現場ブログ:::(株)スカイリクエスト解体事業部｜大阪全域対応の解体工事専門店。建物解体（木造建物解体･木造住宅解体・鉄骨造建物解体・RC造建物解体）ガレージ解体・倉庫解体など

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2024.10.31 カテゴリ：解体工事コラム
大阪で空き家の解体工事はいくらかかる？: 皆さま、こんにちは！大阪府藤井寺市で解体工事をさせていただいている株式会社スカイ・リクエストです！大阪の物件で解体工事をしたいと考えられている皆様。大阪で解体工事を考えていても実際にいくらくらいかかるのでしょうか？実は建物の種類に立地条件によって全く異なってしまいます。そこで今回は大阪で空き家の解体工事はいくらかかる？についてご紹介させていただきます！ ■大阪で空き家の解体工事はいくらかかる？最近、日本では人口が大幅に減少しています。このことが引き起こす深刻な問題の一つが「空き家問題」です。昔から一定数の空き家は存在していましたが、人口減少や少子高齢化の影響で、放置されている家が増えてきているのが現状です。空き家が増えると、さまざまな弊害が生じます。例えば、大阪の空き家も最初は美しい外観を持っていますが、手入れを怠ると1年も経たずに庭が雑草で覆われてしまいます。さらに年数が経つと、ツタが生えたり、目立つ空き家として認識されることで、悪質な人がゴミを投げ入れることが増えるのです。最初は空き缶や小さなゴミから始まり、次第に大きなゴミが捨てられる可能性もあります。特に生ごみが投げ込まれると、夏には虫が発生したり、悪臭を引き起こす原因になります。これが近隣住民に迷惑をかけるのは明らかで、衛生的にも問題です。空き家が1軒あるだけで、その地域全体のイメージが悪化し、大阪の地価にも影響を及ぼす恐れがあります。このため、大阪の空き家の所有者は、早めに売却したりリフォームして賃貸に出すなど、対策を講じる必要があります。放置しておくと、近隣住民とのトラブルに発展するリスクがあります。もし古い建物を解体して売却する場合、解体工事が必要になります！大阪府の解体費用は一般的に、木造2階建て住宅の場合、150万円から200万円が相場です。地域による差はあまりないでしょう。ただし、鉄骨や鉄筋コンクリートの場合は費用がさらにかさむことがあります。解体時の騒音も木造より大きくなる可能性があるため、近隣住民への挨拶が重要です。こうすることで、騒音トラブルを未然に防ぐことができるでしょう。 ■最後に今回は、大阪で空き家の解体工事はいくらかかる？についてご紹介させていただきました！大阪で空き家が増える理由、様々な危険、近隣の皆様に迷惑がかかってしまう前にぜひ一度大阪で空き家の解体工事を検討してみて下さい！大阪での解体工事について疑問な点などがありましたらどんなことでもサポートいたします！大阪府での解体工事のご相談なら株式会社スカイリクエストにお任せ下さい。株式会社スカイリクエストは大阪府藤井寺市に事務所を構え、解体工事のプロフェッショナルとしてや藤井寺市以外にも羽曳野市や松原市など南河内地区から奈良県西部など木造・鉄骨・RC造など構造、規模問わず解体工事を承ります。他社にない株式会社スカイリクエストの強みは、解体事業と並行して不動産事業も経営していますので解体後の土地活用のご相談など細やかなご提案が可能な点です。現在空き家問題や自然災害の多発など解体工事の需要は年々増加しています。空き家をお持ち、または解体工事を検討されている方気軽にご相談ください。問い合わせや相談などはこちらのHPから無料で出来ますので、どんな小さな事でも構いません。是非一度お問い合わせください。【対応エリア】大阪府藤井寺市を中心に羽曳野市、松原市、富田林市などの南河内地区、東大阪市や柏原市大阪府全域で解体工事を承っております。【サービス内容】建物解体工事、内装解体工事、プチ解体、アスベスト調査、アスベスト関連工事、外構工事、駐車場工事、大規模解体など… 【解体工事内容】木造住宅、空き家、借地、アパート、マンション、ビル、倉庫、納屋、平屋、井戸、庭石、カーポート、植木… 【別事業】賃貸マンション運営・管理、不動産仲介や買取などの不動産事業警備業; 詳しく見る

