現場ブログ:::(株)スカイリクエスト解体事業部｜大阪全域対応の解体工事専門店。建物解体（木造建物解体･木造住宅解体・鉄骨造建物解体・RC造建物解体）ガレージ解体・倉庫解体など

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2024.10.23 カテゴリ：解体工事コラム
アスベスト調査のタイミングと費用について: 皆様こんにちは！大阪府藤井寺市で解体工事をさせていただいている株式会社スカイ・リクエストです。大阪の物件で解体工事をしたいと考えられている皆様へ。アスベストは健康被害が報告され、現在では使用が禁止されている建材です。過去には優秀な建材として使用されていた時期があり、既存建物の解体時や改修時に露出、飛散するリスクが問題となっています。今回は、アスベスト含有の有無の調査すべきタイミングと調査や除去の費用負担についてご紹介させていただきます！ ■アスベスト調査のタイミングと費用負担について【アスベスト被害の怖さ】アスベストは、過去にはその健康への影響が知られておらず、優れた建材として広く使用されていました。燃えにくく、気密性が高いため、耐火建築物の壁や天井裏、さらには断熱材や吸音材としても利用されてきました。また、粘着性が高いため、塗料やセメントに混ぜて使われることもありました。しかし、当時アスベストを扱っていた職人たちが吸引したことによって、中皮腫や肺がんなどの病気が増加し、中には命を落とされた方もいます。主に被害を受けたのは、建物に住む人々ではなく、工事に従事していた職人たちでした。アスベストは屋根の下地や壁内部の断熱材として使われることが多く、室内に直接露出することが少なかったためです。吸引のリスクが特に高まるのは、施工時や解体、リフォームの際です。多くの職人は独立して仕事をしているため、集団的な健康統計データが不足し、その結果、問題の発見が遅れることにつながりました。【アスベスト含有の調査や除去に適したタイミング】現在、アスベストの使用は法律で禁止されていますが、既存の建物を解体したり改修工事を行ったりする際には注意が必要です。そのため、大阪で解体工事やリフォームを行う前には、アスベストの事前調査が義務付けられています。ただし、義務がない場合でも調査を行うことが望ましいケースがあります。例えば、建物を売却する際です。売却後にリフォームを行うときにアスベストが見つかると、後から除去費用を請求されるトラブルに巻き込まれる可能性があります。また、築年数の経った建物を購入する場合も、購入後にリフォームをする際にアスベスト除去費用を負担するリスクを避けるために、事前に調査を行っておくことが安心です。【大阪での補助金制度】大阪府では自治体によっては、アスベストの調査や除去工事に補助金が交付されています。アスベストが発見され、除去費用が高くなることでお困りの際は、ぜひ自治体の窓口に問い合わせてみてください。ただし、各市町村によって補助の対象となる建物や工事内容、補助率、上限額は異なります。詳しい情報は、アスベスト改修事業リーフレットに掲載されている各市町村の相談窓口で確認してください。 ■最後に今回は、アスベスト調査のタイミングと費用負担についてご紹介させていただきました！アスベストの健康被害発覚により、大阪での解体工事やリフォーム工事などを行う前には、アスベストの調査を行うことが義務付けられました。大阪で建物などにアスベストが含有されていた場合には、必ず除去工事をしなくてはなりません。大阪でアスベストの調査を行うべきタイミングは解体工事やリフォーム工事前だけでなく、思わぬ除去費用の負担を回避するため、建物を売る前や買う前に行っておくと安心です。自治体によっては調査や除去費用を補助しているので、確認してみることをおすすめします！大阪府での解体工事のご相談なら株式会社スカイリクエストにお任せ下さい。株式会社スカイリクエストは大阪府藤井寺市に事務所を構え、解体工事のプロフェッショナルとしてや藤井寺市以外にも羽曳野市や松原市など南河内地区から奈良県西部など木造・鉄骨・RC造など構造、規模問わず解体工事を承ります。他社にない株式会社スカイリクエストの強みは、解体事業と並行して不動産事業も経営していますので解体後の土地活用のご相談など細やかなご提案が可能な点です。現在空き家問題や自然災害の多発など解体工事の需要は年々増加しています。空き家をお持ち、または解体工事を検討されている方気軽にご相談ください。問い合わせや相談などはこちらのHPから無料で出来ますので、どんな小さな事でも構いません。是非一度お問い合わせください。【対応エリア】大阪府藤井寺市を中心に羽曳野市、松原市、富田林市などの南河内地区、東大阪市や柏原市大阪府全域で解体工事を承っております。【サービス内容】建物解体工事、内装解体工事、プチ解体、アスベスト調査、アスベスト関連工事、外構工事、駐車場工事、大規模解体など… 【解体工事内容】木造住宅、空き家、借地、アパート、マンション、ビル、倉庫、納屋、平屋、井戸、庭石、カーポート、植木… 【別事業】賃貸マンション運営・管理、不動産仲介や買取などの不動産事業警備業; 詳しく見る

