現場ブログ:::(株)スカイリクエスト解体事業部｜大阪全域対応の解体工事専門店。建物解体（木造建物解体･木造住宅解体・鉄骨造建物解体・RC造建物解体）ガレージ解体・倉庫解体など

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2024.11.11 カテゴリ：解体工事コラム
空き家解体でリスク低減: 皆様こんにちは！大阪府藤井寺市の解体工事をさせていただいている株式会社スカイ・リクエストです！大阪の物件で解体工事をしたいと考えられている皆様へ大阪で空き家を放置していると大きな事故が起こってしまうリスクがあります！そこで、今回は空き家解体でリスク低減について紹介させていただきます！ ■空き家解体でリスク低減役所への各種届出や免許証、パスポートの返納、名義変更、連絡業務など、細かな事務作業が非常に大変です。また、葬儀の準備や墓地・墓石の購入、遺品整理なども行わなければならず、心身ともに疲れ切ってしまいます。さらに、故人に多額の借金があったことが判明し、相続放棄を余儀なくされることもあります。遺言書がない場合、相続人同士の遺産分割協議でのトラブルや争いも避けられず、こうした問題は家族が亡くなった後に一気に押し寄せます。その中でも空き家問題は重要な課題の一つです。男女平等や食品ロス、老老介護、格差、自然災害、ハラスメント、人手不足、年金、インフラの老朽化、社会保険料の増加など、解決が急がれる社会問題は多数存在しますが、少子高齢化の進行に伴い、空き家問題は特に深刻になっています。大阪では、言いくるめられて相続した不動産がリノベーションやリフォームには向かず、住む人もいない、かといって売却する価値もないという方も多いのではないでしょうか。大阪で空き家をそのまま放置すると、雑草が生い茂ったり、害虫が発生したり、動物の糞尿による悪臭が広がることがあります。さらに、屋根や壁の崩落、不法投棄、放火による火災、不法侵入などの問題が生じる可能性が高く、近隣住民に多大な迷惑をかけてしまいます。こうした問題が起きると、罰則やトラブル、訴訟、損害賠償などのリスクも伴います。また、固定資産税や最低限の維持費、都市計画税などの費用も発生します。不法侵入者の住み着きや放火のリスクも考えると、空き家の管理は非常に重要です。もし、空き家が遠方にあり手入れができない、近隣住民からのクレームや自治体の罰則が心配、今後住居として利用する予定がないという場合は、早めに解体工事を行い、更地にすることが安心です。更地にすることで、不法侵入者や動物が住みつく心配がなくなり、台風や地震による倒壊リスクも軽減できます。また、放火による火災や不衛生な環境による悪臭の発生も防げますし、土地の売却もスムーズに進むメリットがあります。 ■最後に今回は、空き家解体でリスク低減について簡単にご紹介させていただきました！大阪での空き家など様々な危険が発生してしまう前に大阪の皆様は空き家の解体工事を考えてみると良いでしょう！大阪での空き家の解体工事について疑問な点などがありましたらどんなことでもサポートいたしますので弊社または大阪の解体工事業者へお気軽にご相談ください！大阪府での解体工事のご相談なら株式会社スカイリクエストにお任せ下さい。株式会社スカイリクエストは大阪府藤井寺市に事務所を構え、解体工事のプロフェッショナルとしてや藤井寺市以外にも羽曳野市や松原市など南河内地区から奈良県西部など木造・鉄骨・RC造など構造、規模問わず解体工事を承ります。他社にない株式会社スカイリクエストの強みは、解体事業と並行して不動産事業も経営していますので解体後の土地活用のご相談など細やかなご提案が可能な点です。現在空き家問題や自然災害の多発など解体工事の需要は年々増加しています。空き家をお持ち、または解体工事を検討されている方気軽にご相談ください。問い合わせや相談などはこちらのHPから無料で出来ますので、どんな小さな事でも構いません。是非一度お問い合わせください。【対応エリア】大阪府藤井寺市を中心に羽曳野市、松原市、富田林市などの南河内地区、東大阪市や柏原市大阪府全域で解体工事を承っております。【サービス内容】建物解体工事、内装解体工事、プチ解体、アスベスト調査、アスベスト関連工事、外構工事、駐車場工事、大規模解体など… 【解体工事内容】木造住宅、空き家、借地、アパート、マンション、ビル、倉庫、納屋、平屋、井戸、庭石、カーポート、植木… 【別事業】賃貸マンション運営・管理、不動産仲介や買取などの不動産事業警備業; 詳しく見る

