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- 2025.02.25 カテゴリ：解体工事コラム
- 大阪でアスベスト（石綿）の劣化
- 皆様こんにちは！ 大阪府藤井寺市で解体工事をさせていただいている株式会社スカイ・リクエストです！ 大阪市内、藤井寺市、羽曳野市、松原市などの物件で解体工事をしたいとお考えの皆様 大阪でアスベスト（石綿）が劣化した状態とはどういう状態でどういう危険があるのでしょうか？ 今回は、大阪でアスベスト（石綿）の劣化についてご紹介させていただきます！ ■大阪でアスベスト（石綿）の劣化 近年問題となっているアスベスト（石綿）の劣化が進行すると、いくつかの深刻な問題が発生する可能性があります。 アスベスト（石綿）は、建築物の建材として広く使用されていた素材ですが、劣化が進むとその危険性が増大します。 特に吹付け材として使われていたアスベスト（石綿）は、レベル1～2に指定されることが多く、劣化が進行すると、アスベスト繊維が空気中に飛散しやすくなります。 これにより、呼吸を通じてアスベスト繊維が体内に取り込まれ、健康に深刻な影響を及ぼすことが懸念されます。 アスベストは肺がんや中皮腫、肺の疾患などを引き起こす原因となるため、劣化や損傷が確認された場合は早急に除去が必要です。 アスベスト（石綿）の含まれた建材が劣化する主な原因の一つは、表面が毛羽立ったり、繊維が崩れたりすることです。 これはアスベストの劣化が始まっている初期段階を示しており、この段階で適切な対策を取れば、劣化の進行を防げることがあります。 大阪でアスベスト（石綿）を含む建材が劣化した場合、特に吹付け材が露出したり損傷したりすると、アスベスト繊維が空気中に飛散し、周囲の人々に健康被害を与える可能性があります。 そのため、劣化の程度に応じて、以下のように処置を行う必要があります。 飛散の恐れなし: 吹付け材に表面の荒れや浮き、損傷、欠損が認められない場合。 飛散の恐れ小さい: 局部的に損傷や欠損があり、拡大していない場合で、その周囲はしっかりと下地に固着している場合。 飛散の恐れ大きい: 吹付け材の表面全体に荒れ（毛羽立ちや繊維の崩れ、繊維の垂れ下がり）が見られる場合。 飛散の恐れ極めて大きい: 吹付け材が下地から遊離していたり、落ちた破片が頻繁に見られる場合、吹付け面全体に損傷や欠損がある場合。 これらの状態に応じて、適切な除去や封じ込め処置が必要です。 劣化したアスベスト（石綿）に触れることがないよう、大阪で建材にアスベストが含まれている場合には早急に専門業者に依頼して、適切な対応を取ることが重要です。 ■最後に 今回は、大阪でアスベスト（石綿）の劣化についてご紹介させていただきました！ 大阪で建築物の建材にアスベスト（石綿）が含まれていて劣化の恐れがあり、不安や今回ご紹介させていただいた内容に当てはまる場合は、一度大阪の解体、除去業者へ問い合わせをしてみてください。 大阪市内、藤井寺市、羽曳野市、松原市などでアスベストに関することや、解体工事について疑問な点などがありましたらどんなことでもサポートいたします！ 弊社または大阪の解体工事業者へお気軽にご相談ください！ 【解体工事にお悩みの方】 【解体工事に活用できる補助金・助成金について】 大阪府での解体工事のご相談なら株式会社スカイリクエストにお任せ下さい。 株式会社スカイリクエストは大阪府藤井寺市に事務所を構え、解体工事のプロフェッショナルとしてや藤井寺市以外にも羽曳野市や松原市など南河内地区から奈良県西部など木造・鉄骨・RC造など構造、規模問わず解体工事を承ります。 他社にない株式会社スカイリクエストの強みは、解体事業と並行して不動産事業も経営していますので解体後の土地活用のご相談など細やかなご提案が可能な点です。 現在空き家問題や自然災害の多発など解体工事の需要は年々増加しています。空き家をお持ち、または解体工事を検討されている方気軽にご相談ください。 問い合わせや相談などはこちらのHPから無料で出来ますので、どんな小さな事でも構いません。 是非一度お問い合わせください。 【スカイリクエストの解体工事の費用について詳しく知りたい方はこちら】 【対応エリア】 大阪府藤井寺市を中心に羽曳野市、松原市、富田林市などの南河内地区、東大阪市や柏原市大阪府全域で解体工事を承っております。 【サービス内容】 建物解体工事、内装解体工事、プチ解体、アスベスト調査、アスベスト関連工事、外構工事、駐車場工事、大規模解体など… 【解体工事内容】 木造住宅、空き家、借地、アパート、マンション、ビル、倉庫、納屋、平屋、井戸、庭石、カーポート、植木… 【別事業】 賃貸マンション運営・管理、不動産仲介や買取などの不動産事業警備業
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- 2025.02.25 カテゴリ：解体工事コラム
