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- 2025.03.04 カテゴリ：解体工事コラム
- 大阪府の解体工事とこれからの再開発
- 皆様こんにちは！ 大阪府藤井寺市で解体工事をさせていただいている株式会社スカイ・リクエストです！ 大阪市内、藤井寺市、羽曳野市、松原市などの物件で解体工事をしたいとお考えの皆様。 今回は、大阪府の解体工事とこれからの再開発についてご紹介させていただきます！ ■大阪府の解体工事とこれからの再開発 大阪で空き家が長期間放置され、今後誰も居住する予定がない場合、安全面や防犯面を考慮して解体工事を行うことが望ましいケースが増えています。 空き家の場合、無関係な人が不法に住み着いたり、放火などで火災が発生するリスクがあります。 さらに、建物が老朽化すると、水漏れや配線の劣化が原因で漏電火災が起こる可能性もあり、大変危険です。 たとえ電気がオフになっていても、微弱な電流が配線を通じて流れ、ショートして火花が発生し火災につながることもあります。 こうしたリスクを避けるために、大阪で空き家を所有している場合、賃貸に出す方法もあります！ 長期間の賃貸には、地上権や借地権など、特定の権利に基づいて賃貸契約を結ぶことができる場合もありますが、居住や契約終了後の解約が難しいことや、権利の買い戻しなど煩雑な手続きが必要になることもあるため、慎重な検討が求められます。 不動産を所有することにはメリットだけでなく、デメリットもあることを理解することが重要です。 大阪府は、大阪市や堺市など人口の多い都市があり、郊外には田園風景や山林が広がっています。 しかし、近年では老朽化した空き家が増加しており、過疎地域ではインフラ維持のための費用が足りない問題が顕在化しています。 これに対して、都市計画の一環として、駅を中心に新しい住宅地を開発するプランが進められています。 この現状は大阪府だけでなく、地方都市や首都圏のベッドタウンでも共通して見られる問題です。 これから大阪でも再開発が進むことで、解体工事の需要が増加すると予測されています。 また、再開発地域以外では、リノベーションやリフォームの需要が高まるとされ、新たな居住空間の設計が進むと見込まれています。 空き家の解体や建て替えに伴う解体工事は、専門の解体業者に依頼することが大切です。 建築廃材の適切な処理を行う認可を受けた業者に依頼すれば、不法投棄や不法埋め立ての心配もなく、安全に解体工事を進めることができます。 大阪で解体工事を依頼する際は、必要な許可を保有している業者に頼むことで、安心して工事を任せることができます！ ■最後に 今回は、大阪府の解体工事とこれからの再開発についてご紹介させていただきました！ 大阪で解体工事をお考えの皆様は、今回ご紹介させていただいたブログ記事の相場を是非参考に大阪で解体工事を依頼するようにしましょう！ 大阪市内、藤井寺市、羽曳野市、松原市などでの解体工事について疑問な点などがありましたらどんなことでもサポートいたしますので、弊社または大阪の解体工事業者へお気軽にご相談ください！ 【解体工事にお悩みの方】 【解体工事に活用できる補助金・助成金について】 大阪府での解体工事のご相談なら株式会社スカイリクエストにお任せ下さい。 株式会社スカイリクエストは大阪府藤井寺市に事務所を構え、解体工事のプロフェッショナルとしてや藤井寺市以外にも羽曳野市や松原市など南河内地区から奈良県西部など木造・鉄骨・RC造など構造、規模問わず解体工事を承ります。 他社にない株式会社スカイリクエストの強みは、解体事業と並行して不動産事業も経営していますので解体後の土地活用のご相談など細やかなご提案が可能な点です。 現在空き家問題や自然災害の多発など解体工事の需要は年々増加しています。空き家をお持ち、または解体工事を検討されている方気軽にご相談ください。 問い合わせや相談などはこちらのHPから無料で出来ますので、どんな小さな事でも構いません。 是非一度お問い合わせください。 【スカイリクエストの解体工事の費用について詳しく知りたい方はこちら】 【対応エリア】 大阪府藤井寺市を中心に羽曳野市、松原市、富田林市などの南河内地区、東大阪市や柏原市大阪府全域で解体工事を承っております。 【サービス内容】 建物解体工事、内装解体工事、プチ解体、アスベスト調査、アスベスト関連工事、外構工事、駐車場工事、大規模解体など… 【解体工事内容】 木造住宅、空き家、借地、アパート、マンション、ビル、倉庫、納屋、平屋、井戸、庭石、カーポート、植木… 【別事業】 賃貸マンション運営・管理、不動産仲介や買取などの不動産事業警備業