2024.10.29 カテゴリ：解体工事コラム
解体工事を大阪で依頼するときのポイント: 皆様こんにちは！大阪府藤井寺市で解体工事をさせていただいている株式会社スカイ・リクエストです！大阪の物件で解体工事をしたいと考えられている皆様へ大阪で解体工事の依頼をする前に何に気を付けておいたほうが良いのか疑問に思われている皆様もおられるのではないでしょうか？今回は、解体工事を大阪で依頼するときのポイントについてご紹介させていただきます！ ■解体工事を大阪で依頼するときのポイント大阪で解体工事が必要になる状況は、普段あまり経験しないものですよね。そのため、想定外の事態を避けるためにも、解体業者選びには慎重に取り組む必要があります。ここでは、大阪で解体工事を依頼する際に確認すべきポイントを紹介します。 1. 費用相場の確認木造の二階建て住宅（約100平米）を例にすると、解体工事の相場は150～200万円程度です。ただし、これはあくまで平均的なケースであり、諸経費は含まれていません。具体的な費用は、足場の設置やガス・水道の撤去費用など、様々な要因によって変動するため、見積もりでしっかり確認しましょう。 2. 足場とライフラインの撤去大阪で解体工事を行う際には、足場を組む必要があります。また、ライフラインの撤去費用も別途かかります。これらの費用がどの程度かかるかを事前に見積もりで確認することが大切です。 3. 複数の業者からの相見積もり解体工事本体が低価格でも、足場や設備撤去費用が高くつく場合があります。適正な見積もりを確認するためには、複数の大阪の業者から相見積もりを取ることをおすすめします。特に、実績のある業者を2社ほど選ぶと、混乱を避けることができます。 4. 現地調査の重要性解体工事の費用は、土地の広さや周囲の環境によっても異なります。狭い搬入路や住宅地の場合、施工費用が変わることがあります。見積もりの際には、業者に実際に現地を訪れてもらい、正確な見積もりを出してもらうことが重要です。 5. 廃材処理と法的規制解体工事では必ず廃材が出ます。大阪でも産業廃棄物に関する法律が厳しくなっています。不法投棄を行う業者に依頼すると、最悪の場合、依頼主も法的責任を追及されるリスクがあります。マニフェスト発行義務の確認も重要です。これらのポイントを踏まえて、大阪での解体工事を円滑に進めていきましょう。詳しい情報については、ぜひブログも参考にしてください！ ■最後に今回は、解体工事を大阪で依頼するときのポイントについて少し簡単にご紹介いたしました！大阪で解体工事の依頼をする際にはいくつかの注目しておかなければいけないポイントがあるので事前にチェックしておきましょう！大阪での解体工事について疑問な点などがありましたらどんなことでもサポートいたしますので弊社または大阪の解体工事業者へお気軽にご相談ください！大阪府での解体工事のご相談なら株式会社スカイリクエストにお任せ下さい。株式会社スカイリクエストは大阪府藤井寺市に事務所を構え、解体工事のプロフェッショナルとしてや藤井寺市以外にも羽曳野市や松原市など南河内地区から奈良県西部など木造・鉄骨・RC造など構造、規模問わず解体工事を承ります。他社にない株式会社スカイリクエストの強みは、解体事業と並行して不動産事業も経営していますので解体後の土地活用のご相談など細やかなご提案が可能な点です。現在空き家問題や自然災害の多発など解体工事の需要は年々増加しています。空き家をお持ち、または解体工事を検討されている方気軽にご相談ください。問い合わせや相談などはこちらのHPから無料で出来ますので、どんな小さな事でも構いません。是非一度お問い合わせください。【対応エリア】大阪府藤井寺市を中心に羽曳野市、松原市、富田林市などの南河内地区、東大阪市や柏原市大阪府全域で解体工事を承っております。【サービス内容】建物解体工事、内装解体工事、プチ解体、アスベスト調査、アスベスト関連工事、外構工事、駐車場工事、大規模解体など… 【解体工事内容】木造住宅、空き家、借地、アパート、マンション、ビル、倉庫、納屋、平屋、井戸、庭石、カーポート、植木… 【別事業】賃貸マンション運営・管理、不動産仲介や買取などの不動産事業警備業; 詳しく見る

