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- 2025.06.20 カテゴリ：解体工事コラム
- 皆様こんにちは！ 大阪府藤井寺市で解体工事をさせていただいている株式会社スカイ・リクエストです！ 大阪市内、藤井寺市、羽曳野市、松原市などで解体工事をしたいとお考えの皆様。 藤井寺市で住宅の解体を行う際には気を付けておかなければいけないポイントがいくつかあります！ 今日は、住宅解体を藤井寺市、羽曳野市、松原市などで行う際のポイントについてご紹介させていただきます！ ■大阪で住宅解体を行ってくれる業者選びから始める 藤井寺市、羽曳野市、松原市などで住宅の解体工事をお考えの方には、建て替えのためや、空き家となった住宅を解体したいなどさまざまな理由があるでしょう。 大阪府内には多くの解体業者が存在しており、その中から適切な業者を選ぶのは簡単ではありません。 今回は、大阪で住宅の解体工事を依頼する際に、どのような点に注意して業者を選ぶべきかご紹介させて頂きます。 ■住宅解体を行ってもらえる解体業者選びをする際のポイント・注意点 【電話での対応はどうなのか】 住宅の解体を考えられている方は、業者に見積もりの依頼の問い合わせをします。 そこで問い合わせをした際の解体業者のイメージがつくかと思います。 よく電話で問い合わせをしてとても対応が悪かった等といったケースもあります。 【見積書の内容が分かりやすく細かく内訳されてあるのかどうか】 解体工事の見積書は細かく内訳が記載されているのかどうか確認しなければなりません。 良くあるケースが『解体工事一式』と書かれている見積書になり、何にどのくらい費用がかかるのか分かりません。 住宅解体工事の見積書には、工事に必要な養生、重機回送、建屋解体、基礎・地中埋設物撤去、処分費用などその他にも細かく費用が書かれているのか確認しなければいけません。 【契約書（注文書）を交わしてもらえるのかどうか】 解体工事を業者に依頼した際には契約書（注文書）を必ず交わします。 契約書には工事名、工事場所、工期、支払い条件、金額、注意事項を記載し請負業者は期日までに住宅解体工事を終え、注文者（施主様）は工事が終了後費用を支払う等の意味があります。 契約書（注文書）を交わしてもらえるのか事前に確認しておくと良いでしょう！ 【マニフェストを発行してもらえるのかどうか】 住宅解体を行う際には、産業廃棄物が発生し産業廃棄物を処理する際にマニフェスト（産業廃棄物管理票）を使用します。 住宅解体において産業廃棄物の収集・運搬・中間処理・最終処分などを処理業者に委託をする場合に、排出業者は処理業者へマニフェストを交付し、適切に処理が行われたことを管理、把握するための制度になります。 マニフェストを発行してもらえないとなると適切に処理せず不法投棄をしている可能性も高くなる為、注意しなければなりません。 【連絡がスムーズに取れるのかどうか】 住宅の解体工事を行う際には解体業者と連絡を取り合わなければいけません。 連絡がスムーズに取れないとなると心配になる方、工事の状況確認がとれないといったケースになってしまうため、見積もりの依頼の段階で連絡がスムーズに取れるのか判断基準のポイントになります。 【見積書の単価が安すぎないのか】 藤井寺市や羽曳野市、松原市で住宅解体の費用相場を知る為には複数の大阪の解体業者に見積もりの依頼をすると分かります！ 住宅を解体する際には必ず一度に高額な費用が発生してしまいますが、明らかに安すぎる見積もりには注意しなければいけません。 良くあるケースでは見積もりで解体費用が安かったため依頼をしたが後々追加費用として高額な費用を請求されたというのもあります。 その為、住宅の解体費用は安さだけで決めるには十分に注意しなければいけません。 【必要な許可や保険に加入し必要な資格を保有しているのかどうか】 住宅解体を依頼する業者が解体工事に必要な許可や資格を保有しているのか必ず確認しなければいけません。 また、万が一に備えて業務災害補償保険・賠償責任保険に加入しているのか事前に聞いておくと良いでしょう。 ■最後に 今回は、大阪で住宅の解体を行う際のポイントについてご紹介させていただきました！ 藤井寺市や羽曳野市、松原市などで住宅の解体をしてもらえる解体業者を探すのはどうしても労力がかかってしまいます。 ご自身に合った方法で業者選びをすると良いでしょう！ 大阪で住宅の解体工事を考えられている皆様は、今回ご紹介させていただいたブログ記事を参考に藤井寺市や羽曳野市、松原市で住宅の解体工事を検討してみてください！ 大阪での住宅解体工事について分からない事や疑問点などがありましたらどんなことでもサポートいたします！弊社または大阪の解体工事業者へお気軽にご相談ください！ 【解体工事にお悩みの方】 【解体工事に活用できる補助金・助成金について】 大阪府での解体工事のご相談なら株式会社スカイリクエストにお任せ下さい。 株式会社スカイリクエストは大阪府藤井寺市に事務所を構え、解体工事のプロフェッショナルとしてや藤井寺市以外にも羽曳野市や松原市など南河内地区から奈良県西部など木造・鉄骨・RC造など構造、規模問わず解体工事を承ります。 他社にない株式会社スカイリクエストの強みは、解体事業と並行して不動産事業も経営していますので解体後の土地活用のご相談など細やかなご提案が可能な点です。 現在空き家問題や自然災害の多発など解体工事の需要は年々増加しています。空き家をお持ち、または解体工事を検討されている方気軽にご相談ください。 問い合わせや相談などはこちらのHPから無料で出来ますので、どんな小さな事でも構いません。 是非一度お問い合わせください。 【スカイリクエストの解体工事の費用について詳しく知りたい方はこちら】 【対応エリア】 大阪府藤井寺市を中心に羽曳野市、松原市、富田林市などの南河内地区、東大阪市や柏原市大阪府全域で解体工事を承っております。 【サービス内容】 建物解体工事、内装解体工事、プチ解体、アスベスト調査、アスベスト関連工事、外構工事、駐車場工事、大規模解体など… 【解体工事内容】 木造住宅、空き家、借地、アパート、マンション、ビル、倉庫、納屋、平屋、井戸、庭石、カーポート、植木… 【別事業】 賃貸マンション運営・管理、不動産仲介や買取などの不動産事業警備業
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