現場ブログ:::(株)スカイリクエスト解体事業部｜大阪全域対応の解体工事専門店。建物解体（木造建物解体･木造住宅解体・鉄骨造建物解体・RC造建物解体）ガレージ解体・倉庫解体など

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2024.10.25 カテゴリ：解体工事コラム
解体工事を考えるとき絶対に必要な費用: 皆様こんにちは！大阪府藤井寺市で解体工事をさせていただいております株式会社スカイ・リクエストです！大阪の物件で解体工事をしたいと考えられている皆様へ今回は大阪で解体工事を考えるとき絶対に必要な費用についてご紹介させていただきます！ ■大阪で解体工事を考えるとき絶対に必要な費用大阪府にお住まいの方々の中で、古い住宅に住んでいる方は、そのままでは危険な可能性があります。具体的には、昔の住宅は耐震基準が低く、当時の法律では問題がなかったものの、現在の基準には適合しないことが多いのです。特に昭和40年以前に建てられた住宅は、耐震設計が施されていない場合、震度6強から7の地震で崩壊するリスクが高まります。大阪府の実家を相続した際に、古い住宅をどうするか考えるなら、建て替えを検討するのも一つの手かもしれません。もちろん、地震対策を考えるなら、耐震リフォームで揺れに備えることも可能ですが、古い住宅は使い勝手が悪いことが多いです。たとえば、昔の住宅ではコンセントがほとんどなく、一部屋に1つしかないことも珍しくありませんでした。現代では、1つだけでは不便です。時代が進むにつれ、住環境が大きく変わっているため、雨風をしのげたとしても、古いままでは不十分です。新しい住宅に建て替え、解体工事を行う方が良いでしょう。その際の費用が気になるところですが、解体には100,000円では収まりません。通常、1,000,000円以上かかります。平屋の場合でも1,000,000円程度ですが、一般的な2階建て住宅では2,000,000円から3,000,000円の予算を考える必要があります。このような費用がかかる理由は、解体時に出る廃材を産業廃棄物として処理する必要があり、その処理費用も含まれるからです。トラックの往復や人件費もかかります。通常、解体作業には3人から5人のスタッフが必要で、その人件費が1日70,000円程度かかるとすると、1週間続ければかなりの金額になります。 ■最後に今回は大阪で解体工事を考えるとき絶対に必要な費用について簡単にご紹介させていただきました！大阪で解体工事をする場合には必ず必要な費用が発生してしまいます。大阪での解体工事について疑問な点などがありましたらどんなことでもサポートいたしますので、弊社または大阪の解体工事業者へお気軽にご相談ください！大阪府での解体工事のご相談なら株式会社スカイリクエストにお任せ下さい。株式会社スカイリクエストは大阪府藤井寺市に事務所を構え、解体工事のプロフェッショナルとしてや藤井寺市以外にも羽曳野市や松原市など南河内地区から奈良県西部など木造・鉄骨・RC造など構造、規模問わず解体工事を承ります。他社にない株式会社スカイリクエストの強みは、解体事業と並行して不動産事業も経営していますので解体後の土地活用のご相談など細やかなご提案が可能な点です。現在空き家問題や自然災害の多発など解体工事の需要は年々増加しています。空き家をお持ち、または解体工事を検討されている方気軽にご相談ください。問い合わせや相談などはこちらのHPから無料で出来ますので、どんな小さな事でも構いません。是非一度お問い合わせください。【対応エリア】大阪府藤井寺市を中心に羽曳野市、松原市、富田林市などの南河内地区、東大阪市や柏原市大阪府全域で解体工事を承っております。【サービス内容】建物解体工事、内装解体工事、プチ解体、アスベスト調査、アスベスト関連工事、外構工事、駐車場工事、大規模解体など… 【解体工事内容】木造住宅、空き家、借地、アパート、マンション、ビル、倉庫、納屋、平屋、井戸、庭石、カーポート、植木… 【別事業】賃貸マンション運営・管理、不動産仲介や買取などの不動産事業警備業; 詳しく見る

