現場ブログ:::(株)スカイリクエスト解体事業部｜大阪全域対応の解体工事専門店。建物解体（木造建物解体･木造住宅解体・鉄骨造建物解体・RC造建物解体）ガレージ解体・倉庫解体など

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2024.11.07 カテゴリ：解体工事コラム
大阪やその周辺で解体するときの基本を抑える: 皆様こんにちは！大阪府藤井寺市で解体工事をさせていただいている株式会社スカイ・リクエストです！大阪の物件で解体工事をしたいとお考えの皆様へ今日は、大阪藤井寺市やその周辺で解体をするときの基本を抑えるについて紹介させていただきます！ ■大阪やその周辺で解体するときの基本を抑えるおそらく、ほとんどの人にとって解体工事は一生のうちに何度も経験することではないと思います。もし家族が解体工事業者に勤めていれば別ですが、通常は一度経験するかしないかのケースがほとんどです。中には、引っ越しや再開発などの事情で、3回から4回程度解体工事を行うこともあるかもしれませんが、それは例外的なケースと言えるでしょう。では、大阪で解体工事が必要となるのは、どのような場合でしょうか？一つの大きなケースとして考えられるのは「相続」の場面です。たとえば、大阪府内に住んでいる場合、両親が住んでいた家を相続することになります。しかし、子供たちがすでに他の場所に住んでいる場合（例えば京都など）、その家に住むことができません。こうした場合、家をそのまま維持するか、誰かに貸すか、あるいは解体して土地を売却するという選択肢が出てきます。問題は、空き家のまま放置しておくと、固定資産税がかかり続けることです。誰も住んでいない空き家であっても、相続した人がその税金を負担しなければならず、年々その金額が増えることもあります。特に、古くなった家の場合、固定資産税が数倍に増加することもあり、非常に大きな負担になります。こうした税金の問題を避けるために、大阪で解体工事を行い、土地を売却するか、または建物ごと売る方が良い場合もあります。実際には、古い家はほとんど資産価値がないため、建物を売るよりも土地だけの方が売却しやすいのが現実です。解体工事を依頼する際、契約後の工事期間は建物の大きさにもよりますが、一般的には2～3週間程度で完了することが多いです。解体作業は土地を売却する準備として重要なステップとなります。さらに、長期間誰も住まない空き家は老朽化し、自然災害などのリスクも高まるため、安全面でも解体を検討する価値があるかもしれません。 ■最後に今回は大阪やその周辺で解体するときの基本を抑えるについてご紹介させていただきました！大阪で空き家の解体工事をする際には今回紹介させていただいた記事を参考に大阪での解体工事を考えてみてください！大阪での解体工事に関すること、空き家の解体工事について疑問な点などがありましたらどんなことでもサポートいたします！弊社、あたは大阪の解体工事業者へお気軽にご相談ください！大阪府での解体工事のご相談なら株式会社スカイリクエストにお任せ下さい。株式会社スカイリクエストは大阪府藤井寺市に事務所を構え、解体工事のプロフェッショナルとしてや藤井寺市以外にも羽曳野市や松原市など南河内地区から奈良県西部など木造・鉄骨・RC造など構造、規模問わず解体工事を承ります。他社にない株式会社スカイリクエストの強みは、解体事業と並行して不動産事業も経営していますので解体後の土地活用のご相談など細やかなご提案が可能な点です。現在空き家問題や自然災害の多発など解体工事の需要は年々増加しています。空き家をお持ち、または解体工事を検討されている方気軽にご相談ください。問い合わせや相談などはこちらのHPから無料で出来ますので、どんな小さな事でも構いません。是非一度お問い合わせください。【対応エリア】大阪府藤井寺市を中心に羽曳野市、松原市、富田林市などの南河内地区、東大阪市や柏原市大阪府全域で解体工事を承っております。【サービス内容】建物解体工事、内装解体工事、プチ解体、アスベスト調査、アスベスト関連工事、外構工事、駐車場工事、大規模解体など… 【解体工事内容】木造住宅、空き家、借地、アパート、マンション、ビル、倉庫、納屋、平屋、井戸、庭石、カーポート、植木… 【別事業】賃貸マンション運営・管理、不動産仲介や買取などの不動産事業警備業; 詳しく見る