2024.11.11 カテゴリ：解体工事コラム
内装解体工事の種類と事前に行っておく準備: 皆様こんにちは！大阪府藤井寺市で解体工事をさせていただいている株式会社スカイ・リクエストです！内装解体とは一般の建物解体に対して、内装だけを解体する工事のことです。建物すべてを撤去しないので、全体の解体より作業は簡潔です。今回は、内装解体の種類、工事が必要となる状況、作業の大まかな流れなどについてご紹介させて頂きます！ ■内装解体工事の種類と事前に行っておく準備【内装解体とはどのような工事？】内装解体は、その名の通り内装に特化した解体作業です。大阪では、建物全体を壊すのではなく、再利用を目的としています。たとえば、古い住宅をリノベーションしたり、店舗を改装したりする際に行われます。内装解体を行わずに大幅に内装を変えようとすると、逆に時間や費用がかかることが多いです。狭い空間では作業がスムーズに進まないため、内装解体をして広々とした状態に整えることが重要です。その後、用途に応じて新しい内装を施していきます。一般的には、内装解体は原状回復工事とスケルトン工事を指します。【原状回復が必要な場合】大阪で自分の物件であれば、どのように使うかは自由ですが、賃貸物件では契約終了時に原状回復作業が必要です。これは元の状態に戻すための工事で、内装解体を行います。たとえば、ラーメン店からバーへと変わる場合、内装が大きく異なるため、内装を撤去して元の状態に戻す必要があります。【スケルトン工事について】スケルトンとは骨組みや骨格を意味します。大阪の内装解体におけるスケルトン工事は、内装をすべて撤去する工事です。内装や設備を一新する必要がある場合、すべて取り除いてから作業を行う方が効率的です。スケルトン工事は原状回復工事よりも工期が長く、費用も高くなります。内装解体工事の定義にはいくつかの種類があり、スケルトン工事を含まない場合もあります。【大阪で内装解体工事を行う前に】内装解体工事の範囲を施主と業者でしっかりと確認することが重要です。施工後に「壊してほしくなかった部分が壊れてしまった」といったトラブルは避けたいものです。内装解体というと全てを壊すと思われがちですが、一部を残すケースも少なくありません。解体せずに使える部分はそのまま残すことで無駄なコストを抑えられます。また、作業をスムーズに進めるためには事前の片付けが欠かせません。物が多いと動線が悪くなり、作業時の危険も増します。使用していない什器や設備は、処分や売却しておくと良いですが、大阪の解体業者も撤去処分を行ってくれます。工期も重要なポイントで、賃貸契約の終了期間を超えないように注意が必要です。工事が長引くと、追加の賃料や違約金が発生する可能性があります。 ■最後に今回は、内装解体工事の種類と事前に行っておく準備についてご紹介させていただきました！内装解体の工事には原状回復工事とスケルトン工事があり、いずれも内装を撤去するので、作業が迅速に進むように室内を広くしておく必要があります。大阪で内装解体工事を安く済ませるには、解体する場所を極力減らすことがポイントです！解体するべき場所、そのままにしておく場所を明確に決めておき解体業者に伝えて情報を共有しておくとスムーズに解体工事が行われるでしょう。大阪府での解体工事のご相談なら株式会社スカイリクエストにお任せ下さい！株式会社スカイリクエストは大阪府藤井寺市に事務所を構え、解体工事のプロフェッショナルとしてや藤井寺市以外にも羽曳野市や松原市など南河内地区から奈良県西部など木造・鉄骨・RC造など構造、規模問わず解体工事を承ります。他社にない株式会社スカイリクエストの強みは、解体事業と並行して不動産事業も経営していますので解体後の土地活用のご相談など細やかなご提案が可能な点です。現在空き家問題や自然災害の多発など解体工事の需要は年々増加しています。空き家をお持ち、または解体工事を検討されている方気軽にご相談ください。問い合わせや相談などはこちらのHPから無料で出来ますので、どんな小さな事でも構いません。是非一度お問い合わせください。【対応エリア】大阪府藤井寺市を中心に羽曳野市、松原市、富田林市などの南河内地区、東大阪市や柏原市大阪府全域で解体工事を承っております。【サービス内容】建物解体工事、内装解体工事、プチ解体、アスベスト調査、アスベスト関連工事、外構工事、駐車場工事、大規模解体など… 【解体工事内容】木造住宅、空き家、借地、アパート、マンション、ビル、倉庫、納屋、平屋、井戸、庭石、カーポート、植木… 【別事業】賃貸マンション運営・管理、不動産仲介や買取などの不動産事業警備業; 詳しく見る

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