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2024.10.21 カテゴリ：解体工事コラム
解体工事前のアスベスト調査と除去工事: 皆様こんにちは！大阪府藤井寺市で解体工事をさせていただいている株式会社スカイ・リクエストです！大阪の物件で解体工事をしたいと考えられている皆様へ。アスベストについてご存知でしょうか？アスベストを吸い込むと塵肺などの病気に罹患するリスクがあり、生命にも影響を与えます。アスベストによる健康被害の防止のため、大阪では解体工事をする前にアスベストの有無について調査することが義務付けられています。今回は、大阪で解体工事前のアスベスト調査と除去工事について少し簡単にご紹介させていただきます！ ■アスベストの事前調査が義務化アスベストはかつて建材に使われていましたが、解体作業や過去の工事に従事した人々に健康被害が多発しました。研究の結果、アスベストが人体に有害であることが明らかになり、現在ではその使用が禁止されています。特に過去に建設や改修が行われた建物には、アスベストが含まれているリスクがあります。これを受けて、大阪での解体工事やリフォームを行う際には、工事に従事する人や近隣住民の安全を守るために、事前調査が義務化されました。 ■アスベスト事前調査結果の報告 2022年4月から、大阪でも法改正が行われ、解体工事やリフォーム、改修を始める前にアスベストの使用有無を調査することが義務付けられました。また、一定規模以上の建物に関しては、調査結果を電子システムで国に報告する必要があります。アスベストの報告が義務化されるのは、解体する部分の床面積が80㎡以上の建物や、請負金額が税込100万円以上の改修工事です。報告が不要な小規模工事でも、着工前にアスベストの調査を行い、発注者に書面で結果を報告する必要があります。さらに、調査結果は解体現場に掲示しなければなりません。アスベストが含まれていないことが確認されれば、近隣住民も安心して工事を見守ることができます。 ■アスベスト調査・除去の専門業者大阪での解体工事やリフォームには、アスベストの調査が求められますが、全ての業者がその調査を実施できるわけではありません。調査には専門的な知識や装備が必要であり、万が一アスベストが含まれている場合、吸引リスクを避けるための注意が必要です。防塵マスクや防護服を着用し、専門の機材を用意して調査を行う必要があります。そのため、大阪の解体業者やリフォーム業者によっては、専門業者に依頼することになり、その費用が追加でかかることがあります。私たちの会社では、アスベスト調査・除去・届出に関する専門技術や資格、実績を持っており、解体工事をスムーズに進めることが可能です！ ■最後に今回は、大阪で解体工事前のアスベスト調査と除去工事について簡単にご紹介させていただきました！アスベストによる健康被害を防止するため、２０２２年４月からアスベストの事前調査が義務化されています。大阪での解体工事の規模によっては国への調査報告も必要です！発注者への報告と工事現場への掲示も義務付けられています。解体工事や改修工事、リフォーム工事の前には調査を必ず行い、含有されていれば除去しなくてはなりません。大阪府藤井寺市にある弊社は、アスベストの調査や除去をする専門ノウハウがあるため、解体工事までノンストップで対応することが可能です。専門業者にアウトソーシングする必要がないため、費用を抑えて安心の調査や除去をすることができます。大阪府での解体工事のご相談なら株式会社スカイリクエストにお任せ下さい。株式会社スカイリクエストは大阪府藤井寺市に事務所を構え、解体工事のプロフェッショナルとしてや藤井寺市以外にも羽曳野市や松原市など南河内地区から奈良県西部など木造・鉄骨・RC造など構造、規模問わず解体工事を承ります。他社にない株式会社スカイリクエストの強みは、解体事業と並行して不動産事業も経営していますので解体後の土地活用のご相談など細やかなご提案が可能な点です。現在空き家問題や自然災害の多発など解体工事の需要は年々増加しています。空き家をお持ち、または解体工事を検討されている方気軽にご相談ください。問い合わせや相談などはこちらのHPから無料で出来ますので、どんな小さな事でも構いません。是非一度お問い合わせください。【対応エリア】大阪府藤井寺市を中心に羽曳野市、松原市、富田林市などの南河内地区、東大阪市や柏原市大阪府全域で解体工事を承っております。【サービス内容】建物解体工事、内装解体工事、プチ解体、アスベスト調査、アスベスト関連工事、外構工事、駐車場工事、大規模解体など… 【解体工事内容】木造住宅、空き家、借地、アパート、マンション、ビル、倉庫、納屋、平屋、井戸、庭石、カーポート、植木… 【別事業】賃貸マンション運営・管理、不動産仲介や買取などの不動産事業警備業; 詳しく見る