2024.10.28 カテゴリ：解体工事コラム
大阪でできるだけ早く解体工事を進めよう: 皆様こんにちは！大阪府藤井寺市で解体工事をさせていただいている株式会社スカイ・リクエストです！大阪の物件で解体工事をしたいと考えられている皆様へ大阪では近年できるだけ早めに解体工事をしたほうが良い建物が増えています。そこで今回は、大阪でできるだけ早く解体工事を進めようについてご紹介していきます！ ■大阪でできるだけ早く解体工事を進めよう！近年、大阪でも長年放置された空き家が大きな社会問題となっています。空き家を所有している方や、今後相続する可能性がある方も多いでしょう。空き家は適切に管理されなければならず、解体工事も重要な選択肢となります。放置すると倒壊の危険性が高まり、公衆衛生にも悪影響を及ぼします。さらに、景観を損なうことが社会的な問題として認識されつつあります。まずは空き家の理解を深め、自分が所有している場合には解体を含めた対応を考えましょう！空き家とは、人が住んでいない、または出入りしていない建物のことです。一定期間利用されていない場合には、何らかの対応が求められます。大阪で空き家を放置すると、地震や台風などの自然災害によって倒壊するリスクが高まります。これにより近隣住民に影響を及ぼし、安心して生活できなくなる恐れがあります。放置された空き家は、害虫の住処にもなり、臭いや視覚的な問題を引き起こします。空き家を放置することによるリスクから、行政が所有者に代わって解体工事を行う「行政執行」があります。特定空き家に認定されると、速やかに解体が求められ、応じなければ行政代執行が行われます。その際の費用負担は所有者に及ぶため、自らの意思で解体を進めることが重要です。問題が発生してから対処するのではなく、早めに検討することをお勧めします。 ■最後に今回は大阪でできるだけ早く解体工事を進めようについてご紹介いたしました！大阪では危険が生じる前に早めに解体工事をしていた方がいいケースがあります！大阪の皆様の中で今回紹介した内容に当てはまるようでしたら早めの解体工事をオススメします！大阪での解体工事について疑問な点などがありましたらどんなことでもサポートいたしますので、弊社または大阪の解体工事業者へお気軽にご相談ください。大阪府での解体工事のご相談なら株式会社スカイリクエストにお任せ下さい。株式会社スカイリクエストは大阪府藤井寺市に事務所を構え、解体工事のプロフェッショナルとしてや藤井寺市以外にも羽曳野市や松原市など南河内地区から奈良県西部など木造・鉄骨・RC造など構造、規模問わず解体工事を承ります。他社にない株式会社スカイリクエストの強みは、解体事業と並行して不動産事業も経営していますので解体後の土地活用のご相談など細やかなご提案が可能な点です。現在空き家問題や自然災害の多発など解体工事の需要は年々増加しています。空き家をお持ち、または解体工事を検討されている方気軽にご相談ください。問い合わせや相談などはこちらのHPから無料で出来ますので、どんな小さな事でも構いません。是非一度お問い合わせください。【対応エリア】大阪府藤井寺市を中心に羽曳野市、松原市、富田林市などの南河内地区、東大阪市や柏原市大阪府全域で解体工事を承っております。【サービス内容】建物解体工事、内装解体工事、プチ解体、アスベスト調査、アスベスト関連工事、外構工事、駐車場工事、大規模解体など… 【解体工事内容】木造住宅、空き家、借地、アパート、マンション、ビル、倉庫、納屋、平屋、井戸、庭石、カーポート、植木… 【別事業】賃貸マンション運営・管理、不動産仲介や買取などの不動産事業警備業; 詳しく見る

2024.10.25 カテゴリ：解体工事コラム