2024.10.23 カテゴリ：解体工事コラム
大阪で解体工事を検討する場合: 皆様こんにちは！大阪府藤井寺市で解体工事をさせていただいている株式会社スカイ・リクエストです！大阪の物件で解体工事をしたいと考えられている皆様大阪で実際に解体工事をしようか考えられている大阪の皆様は様々なことに不安を持っていたりして気になる点がいくつかあるかと思われます。今回は大阪で解体工事を検討する場合についてご紹介させていただきます！ ■大阪で解体工事を検討する場合大阪で解体工事を行うには、具体的な状況に応じて計画を立て、適切な解体工事業者を探すことが重要です。自分の所有物を解体する場合、大阪の解体業者に相談し、依頼する形になります。大阪には多くの解体業者が存在しますが、信頼できる業者を選ぶことが大切です。必要な許可や登録が行われている業者の中から、納得できる工事内容と見積もりを提示してくれる業者を選びましょう。設立からの年数が長く、評判や口コミが多い有名な業者は、比較検討の際に有力な選択肢となります。また、無料見積もりを提供している業者や、補助金に詳しい業者もおすすめです。大阪では自治体によって異なりますが、補助金や助成金を利用できるケースが多くあります。対象は老朽化した空き家や倒壊の恐れがあるブロック塀の撤去など様々ですが、活用できるチャンスは多いです。例えば、大阪市では解体工事にかかる費用の目安は40坪で80～90万円程度です。木造と鉄骨の価格は大きく変わらず、鉄筋コンクリートの場合はやや高くなりますが、極端な差はありません。ただし、大阪に限らず解体工事の費用は年々増加傾向にあり、物価上昇による資材コストの影響もあるため、注意が必要です。コストを抑えたいのであれば、早めに解体業者を探し始めることが賢明です。特に老朽化した空き家は、倒壊の危険や防犯、防災、衛生面でのリスクがあるため放置すべきではありません。景観にも影響を与えるため、利用の目処が立たない場合は補助金を活用して解体を検討することをおすすめします。自分で工事を行うことも可能ですが、専門知識や重機が必要なため、コストと時間がかかります。複数回解体工事を行う予定がない場合、豊富な経験を持つ専門業者に依頼するのが現実的です。解体工事には、空き家だけでなく、建物や外構の解体、内装のリフォーム目的の工事もあります。それぞれの目的に応じた解体を行うためにも、大阪の専門業者に相談し、具体的なプランを話し合うことが望ましいです。解体費用に加え、手続きも必要になるため、親身になって相談に乗ってくれる業者を選ぶことが大切です。 ■最後に今日は、大阪で解体工事を検討する場合についてご紹介させていただきました！大阪に沢山の解体工事業者が存在している中で経験豊富で解体工事をするにあたって必要な知識と資格、許可を保有している優良な大阪の解体工事業者を選ぶようにしましょう！大阪での解体工事について疑問な点などがありましたらどんなことでもサポートいたします！弊社または大阪の解体工事業者へお気軽にご相談ください！大阪府での解体工事のご相談なら株式会社スカイリクエストにお任せ下さい。株式会社スカイリクエストは大阪府藤井寺市に事務所を構え、解体工事のプロフェッショナルとしてや藤井寺市以外にも羽曳野市や松原市など南河内地区から奈良県西部など木造・鉄骨・RC造など構造、規模問わず解体工事を承ります。他社にない株式会社スカイリクエストの強みは、解体事業と並行して不動産事業も経営していますので解体後の土地活用のご相談など細やかなご提案が可能な点です。現在空き家問題や自然災害の多発など解体工事の需要は年々増加しています。空き家をお持ち、または解体工事を検討されている方気軽にご相談ください。問い合わせや相談などはこちらのHPから無料で出来ますので、どんな小さな事でも構いません。是非一度お問い合わせください。【対応エリア】大阪府藤井寺市を中心に羽曳野市、松原市、富田林市などの南河内地区、東大阪市や柏原市大阪府全域で解体工事を承っております。【サービス内容】建物解体工事、内装解体工事、プチ解体、アスベスト調査、アスベスト関連工事、外構工事、駐車場工事、大規模解体など… 【解体工事内容】木造住宅、空き家、借地、アパート、マンション、ビル、倉庫、納屋、平屋、井戸、庭石、カーポート、植木… 【別事業】賃貸マンション運営・管理、不動産仲介や買取などの不動産事業警備業; 詳しく見る

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