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大阪で解体工事をしている株式会社スカイ・リクエストです。

今日は空き家の解体ローンについて紹介させて頂こうと思います。

大阪の物件で解体工事をしたいと考えている方の中には、建物を建て替える場合や新築を建てる場合に住宅ローンを組まれている方もいらっしゃると思います。

それと同時に空き家を建て替える予定はなく、空き家の解体工事だけの場合にも住宅ローンと同じように空き家の解体ローンを組むことができるの？と疑問に思われている大阪の皆様。ぜひ記事を読んでみてください。

■空き家の解体ローンについて

空き家の解体ローンについてお話しします。

大阪で空き家の解体を行うには、多額の費用がかかってしまいます。

一般的に、一度の解体工事に必要な費用は数十万円から数百万円に及ぶことがあります。

多くの解体業者では、以下のような支払い条件が設定されています。

• 着工前に一定割合の支払い、工事終了後に残りの支払い
• 工事完了後、指定された日数以内に現金一括で支払い

このため、解体工事を始める前に、高額な現金を準備する必要があります。

ですが、多くの業者では分割払いに対応していないため、まとまった資金が必要です。

空き家解体ローンは、古くなった空き家の解体や住む予定がない空き家の解体に使えるローンです。

大阪でも、地方の銀行などが空き家解体ローンを提供し始めています。

空き家が長期間放置されると、建物の倒壊や火災の危険が高まります。

こうした問題に対処するために、空き家解体ローンが導入され、利用しやすくなっています。

ローンの特徴は以下の通りです。

• 利用条件が緩和されており、一般的なローンよりも比較的利用しやすい
• 金利がカードローンやフリーローンよりも低めに設定されている
• 急いでいる方のために、事前審査から融資実行までが約1週間程度で可能な金融機関もある

【空き家解体ローンの条件】

• 使い道の確認: 解体工事の見積書や請求書など
• 対象: ご本人または親族（3親等以内）が所有する空き家の解体費用（事業用資金は対象外）
• 年齢: 18歳から65歳までの安定した収入がある方
• 融資期間: 通常6カ月以上10年以内
• 融資額: 10万円から500万円（1万円単位）

ただし、各自治体からの補助金や助成金を受ける場合、補助金額を差し引いた後の金額が上限となる金融機関が多いので、補助金の利用も併せて検討するのが良いでしょう。

■まとめ

大阪での空き家の解体ローンについてご紹介させて頂きました！

大阪で建物を建て替える場合や新築する際に利用できるローンと同様に、空き家の解体にも専用のローンを利用することができます。

空き家の解体は放置するとさまざまな危険を引き起こす可能性があるため、必要に応じてローンを活用し、安全に解体工事を進めるのが賢明です。

大阪で空き家の解体工事を行う際に、ローンについて疑問があれば、どんなことでもサポートいたします。

お気軽に弊社や大阪の解体工事業者にご相談ください。

建物解体工事から内装解体工事、アスベスト調査・除去まで安心してスカイ・リクエストにお任せください。

お困りのことがあればいつでもお気軽にご相談ください。