解体工事を考えるとき絶対に必要な費用: 皆様こんにちは！大阪府藤井寺市で解体工事をさせていただいております株式会社スカイ・リクエストです！大阪の物件で解体工事をしたいと考えられている皆様へ今回は大阪で解体工事を考えるとき絶対に必要な費用についてご紹介させていただきます！ ■大阪で解体工事を考えるとき絶対に必要な費用大阪府にお住まいの方々の中で、古い住宅に住んでいる方は、そのままでは危険な可能性があります。具体的には、昔の住宅は耐震基準が低く、当時の法律では問題がなかったものの、現在の基準には適合しないことが多いのです。特に昭和40年以前に建てられた住宅は、耐震設計が施されていない場合、震度6強から7の地震で崩壊するリスクが高まります。大阪府の実家を相続した際に、古い住宅をどうするか考えるなら、建て替えを検討するのも一つの手かもしれません。もちろん、地震対策を考えるなら、耐震リフォームで揺れに備えることも可能ですが、古い住宅は使い勝手が悪いことが多いです。たとえば、昔の住宅ではコンセントがほとんどなく、一部屋に1つしかないことも珍しくありませんでした。現代では、1つだけでは不便です。時代が進むにつれ、住環境が大きく変わっているため、雨風をしのげたとしても、古いままでは不十分です。新しい住宅に建て替え、解体工事を行う方が良いでしょう。その際の費用が気になるところですが、解体には100,000円では収まりません。通常、1,000,000円以上かかります。平屋の場合でも1,000,000円程度ですが、一般的な2階建て住宅では2,000,000円から3,000,000円の予算を考える必要があります。このような費用がかかる理由は、解体時に出る廃材を産業廃棄物として処理する必要があり、その処理費用も含まれるからです。トラックの往復や人件費もかかります。通常、解体作業には3人から5人のスタッフが必要で、その人件費が1日70,000円程度かかるとすると、1週間続ければかなりの金額になります。 ■最後に今回は大阪で解体工事を考えるとき絶対に必要な費用について簡単にご紹介させていただきました！大阪で解体工事をする場合には必ず必要な費用が発生してしまいます。大阪での解体工事について疑問な点などがありましたらどんなことでもサポートいたしますので、弊社または大阪の解体工事業者へお気軽にご相談ください！大阪府での解体工事のご相談なら株式会社スカイリクエストにお任せ下さい。株式会社スカイリクエストは大阪府藤井寺市に事務所を構え、解体工事のプロフェッショナルとしてや藤井寺市以外にも羽曳野市や松原市など南河内地区から奈良県西部など木造・鉄骨・RC造など構造、規模問わず解体工事を承ります。他社にない株式会社スカイリクエストの強みは、解体事業と並行して不動産事業も経営していますので解体後の土地活用のご相談など細やかなご提案が可能な点です。現在空き家問題や自然災害の多発など解体工事の需要は年々増加しています。空き家をお持ち、または解体工事を検討されている方気軽にご相談ください。問い合わせや相談などはこちらのHPから無料で出来ますので、どんな小さな事でも構いません。是非一度お問い合わせください。【対応エリア】大阪府藤井寺市を中心に羽曳野市、松原市、富田林市などの南河内地区、東大阪市や柏原市大阪府全域で解体工事を承っております。【サービス内容】建物解体工事、内装解体工事、プチ解体、アスベスト調査、アスベスト関連工事、外構工事、駐車場工事、大規模解体など… 【解体工事内容】木造住宅、空き家、借地、アパート、マンション、ビル、倉庫、納屋、平屋、井戸、庭石、カーポート、植木… 【別事業】賃貸マンション運営・管理、不動産仲介や買取などの不動産事業警備業; 詳しく見る

2024.10.25 カテゴリ：解体工事コラム