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- 2025.03.04 カテゴリ：解体工事コラム
- 大阪でアスベスト工事の種類（工法）
- 皆様こんにちは！ 大阪府藤井寺市で解体工事をさせていただいている株式会社スカイ・リクエストです！ 大阪市内、藤井寺市、羽曳野市、松原市などの物件で解体工事をしたいとお考えの皆様！ 大阪で建築物の建材にアスベスト（石綿）が含まれている場合、どのような工法があるのでしょうか？ 今回は、大阪でアスベスト工事の種類（工法）についてご紹介させていただきます！ ■大阪でアスベスト工事の種類（工法） 大阪で建築物にアスベスト（石綿）が含まれている場合、解体・改修・改造・補修工事の際には、アスベストの除去、封じ込め、囲い込みのいずれかの方法を採らなければなりません。 【除去】除去は、アスベストを含む建材を完全に取り除く方法です。作業中、作業員や近隣住民にアスベストが飛散しないよう、保護シートを使用して養生し、安全に除去を行います。 除去工事は、封じ込めや囲い込みと比べて作業費用が高く、作業時間も長くなる傾向があります。安全管理が非常に重要です。 【封じ込め】封じ込めは、アスベストを含む建材に薬剤を吹きかけて固化させ、飛散を防ぐ方法です。完全に取り除くのではなく、飛散防止のために行われます。作業時間が比較的短く、除去よりも安価で済むことが多いです。 【囲い込み】囲い込みは、アスベストを含む部分を板材などで覆い、損傷や飛散を防ぐ方法です。 封じ込めと同様、完全に取り除くわけではなく、飛散を防ぐための対策として採られます。特に天井や梁にアスベストが含まれている場合に、室内への飛散を防ぐために使用されることが多いです。 除去工事はアスベストを完全に取り除く方法で、封じ込めと囲い込みはアスベストが飛散しないように対策する方法です。 これらの方法は、アスベストが含まれている建材が劣化や損傷していない場合に実施できます。 また、封じ込めや囲い込みではアスベストを完全に除去するわけではないため、定期的な点検が必須です。 大阪市内、藤井寺市、羽曳野市、松原市などでの解体工事においては、すべてのアスベストを除去しなければならないという点に注意が必要です。 ■最後に 今回は大阪でアスベスト工事の種類（工法）についてご紹介させていただきました！ 大阪でアスベストの工法はパターンがあり大阪の皆様の所有している建物にアスベスト（石綿）が含まれている場合には、今回ご紹介させていただいた工法を用いて作業を行います。 大阪市内、藤井寺市、羽曳野市、松原市などでのアスベストに関することや、解体工事について疑問な点などがありましたらどんなことでもサポートいたしますので、弊社または大阪の解体工事業者へお気軽にご相談ください！ 【解体工事にお悩みの方】 【解体工事に活用できる補助金・助成金について】 大阪府での解体工事のご相談なら株式会社スカイリクエストにお任せ下さい。 株式会社スカイリクエストは大阪府藤井寺市に事務所を構え、解体工事のプロフェッショナルとしてや藤井寺市以外にも羽曳野市や松原市など南河内地区から奈良県西部など木造・鉄骨・RC造など構造、規模問わず解体工事を承ります。 他社にない株式会社スカイリクエストの強みは、解体事業と並行して不動産事業も経営していますので解体後の土地活用のご相談など細やかなご提案が可能な点です。 現在空き家問題や自然災害の多発など解体工事の需要は年々増加しています。空き家をお持ち、または解体工事を検討されている方気軽にご相談ください。 問い合わせや相談などはこちらのHPから無料で出来ますので、どんな小さな事でも構いません。 是非一度お問い合わせください。 【スカイリクエストの解体工事の費用について詳しく知りたい方はこちら】 【対応エリア】 大阪府藤井寺市を中心に羽曳野市、松原市、富田林市などの南河内地区、東大阪市や柏原市大阪府全域で解体工事を承っております。 【サービス内容】 建物解体工事、内装解体工事、プチ解体、アスベスト調査、アスベスト関連工事、外構工事、駐車場工事、大規模解体など… 【解体工事内容】 木造住宅、空き家、借地、アパート、マンション、ビル、倉庫、納屋、平屋、井戸、庭石、カーポート、植木… 【別事業】 賃貸マンション運営・管理、不動産仲介や買取などの不動産事業警備業
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