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- 2024.08.28 カテゴリ：解体工事コラム
- 空き家の放置とリスク
- 皆様こんにちは！大阪府藤井寺市で解体工事をさせて頂いている株式会社スカイ・リクエストです！大阪の物件で解体工事をしたいと考えている皆さまに今日は、空き家を放置すると発生するリスクについてお話をさせていただこうと思います！ ■空き家を放置すると発生するリスク 空き家を放置すると様々なリスクが発生します。大阪での空き家管理において考慮すべきリスクは以下の通りです。 【空き家放置によるリスク】 解体工事費用が高くなる老朽化した空き家の解体は、未老朽の建物に比べて費用が高くなる傾向があります。そのため、老朽化が進む前に解体工事を行うことをお勧めします。 景観が悪化する 空き家が放置されると、庭の雑草が伸びたり建物が老朽化したりして、周囲の景観が損なわれます。景観の悪化は、犯罪の発生やゴミの不法投棄など、様々な問題を引き起こす原因となります。 犯罪に利用される可能性がある管理されていない空き家は、不法侵入や放火のリスクが高まります。また、チラシや雑草などの燃えやすい物が溜まりやすく、放火のターゲットになりやすいです。 ゴミの不法投棄場所になる放置された空き家はゴミの不法投棄がされやすくなり、その結果として悪臭や害虫、害獣の発生が近隣住民の生活に健康被害を及ぼすことがあります。特に窓ガラスが割れていると、誰も住んでいないと思われるため、よりリスクが高まります。 火災のリスクがある空き家が放置されると、放火や漏電による火災の危険があります。火災が発生すると、発見が遅れることが多く、火が広がってからの対応は困難です。火災の際には、残存物の処分費用や、近隣住民へのお見舞い金が必要になることもあります。 価格が下がる空き家の老朽化が進むと、その価値が大幅に下がる可能性があります。空き家付きの土地は、建物の状態によって価格が変動しますので、早めの決断が重要です。 空き家に関するリスクを理解し、適切に対処することで、問題を未然に防ぎましょう。解体工事や管理について疑問があれば、ぜひ専門業者にご相談ください！ ■最後に 大阪で空き家を放置するリスクについて、簡単にご紹介しました！ 空き家問題は近年深刻化しており、大阪でも様々な対策が進められていますが、まだ解決には時間がかかる状況です。様々なリスクを防ぐためにも、空き家の解体工事を一度検討してみることをお勧めします！ 大阪で空き家に関してお困りのことがあれば、どんなことでもサポートいたしますので、ぜひ弊社や大阪の解体工事業者にお気軽にご相談ください！ 【解体工事にお悩みの方】 【解体工事に活用できる補助金・助成金について】 大阪府での解体工事のご相談なら株式会社スカイリクエストにお任せ下さい。 株式会社スカイリクエストは大阪府藤井寺市に事務所を構え、解体工事のプロフェッショナルとしてや藤井寺市以外にも羽曳野市や松原市など南河内地区から奈良県西部など木造・鉄骨・RC造など構造、規模問わず解体工事を承ります。 他社にない株式会社スカイリクエストの強みは、解体事業と並行して不動産事業も経営していますので解体後の土地活用のご相談など細やかなご提案が可能な点です。 現在空き家問題や自然災害の多発など解体工事の需要は年々増加しています。空き家をお持ち、または解体工事を検討されている方気軽にご相談ください。 問い合わせや相談などはこちらのHPから無料で出来ますので、どんな小さな事でも構いません。 是非一度お問い合わせください。 【スカイリクエストの解体工事の費用について詳しく知りたい方はこちら】 【対応エリア】 大阪府藤井寺市を中心に羽曳野市、松原市、富田林市などの南河内地区、東大阪市や柏原市大阪府全域で解体工事を承っております。 【サービス内容】 建物解体工事、内装解体工事、プチ解体、アスベスト調査、アスベスト関連工事、外構工事、駐車場工事、大規模解体など… 【解体工事内容】 木造住宅、空き家、借地、アパート、マンション、ビル、倉庫、納屋、平屋、井戸、庭石、カーポート、植木… 【別事業】 賃貸マンション運営・管理、不動産仲介や買取などの不動産事業警備業
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