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- 2025.01.09 カテゴリ：解体工事コラム
- 大阪で自宅の解体費用を明確にする方法
- 皆様こんにちは！ 大阪府藤井寺市で解体工事をさせていただいている株式会社スカイ・リクエストです！ 大阪市内、藤井寺市、羽曳野市、松原市などの物件で解体工事をしたいとお考えの皆様。 解体にかかる費用って気になりますよね。どの様にして明確に費用がでるのか… 今日は解体費用を明確にする方法についてご説明させていただきます！ ■大阪で自宅の解体費用を明確にする方法 大阪の住宅も、人間の体と同じように、長年住んでいると老朽化や倒壊の危険性が出てきます。 最初の20年から30年ほどは、少しの傷みがあっても、部分的な改修や修繕を行えば大きな問題にはなりません。 しかし、30年以上もメンテナンスを怠っていると、雨漏りなどが発生する可能性が高くなります。 大阪では、住宅の外壁にひび割れなどが現れることもあります。本来であれば、ひび割れが発生する前に定期的なメンテナンスが必要ですが、多くの人々は修繕を行わず、そのまま放置してしまうケースが多いです。 その結果、40年、50年が経過した頃には、住宅の老朽化が進み、かなりの損傷が見られるようになるかもしれません。この状態でリフォームを行うこともできますが、リフォームによるリスクもあります。 なぜなら、リフォームは基本的に一部解体を含む作業です。もし建物の根本的な部分に問題がある場合、地震や台風などの自然災害が発生した際に、住宅が倒壊し、人命に危険を及ぼす可能性があるからです。 このようなリスクを避けるためには、思い切って解体工事を行う方が安全と言えることもあります！ では、大阪で解体工事を行う場合、どれくらいの費用がかかるのでしょうか？ 実は、この費用には明確な基準はありません。商品の価格のように、標準的な金額が決まっているわけではないからです。 大阪での解体工事費用は、住宅の大きさや建物の状態、立地、さらに鉄骨造なのか木造住宅なのかなどによって異なります！ これらの要素をよく調べた上で見積もりを依頼する必要があります。 具体的な費用を知るためには、インターネットの情報だけでは十分ではないため、実際に大阪の解体業者に詳細な見積もりをお願いするのが一般的です。 業者に見積もりを依頼すると、現地調査を経て、見積もり額が提示されます。 一般的に、住宅の解体工事費用は200万円から300万円程度となることが多いですが、規模が大きかったり、鉄骨造などの頑丈な住宅の場合、もっと高額になることもあります！ 頑丈な建物は解体作業に時間と手間がかかるため、費用が増加するのです。 見積もりを依頼する際の注意点として、信頼できる業者が見つかればそれが一番ですが、初めて解体工事を依頼する場合などは、複数の業者から見積もりを取って比較することをお勧めします！ ■最後に 今回は、大阪で自宅の解体費用を明確にする方法についてご紹介させていただきました！ 大阪でアスベスト（石綿）の解体工事の流れは上記内容で行います！ 通常の解体工事に比べて工程が増えるため、アスベスト（石綿）が含まれていると解体費用も少し高くなってしまうのです。 大阪でのアスベスト調査に関することや、解体工事について疑問な点などがありましたらどんなことでもサポートいたします！弊社または大阪の解体工事業者へお気軽にお問合せください！ 建物解体工事から内装解体工事、アスベスト調査・除去までスカイ・リクエストに安心してお任せください！お困りのことがありましたらいつでもお気軽にお問合せください。大阪府での解体工事のご相談なら株式会社スカイリクエストにお任せ下さい。 株式会社スカイリクエストは大阪府藤井寺市に事務所を構え、解体工事のプロフェッショナルとしてや藤井寺市以外にも羽曳野市や松原市など南河内地区から奈良県西部など木造・鉄骨・RC造など構造、規模問わず解体工事を承ります。他社にない株式会社スカイリクエストの強みは、解体事業と並行して不動産事業も経営していますので解体後の土地活用のご相談など細やかなご提案が可能な点です。現在空き家問題や自然災害の多発など解体工事の需要は年々増加しています。空き家をお持ち、または解体工事を検討されている方気軽にご相談ください。問い合わせや相談などはこちらのHPから無料で出来ますので、どんな小さな事でも構いません。 是非一度お問い合わせください。 【スカイリクエストの解体工事の費用について詳しく知りたい方はこちら】 【対応エリア】 大阪府藤井寺市を中心に羽曳野市、松原市、富田林市などの南河内地区、東大阪市や柏原市大阪府全域で解体工事を承っております。【サービス内容】 建物解体工事、内装解体工事、プチ解体、アスベスト調査、アスベスト関連工事、外構工事、駐車場工事、大規模解体など…【解体工事内容】 木造住宅、空き家、借地、アパート、マンション、ビル、倉庫、納屋、平屋、井戸、庭石、カーポート、植木…【別事業】 賃貸マンション運営・管理、不動産仲介や買取などの不動産事業警備業
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- 2025.01.09 カテゴリ：解体工事コラム
- 鉄骨解体は木造解体より難易度と費用が高くなる
