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- 2025.01.21 カテゴリ：解体工事コラム
- 大阪で空き家解体の費用相場
- 皆様こんにちは！ 大阪府藤井寺市で解体工事をさせていただいている株式会社スカイ・リクエストです！ 大阪の物件で解体工事をしたいとお考えの皆様。 大阪の皆様の中には大阪で解体工事を考えているけれど解体業者がなかなか見つからない、決めれないと思われている皆様もおられるのではないでしょうか？ 今回は大阪で空き家解体の費用相場についてご紹介させていただきます！ ■大阪で空き家解体の費用相場 大阪で空き家の解体工事を依頼する際、どれくらいの費用が必要になるか不安に思われる方も多いかもしれません。 そのため、解体業者に依頼する前に、一般的な費用の相場や、予想外の費用が発生するケースについて理解しておくことが重要です。 大阪での空き家解体費用は、通常、坪単価で示されます。 例えば、木造の建物であれば1坪あたり4〜6万円、鉄骨造りで6〜8万円、鉄筋コンクリート造りで7〜9万円が一般的な相場です。 この坪単価は、建物の構造に応じて決められており、解体にかかる時間や手間を考慮したものです。 ただし、これはあくまで目安であり、実際の費用は建物の立地、規模、周囲の環境などによって異なる場合があります。 また、この坪単価には建物本体の解体費用のみが含まれており、その他の関連工事（付帯工事）は別途費用がかかります。 従って、正確な費用を知るためには、業者から詳細な見積もりを取ることをお勧めします。 また、空き家の解体工事では付帯工事が発生することがよくあります。 付帯工事とは、建物本体の解体以外の作業を指し、業者によっては何が含まれるかが異なりますが、一般的には、ガードマンの設置や撤去物の処分などが含まれることが多いです。 例えば、養生シートの設置費用が1平方メートルあたり700円、ベランダの撤去が3〜5万円、カーポートや門柱の撤去が4〜6万円、浄化槽の撤去には50〜80万円ほどかかることがあります。 さらに、解体工事の費用が予想以上に高くなる場合もあります。 例えば、道路状況が悪くて重機やトラックの搬入ができない場合、手作業で進めなければならず、これが人件費の増加につながります。 また、自然災害や火災による損傷がある建物では、倒壊を防ぐために慎重な作業が必要となり、費用が高くなることがあります。 その他、地下室や残置物の撤去が必要な場合も、費用が増加する可能性があります。 大阪で空き家を解体する際は、事前に業者としっかり打ち合わせを行い、費用や工事内容について十分に確認しておくことが重要です。 ■最後に 今回は大阪で空き家解体の費用相場についてご紹介させていただきました！ 大阪で空き家の解体工事に必要な費用を事前に知っておくと大阪で解体する場合に少しでも役立つかと思います！ 大阪で空き家の解体工事について疑問な点などがありましたらどんなことでもサポートいたしますので、弊社または大阪の解体工事業者へお気軽にご相談ください。 大阪府での解体工事のご相談なら株式会社スカイリクエストにお任せ下さい。 株式会社スカイリクエストは大阪府藤井寺市に事務所を構え、解体工事のプロフェッショナルとしてや藤井寺市以外にも羽曳野市や松原市など南河内地区から奈良県西部など木造・鉄骨・RC造など構造、規模問わず解体工事を承ります。 他社にない株式会社スカイリクエストの強みは、解体事業と並行して不動産事業も経営していますので解体後の土地活用のご相談など細やかなご提案が可能な点です。 現在空き家問題や自然災害の多発など解体工事の需要は年々増加しています。 空き家をお持ち、または解体工事を検討されている方気軽にご相談ください。 問い合わせや相談などはこちらのHPから無料で出来ますので、どんな小さな事でも構いません。是非一度お問い合わせください。 【スカイリクエストの解体工事の費用について詳しく知りたい方はこちら】 【対応エリア】 大阪府藤井寺市を中心に羽曳野市、松原市、富田林市などの南河内地区、東大阪市や柏原市大阪府全域で解体工事を承っております。 【サービス内容】 建物解体工事、内装解体工事、プチ解体、アスベスト調査、アスベスト関連工事、外構工事、駐車場工事、大規模解体など… 【解体工事内容】 木造住宅、空き家、借地、アパート、マンション、ビル、倉庫、納屋、平屋、井戸、庭石、カーポート、植木… 【別事業】 賃貸マンション運営・管理、不動産仲介や買取などの不動産事業警備業
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