2024.10.21 カテゴリ：解体工事コラム
解体工事を行う際にかかる費用の相場: 皆様こんにちは！大阪府藤井寺市で解体工事をさせていただいている株式会社スカイ・リクエストです！大阪の物件で解体工事をしたいと考えられている皆様へ大阪で実際に解体工事をするのに相場はどれくらいなのか疑問に思われている方もおられるのではないでしょうか？そこで今日は、大阪で解体工事を行う際にかかる費用相場についてご紹介させていただきます！ ■大阪で解体工事を行う際にかかる費用相場大阪で人が住んでいない空き家を相続したものの、自分が住む予定がない場合、多くの人が解体にかかる費用や固定資産税の負担を心配し、そのまま放置するケースが増えています。しかし、放置された空き家は手入れが行き届かず、老朽化が進むことがあります。将来的に売却を考えているなら、資産価値に影響を及ぼす可能性があるため、利用しないなら早めに売却することを検討し、解体して更地にするのも一つの選択肢です。特にリフォームが難しいほど傷んでいる住宅は、そのまま売却するよりも更地にした方が管理の負担が軽くなり、土地としての需要が高まります。また、自治体からの補助金や助成金が受けられることも多いため、大阪での空き家解体にかかる費用や補助制度について確認しておきましょう。大阪での解体費用は、建物の状態や構造、立地、時期によって異なります。特に周辺道路が狭く重機が入れない場合や、家財の処分、庭の手入れの有無によっても費用が変動します。さらに、令和4年4月からはアスベストの調査が義務付けられるようになり、その費用も考慮する必要があります。大阪府における空き家解体工事の相場は約200万～300万円とされており、コストを抑えたい場合は複数の業者から見積もりを取り、比較することが重要です。価格だけでなく、工事内容もしっかり把握することが大切です。最後に、空き家解体工事では補助制度の活用が欠かせません。大阪府の多くの市町村では解体に関する補助金制度が整備されており、特定空き家や危険家屋の除却を促進するため、工事費用の1/3～1/2、最大50万円まで支給される制度もあります。利用できる補助金は自治体や条件によって異なるため、自分の空き家が該当するかどうかを確認することが重要です。 ■最後に大阪で解体工事を行う際にかかる費用相場について簡単に紹介させていただきました！大阪で解体工事をする場合、大阪には沢山の解体工事業者がいますので相見積もりを取り比較してみることもおすすめです。大阪での解体工事について疑問な点などありましたらどんなことでもサポートさせていただきます！建物解体工事から内装解体工事、アスベスト調査・除去まで安心してスカイ・リクエストにお任せください。お困りのことがあればいつでもお気軽にご相談ください！大阪府での解体工事のご相談なら株式会社スカイリクエストにお任せ下さい。株式会社スカイリクエストは大阪府藤井寺市に事務所を構え、解体工事のプロフェッショナルとしてや藤井寺市以外にも羽曳野市や松原市など南河内地区から奈良県西部など木造・鉄骨・RC造など構造、規模問わず解体工事を承ります。他社にない株式会社スカイリクエストの強みは、解体事業と並行して不動産事業も経営していますので解体後の土地活用のご相談など細やかなご提案が可能な点です。現在空き家問題や自然災害の多発など解体工事の需要は年々増加しています。空き家をお持ち、または解体工事を検討されている方気軽にご相談ください。問い合わせや相談などはこちらのHPから無料で出来ますので、どんな小さな事でも構いません。是非一度お問い合わせください。【対応エリア】大阪府藤井寺市を中心に羽曳野市、松原市、富田林市などの南河内地区、東大阪市や柏原市大阪府全域で解体工事を承っております。【サービス内容】建物解体工事、内装解体工事、プチ解体、アスベスト調査、アスベスト関連工事、外構工事、駐車場工事、大規模解体など… 【解体工事内容】木造住宅、空き家、借地、アパート、マンション、ビル、倉庫、納屋、平屋、井戸、庭石、カーポート、植木… 【別事業】賃貸マンション運営・管理、不動産仲介や買取などの不動産事業警備業; 詳しく見る

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