- 皆様こんにちは！大阪府藤井寺市で解体工事をさせていただいている株式会社スカイ・リクエストです！ 大阪市内、藤井寺市、羽曳野市、松原市などの物件で解体工事をしたいとお考えの皆様！ 鉄骨解体は、木造解体よりも高度な技術が必要とされ、鉄骨解体の難易度やコストは通常高くなってしまいます！ 今回は、大阪で鉄骨解体をする場合の費用や工期、アスベスト調査の義務化、作業を迅速に進めるために大切なことについてご紹介させていただきます！ ■鉄骨解体は木造解体より難易度と費用が高くなる 【木造住宅と比べた解体費用】 大阪で鉄骨解体を行う場合、木造解体よりも若干費用が高くなる傾向がありますが、差はそれほど大きくないことが多いです。 しかし、鉄筋コンクリートの解体と比較すると、鉄骨解体はかなりコストが抑えられます。大阪では、地域ごとに解体費用に差があり、坪単価で1万円以上の違いが出ることも珍しくありません。 そのため、大阪で鉄骨解体を行う場合は、事前に相場を調べておくことが重要です！ 木造解体より鉄骨解体が高くなる理由は、鉄の方が木材よりも解体作業が重労働であるためです。また、鉄骨解体には異なる重機が必要で、廃材の処理や運搬も別途手配しなければなりません。 坪単価を見ることで取り壊し費用は分かりますが、これはあくまで解体作業に関する費用に限られており、総費用を知るためには現地調査を受け、詳細な見積もりをもらうことが必須です！ 【工期は木造住宅の解体より長め】 大阪で鉄骨解体を行う際、木造解体よりも工期が少し長くなることがあります！ 工期が短い方が良いとは限らず、急いで作業を進めることで手抜き工事に繋がる可能性もあります。 例えば、近隣住民への挨拶回りを怠ったり、養生を不十分に済ませたりすることがあれば、工期短縮にはつながりますが、これでは安全性が犠牲になり、最終的にはトラブルを引き起こすリスクが高まります。 隣家の壁やブロック塀を壊してしまうなどの事故が発生すれば、両者の関係が悪化し、その後何年も揉めることになるかもしれません。 そのため、大阪で解体工事を依頼する際は、速さや安さよりも、安全で丁寧な作業を提供してくれる業者を選ぶことが重要です！ 【大阪でのアスベスト対策は義務化】 アスベスト（石綿）は、かつて鉄骨倉庫などで耐火材として多く使われていましたが、有害性が確認され、現在では使用が禁止されています。 大阪で鉄骨解体を行う場合、アスベストの事前調査を必ず実施する必要があります！ もしアスベストが使用されていることが判明した場合は、適切な方法で除去しなければなりません。また、大規模な鉄骨解体の場合、調査結果を届け出ることが義務づけられています。 大阪で鉄骨解体業者を探す際は、アスベストの調査や除去に対応できる業者を選ぶと良いでしょう。これらの作業には補助金が適用される場合もあるため、まずは大阪の解体業者に問い合わせてみることをお勧めします！ 【鉄骨解体でも内装解体から始める】 大阪で鉄骨解体を行う場合も、木造解体と同様に、最初に内装解体を行う必要があります。内装を解体することで、作業がスムーズに進みます！ 内装解体が終わると、屋根や外壁の取り壊しに進み、その後、建物全体の解体が行われます。最後に基礎解体を行って、土地を整地し、解体作業は完了します。 ■最後に 今回は、鉄骨解体は木造解体より難易度と費用が高くなるについて紹介させていただきました！ 大阪での鉄骨解体では木材ではなく鉄の解体がメインになるので、作業の手間とコストは大きくなります。 大阪で解体工事作業前にはアスベスト（石綿）事前調査が必須となるので、必ず行わなければいけません。 アスベスト対策が得意な解体業者であれば、調査に加えて撤去も行ってくれます！ 大阪での鉄骨解体について疑問な点などがありましたらどんなことでもサポートいたします！弊社または大阪の解体工事業者へお気軽にご相談ください！ 建物解体工事から内装解体工事、アスベスト調査・除去までスカイ・リクエストに安心してお任せください！お困りのことがあればいつでもお気軽にお問合せください。 大阪府での解体工事のご相談なら株式会社スカイリクエストにお任せ下さい。 株式会社スカイリクエストは大阪府藤井寺市に事務所を構え、解体工事のプロフェッショナルとしてや藤井寺市以外にも羽曳野市や松原市など南河内地区から奈良県西部など木造・鉄骨・RC造など構造、規模問わず解体工事を承ります。他社にない株式会社スカイリクエストの強みは、解体事業と並行して不動産事業も経営していますので解体後の土地活用のご相談など細やかなご提案が可能な点です。現在空き家問題や自然災害の多発など解体工事の需要は年々増加しています。空き家をお持ち、または解体工事を検討されている方気軽にご相談ください。問い合わせや相談などはこちらのHPから無料で出来ますので、どんな小さな事でも構いません。 是非一度お問い合わせください。 【スカイリクエストの解体工事の費用について詳しく知りたい方はこちら】 【対応エリア】 大阪府藤井寺市を中心に羽曳野市、松原市、富田林市などの南河内地区、東大阪市や柏原市大阪府全域で解体工事を承っております。【サービス内容】 建物解体工事、内装解体工事、プチ解体、アスベスト調査、アスベスト関連工事、外構工事、駐車場工事、大規模解体など…【解体工事内容】 木造住宅、空き家、借地、アパート、マンション、ビル、倉庫、納屋、平屋、井戸、庭石、カーポート、植木…【別事業】 賃貸マンション運営・管理、不動産仲介や買取などの不動産事業警備業
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