藤井寺市を中心に羽曳野・松原などの地域密着の解体工事専門店の株式会社スカイリクエスト。
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皆様こんにちは！

大阪府藤井寺市で解体工事をさせていただいている株式会社スカイ・リクエストです。

大阪の物件で解体工事をしたいと考えられている皆様の中には、

大阪で空き家の解体工事を考えていても
実際の相場が気になるという方もおられるのではないでしょうか？

そこで、今回は大阪で空き家の解体工事の相場についてご紹介させていただきます！

■空き家の解体工事の相場

住宅の総数に対する空き家の割合は、総務省が5年ごとに調査しており、
2018年度の空き家数は846万9戸で、その割合は13.6％に達しています。

この数値は過去の調査の中で最高のものであり、空き家の増加が続いているようです。

大阪における空き家は、自宅だけでなく賃貸物件も含まれます。

かつて人が住んでいたアパートが空室になったり、
大家が他界してそのまま放置された物件も存在します。

賃貸や売却用の住宅は462万戸、別荘などの二次的住宅は38万1千戸、
その他の住宅に分類される物件は348万7千戸です。

市場で流通していない不動産は「その他の住宅」とされ、
相続されたものの放置されている物件が多く含まれています。

1968年には総住宅数が総世帯数を上回った年で、
その頃は空き家率がわずか4％程度でしたが、供給が増加する中でこの割合は年々上昇しています。

13年前と比較すると、二次的住宅の売却用物件数は減少している一方で、
その他の住宅の割合は9.5％増加しており、深刻な問題となっています。

空き家を解体して更地にすることは、固定資産税が増えるため放置されるケースが多いですが、
誰も住んでいない家は犯罪や火災のリスクを引き起こす可能性があります。

そのため、大阪では空き家の解体が求められています。

解体費用は建物の構造によって異なり、木造が3～6万円、鉄骨造が4～7万円、
鉄筋コンクリート造が6～8万円（坪単価）と、固い構造ほど坪単価が高くなります。

また、アスベストなど特殊な材料が使われている場合は、
調査や対処が必要となり、費用がさらに増加します。

大阪の地理的条件も解体コストに影響し、例えば道路より高い場所にある空き家や、
旗竿地の建物の解体は人力作業が多くなるため、費用が高くなります。

空き家を所有していて解体を検討している方は、
一度見積もりを取って具体的な費用を把握することをお勧めします！

■最後に

今回は、空き家解体工事の相場についてご紹介させていただきました！

大阪で空き家の様々な危険、近隣の皆様に迷惑がかかってしまう前に
ぜひ一度大阪で空き家の解体工事を検討してみてください！

大阪での空き家の見積もりを複数の解体業者に相見積もりをとると明確な相場がわかると思います。

大阪での解体工事について疑問な点などがありましたらどんなことでもサポートいたします！

弊社または大阪の解体工事業者へお気軽にご相談ください。

【解体工事にお悩みの方】

【解体工事に活用できる補助金・助成金について】

建物解体工事から内装解体工事、アスベスト調査・除去まで
スカイ・リクエストに安心してお任せください！

お困りのことがあればいつでもお気軽にご相談ください。

大阪府での解体工事のご相談なら株式会社スカイリクエストにお任せ下さい。

株式会社スカイリクエストは大阪府藤井寺市に事務所を構え、解体工事のプロフェッショナルとしてや

藤井寺市以外にも羽曳野市や松原市など南河内地区から奈良県西部など

木造・鉄骨・RC造など構造、規模問わず解体工事を承ります。

他社にない株式会社スカイリクエストの強みは、解体事業と並行して不動産事業も経営していますので

解体後の土地活用のご相談など細やかなご提案が可能な点です。

現在空き家問題や自然災害の多発など解体工事の需要は年々増加しています。

空き家をお持ち、または解体工事を検討されている方気軽にご相談ください。

問い合わせや相談などはこちらのHPから無料で出来ますので、どんな小さな事でも構いません。

是非一度お問い合わせください。

  【スカイリクエストの解体工事の費用について詳しく知りたい方はこちら】

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大阪府全域で解体工事を承っております。

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