2024.11.07 カテゴリ：解体工事コラム
解体工事をスムーズに進めるためには準備が必要: 皆様こんにちは！大阪府藤井寺市で解体工事をさせていただいている株式会社スカイ・リクエストです！大阪の物件で解体工事をしたいとお考えの皆様解体工事は安全に配慮し、周囲に迷惑がかからないように勧めることが大切です！今回は、大阪で解体工事を始める前にするべき準備、安全な作業のために必要なこと、建物を解体する順番などについて紹介させていただきます！ ■解体工事をスムーズに進めるためには準備が必要【大阪で解体工事を始める前に】大阪で解体工事を行う際には、まず近隣住民への工事の説明と挨拶回りが必要です。工事の音や粉じんなど、少なからず周囲に迷惑がかかることもあるため、事前に理解を得ることが重要です。挨拶回りを行う解体業者は多くはありませんが、こうした配慮をすることで、近隣住民との関係が円滑になり、良い印象を与えることができます。作業の前には足場を設置して、作業員の安全を確保する必要があります。足場を組まずに工事を進めた方がコストが抑えられると思われがちですが、安全性を重視しないと作業の質が低下するだけでなく、大きな危険を伴うことにもなります。足場が設置された後は、騒音や粉じんが周囲に飛散しないように養生を行います。この養生が不十分だと、近隣から苦情が寄せられることになりますので、必ず実施するべきです。必要な過程を省略している業者がいれば、その業者は避けた方が良いでしょう。【建物内にある家具や家電について】解体工事をスムーズに進めるためには、事前に家具や家電を処分しておくことが大切です。まだ使用できるものはリサイクルショップや買取業者に売ることを検討し、不要なものは適切に処分します。大型ごみは粗大ごみとして処分する必要があり、自治体によって粗大ごみの定義が異なるため、確認しておくことが重要です。もし部屋の片付けを一気に進めたい場合は、不用品回収業者に依頼するのも便利です。こうした業者は、ゴミ屋敷の処分にも対応しており、不要な物を全て運び出してくれます。また、遺品整理が必要な場合は、専門の業者に依頼することをおすすめします。解体する建物内に遺品がある場合でも、その整理は慎重に進めるべきです。ゴミや不用品を処分し、建物だけを残すことで、解体工事を迅速に進めることができます。【解体工事は内側から始める】大阪での解体工事では、外側から豪快に重機を使って壊すイメージがありますが、実際は内部から解体作業を始めます。内部の解体では粉じんが大量に発生するため、粉じんの飛散を防ぐための対策が必要です。作業前に養生を行うのは、粉じんが周囲に広がらないようにするためでもあります。養生が不十分なまま作業を進めると、近隣からのクレームが避けられません。外側の解体に入ると、いよいよ重機が登場します。この重機を使った作業は危険を伴うため、周囲に人がいないかを確認しながら、慎重に進めることが求められます。隣家を傷つけるような事態が起きないよう、安全管理を徹底することが大切です。また、大阪で解体工事を依頼する際には、損害賠償責任保険に加入している業者を選ぶことが望ましいでしょう。さらに、ベテランの作業員がいる業者を選ぶことで、より安心して作業を任せられます。 ■最後に今回は解体工事をスムーズに進めるためには準備が必要について紹介させていただきました！大阪での解体工事は慎重に進めることが大切で、作業前には家具や家電、不用品を処分して部屋を片付けておきましょう！近隣住民・隣家への影響を最小限に抑え、作業を進めてくれる大阪の解体業者に依頼しましょう！大阪での解体工事について疑問な点などがありましたらどんなことでもサポートいたします！弊社または大阪の解体工事業者へお気軽にご相談ください！大阪府藤井寺市での解体工事のご相談なら株式会社スカイリクエストにお任せ下さい。株式会社スカイリクエストは大阪府藤井寺市に事務所を構え、解体工事のプロフェッショナルとしてや藤井寺市以外にも羽曳野市や松原市など南河内地区から奈良県西部など木造・鉄骨・RC造など構造、規模問わず解体工事を承ります。他社にない株式会社スカイリクエストの強みは、解体事業と並行して不動産事業も経営していますので解体後の土地活用のご相談など細やかなご提案が可能な点です。現在空き家問題や自然災害の多発など解体工事の需要は年々増加しています。空き家をお持ち、または解体工事を検討されている方気軽にご相談ください。問い合わせや相談などはこちらのHPから無料で出来ますので、どんな小さな事でも構いません。是非一度お問い合わせください。【対応エリア】大阪府藤井寺市を中心に羽曳野市、松原市、富田林市などの南河内地区、東大阪市や柏原市大阪府全域で解体工事を承っております。【サービス内容】建物解体工事、内装解体工事、プチ解体、アスベスト調査、アスベスト関連工事、外構工事、駐車場工事、大規模解体など… 【解体工事内容】木造住宅、空き家、借地、アパート、マンション、ビル、倉庫、納屋、平屋、井戸、庭石、カーポート、植木… 【別事業】賃貸マンション運営・管理、不動産仲介や買取などの不動産事業警備業; 詳しく見る

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