- 大阪で解体工事を行うときの相場
- 皆様こんにちは！ 大阪府藤井寺市で解体工事をさせていただいている株式会社スカイ・リクエストです！ 大阪市内、藤井寺市、羽曳野市、松原市などの物件で解体工事をしたいとお考えの皆様。 大阪で空き家の解体、建て替えに伴う解体など様々な理由で解体工事が行われますが大阪での解体工事の相場はいくらなのでしょうか？ そこで今回は、大阪で解体工事を行うときの相場についてご紹介させていただきます！ ■大阪で解体工事を行うときの相場 大阪府では、自宅の建て替えや相続した実家の土地を活用するために解体工事の需要が高まっています。 解体を依頼したことがない大阪の皆さんにとって、解体費用は業者によって大きく異なることが予想されます。 業者の得意分野や使用する重機によって費用に差が生じるため、事前に相場を知っておくことが大切です。 大阪府における解体工事費用の目安として、木造の躯体構造（上屋のみ）の場合、坪単価は約2.5万円～3.5万円、軽量鉄骨造では約3.5万円～4.5万円、RC（鉄筋コンクリート）造の場合は約4万円～5万円となります。 一般的に、木造のような柔らかい構造物は坪単価が安く、耐久性の高い構造物は費用が高くなる傾向があります。 このことを踏まえ、大阪府の解体工事費用は約200万～300万円程度が相場となります。 ただし、坪単価で表示される金額には、通常の家屋解体に含まれる最小限の作業のみが含まれており、フェンスや塀、カーポート、倉庫、蔵、庭石、植木、生け垣などの付帯物の撤去は含まれていません。 そのため、大阪で解体工事の費用を見積もる際は、坪単価×面積で単純に計算するのではなく、付帯物の撤去や養生にかかる費用も考慮する必要があります。 坪単価が安い業者でも、付帯物撤去や養生に高額な費用がかかることがあり、逆に坪単価が高くても費用が安くなる場合もあります。 さらに、業者ごとに得意分野や得意な設備が異なるため、複数の業者に見積もりを依頼し、金額だけでなく、対応や信頼性も総合的に評価して選ぶことをおすすめします。 また、見積もり額が相場よりも高い場合、解体する建物の周囲の環境が影響していることが考えられます。 たとえば、静かな住宅街であれば、騒音に敏感な住民が多いため、防音対策を講じる必要があり、その分工事費用が高くなる可能性があります。 大阪での解体工事は、騒音規制法や振動規制法に基づいて実施されるため、大型重機を使わず手作業で騒音を抑える方法が取られることもあり、その場合は工事費用が割高になります。 また、隣家との距離が近かったり、長屋形式の建物であれば、振動によるひび割れや撤去しない建物との分離作業が必要になり、重機を使えないため効率が下がり、費用が増えることもあります。 住宅密集地では大型重機の搬入が難しくなり、作業効率が低下してコストが増加することがあります。 ■最後に 今回は、大阪で解体工事を行うときの相場についてご紹介させていただきました！ 大阪で解体工事をお考えの皆様は今回紹介させていただいたブログ記事の相場を是非参考に大阪で解体工事を依頼するようにしましょう！ 大阪市内、藤井寺市、羽曳野市、松原市などでの解体工事について疑問な点などがありましたらどんなことでもサポートいたしますので、弊社または大阪の解体工事業者へお気軽にご相談ください！【解体工事にお悩みの方】 【解体工事に活用できる補助金・助成金について】 大阪府での解体工事のご相談なら株式会社スカイリクエストにお任せ下さい。 株式会社スカイリクエストは大阪府藤井寺市に事務所を構え、解体工事のプロフェッショナルとしてや藤井寺市以外にも羽曳野市や松原市など南河内地区から奈良県西部など木造・鉄骨・RC造など構造、規模問わず解体工事を承ります。 他社にない株式会社スカイリクエストの強みは、解体事業と並行して不動産事業も経営していますので解体後の土地活用のご相談など細やかなご提案が可能な点です。 現在空き家問題や自然災害の多発など解体工事の需要は年々増加しています。空き家をお持ち、または解体工事を検討されている方気軽にご相談ください。 問い合わせや相談などはこちらのHPから無料で出来ますので、どんな小さな事でも構いません。 是非一度お問い合わせください。 【スカイリクエストの解体工事の費用について詳しく知りたい方はこちら】 【対応エリア】 大阪府藤井寺市を中心に羽曳野市、松原市、富田林市などの南河内地区、東大阪市や柏原市大阪府全域で解体工事を承っております。 【サービス内容】 建物解体工事、内装解体工事、プチ解体、アスベスト調査、アスベスト関連工事、外構工事、駐車場工事、大規模解体など… 【解体工事内容】 木造住宅、空き家、借地、アパート、マンション、ビル、倉庫、納屋、平屋、井戸、庭石、カーポート、植木… 【別事業】 賃貸マンション運営・管理、不動産仲介や買取などの不動産事業警備業
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