2024.10.25 カテゴリ：解体工事コラム
地域を元気にするためにも住宅解体を: 皆様こんにちは！大阪府藤井寺市で解体工事をさせていただいている株式会社スカイ・リクエストです！大阪で解体工事をお考えの皆様。土地を有益に活用する意味でも大阪での住宅解体にはメリットがあります。住宅解体工事の作業にあたり様々なトラブルが発生するリスクがあるため、安全に配慮して進めていくことが大切です。今回は、大阪で住宅解体を行うにあたって必要なこと、クレーム対策の必要性、作業の難易度などについて説明させていただきます！ ■地域を元気にするためにも住宅解体を【住宅解体は地域の活性化に貢献しています】大阪での住宅解体作業は、地域を支える重要な役割があります。土地が未利用の状態では、負債として扱われる可能性があるため、土地活用の観点からも解体工事が必要です。古い建物が残っていると、新しい建物を建設することができませんので、大阪で解体を行わないと建築業者にもデメリットが生じます。地域発展のためにも、住人のいない住宅は解体した方が良いでしょう。空き家のままでは、家屋倒壊や不審者によるトラブルなど、さまざまな危険が潜んでいますが、更地にすることでそうしたリスクを軽減できます。【住宅解体は住宅所有者が責任を持って行いましょう】住宅の所有者は、建築する際だけでなく解体する際にも責任があります。将来的に使用する予定がある住宅であれば、そのまま放置することで固定資産税の優遇を受けられる場合もありますが、使用する予定がない空き家については解体をお勧めします。大阪では、解体工事を行わずにリノベーションする方法もありますが、実際にそれを希望する方は少数派です。多くの場合、住宅を解体して更地にし、新たに建て替える方法が選ばれています。【隣家とのトラブルを避けるために】大阪で住宅解体を行う際には、隣家とのトラブルを避けるための対策が不可欠です。例えば、ブロック塀を取り壊す際に、それが隣家の所有物だったというケースもあります。そのため、自分の所有物であるか確信が持てない場合は、必ず隣家に確認する必要があります。解体作業中は粉じんや砂埃が発生するため、足場を組んでから養生を行うことが必須です。養生シートを使用することで、隣家に粉じんが飛ぶのを防ぐことができます。また、解体工事の前には挨拶回りを行い、工事の内容や日程、時間、工事期間などを近隣に伝えておくことも重要です。ほとんどの大阪の解体業者は挨拶回りを実施していますが、これを怠ると近隣の方々に迷惑をかけることになります。【住宅解体の難易度は場所によって変わります】大阪で狭い土地に家を建てるのが難しいように、解体作業も同様に手間がかかります。重機の搬入や搬出には特に注意が必要で、廃棄物の運搬も手間が増します。解体工事では、大型ダンプと小型ダンプで積載量に大きな違いがあります。大型ダンプが入れない場所では、小型ダンプを使って何度も廃棄物を運ぶことになります。さらに、人手による作業が増えるため、狭小住宅が必ずしも安く済むとは限りません。大阪で解体工事を依頼する前に費用を知りたい場合は、坪単価を提示している業者を利用することをお勧めします。住宅解体の前には、建材のアスベスト調査を行うことが重要です。アスベストは健康に悪影響を及ぼす可能性があるため、適切に除去しなければなりません。安全にアスベストの調査や除去を行うためには、アスベスト対策の実績がある大阪の解体業者を選ぶことが大切です！ ■最後に今回は、大阪で住宅解体を行うにあたって必要なこと、クレーム対策の必要性、作業の難易度についてご紹介させていただきました。大阪を元気にするためにもぜひ、住宅解体をご検討ください！大阪府での解体工事のご相談なら株式会社スカイリクエストにお任せ下さい。株式会社スカイリクエストは大阪府藤井寺市に事務所を構え、解体工事のプロフェッショナルとしてや藤井寺市以外にも羽曳野市や松原市など南河内地区から奈良県西部など木造・鉄骨・RC造など構造、規模問わず解体工事を承ります。他社にない株式会社スカイリクエストの強みは、解体事業と並行して不動産事業も経営していますので解体後の土地活用のご相談など細やかなご提案が可能な点です。現在空き家問題や自然災害の多発など解体工事の需要は年々増加しています。空き家をお持ち、または解体工事を検討されている方気軽にご相談ください。問い合わせや相談などはこちらのHPから無料で出来ますので、どんな小さな事でも構いません。是非一度お問い合わせください。【対応エリア】大阪府藤井寺市を中心に羽曳野市、松原市、富田林市などの南河内地区、東大阪市や柏原市大阪府全域で解体工事を承っております。【サービス内容】建物解体工事、内装解体工事、プチ解体、アスベスト調査、アスベスト関連工事、外構工事、駐車場工事、大規模解体など… 【解体工事内容】木造住宅、空き家、借地、アパート、マンション、ビル、倉庫、納屋、平屋、井戸、庭石、カーポート、植木… 【別事業】賃貸マンション運営・管理、不動産仲介や買取などの不動産事業警備業; 詳しく見る

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