工事、駐車場工事、大規模解体など… 【解体工事内容】 木造住宅、空き家、借地、アパート、マンション、ビル、倉庫、納屋、平屋、井戸、庭石、カーポート、植木… 【別事業】 賃貸マンション運営・管理、不動産仲介や買取などの不動産事業警備業
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解体工事における整地について
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