地域を元気にするためにも住宅解体を: 皆様こんにちは！大阪府藤井寺市で解体工事をさせていただいている株式会社スカイ・リクエストです！大阪で解体工事をお考えの皆様。土地を有益に活用する意味でも大阪での住宅解体にはメリットがあります。住宅解体工事の作業にあたり様々なトラブルが発生するリスクがあるため、安全に配慮して進めていくことが大切です。今回は、大阪で住宅解体を行うにあたって必要なこと、クレーム対策の必要性、作業の難易度などについて説明させていただきます！ ■地域を元気にするためにも住宅解体を【住宅解体は地域の活性化に貢献しています】大阪での住宅解体作業は、地域を支える重要な役割があります。土地が未利用の状態では、負債として扱われる可能性があるため、土地活用の観点からも解体工事が必要です。古い建物が残っていると、新しい建物を建設することができませんので、大阪で解体を行わないと建築業者にもデメリットが生じます。地域発展のためにも、住人のいない住宅は解体した方が良いでしょう。空き家のままでは、家屋倒壊や不審者によるトラブルなど、さまざまな危険が潜んでいますが、更地にすることでそうしたリスクを軽減できます。【住宅解体は住宅所有者が責任を持って行いましょう】住宅の所有者は、建築する際だけでなく解体する際にも責任があります。将来的に使用する予定がある住宅であれば、そのまま放置することで固定資産税の優遇を受けられる場合もありますが、使用する予定がない空き家については解体をお勧めします。大阪では、解体工事を行わずにリノベーションする方法もありますが、実際にそれを希望する方は少数派です。多くの場合、住宅を解体して更地にし、新たに建て替える方法が選ばれています。【隣家とのトラブルを避けるために】大阪で住宅解体を行う際には、隣家とのトラブルを避けるための対策が不可欠です。例えば、ブロック塀を取り壊す際に、それが隣家の所有物だったというケースもあります。そのため、自分の所有物であるか確信が持てない場合は、必ず隣家に確認する必要があります。解体作業中は粉じんや砂埃が発生するため、足場を組んでから養生を行うことが必須です。養生シートを使用することで、隣家に粉じんが飛ぶのを防ぐことができます。また、解体工事の前には挨拶回りを行い、工事の内容や日程、時間、工事期間などを近隣に伝えておくことも重要です。ほとんどの大阪の解体業者は挨拶回りを実施していますが、これを怠ると近隣の方々に迷惑をかけることになります。【住宅解体の難易度は場所によって変わります】大阪で狭い土地に家を建てるのが難しいように、解体作業も同様に手間がかかります。重機の搬入や搬出には特に注意が必要で、廃棄物の運搬も手間が増します。解体工事では、大型ダンプと小型ダンプで積載量に大きな違いがあります。大型ダンプが入れない場所では、小型ダンプを使って何度も廃棄物を運ぶことになります。さらに、人手による作業が増えるため、狭小住宅が必ずしも安く済むとは限りません。大阪で解体工事を依頼する前に費用を知りたい場合は、坪単価を提示している業者を利用することをお勧めします。住宅解体の前には、建材のアスベスト調査を行うことが重要です。アスベストは健康に悪影響を及ぼす可能性があるため、適切に除去しなければなりません。安全にアスベストの調査や除去を行うためには、アスベスト対策の実績がある大阪の解体業者を選ぶことが大切です！ ■最後に今回は、大阪で住宅解体を行うにあたって必要なこと、クレーム対策の必要性、作業の難易度についてご紹介させていただきました。大阪を元気にするためにもぜひ、住宅解体をご検討ください！大阪府での解体工事のご相談なら株式会社スカイリクエストにお任せ下さい。株式会社スカイリクエストは大阪府藤井寺市に事務所を構え、解体工事のプロフェッショナルとしてや藤井寺市以外にも羽曳野市や松原市など南河内地区から奈良県西部など木造・鉄骨・RC造など構造、規模問わず解体工事を承ります。他社にない株式会社スカイリクエストの強みは、解体事業と並行して不動産事業も経営していますので解体後の土地活用のご相談など細やかなご提案が可能な点です。現在空き家問題や自然災害の多発など解体工事の需要は年々増加しています。空き家をお持ち、または解体工事を検討されている方気軽にご相談ください。問い合わせや相談などはこちらのHPから無料で出来ますので、どんな小さな事でも構いません。是非一度お問い合わせください。【対応エリア】大阪府藤井寺市を中心に羽曳野市、松原市、富田林市などの南河内地区、東大阪市や柏原市大阪府全域で解体工事を承っております。【サービス内容】建物解体工事、内装解体工事、プチ解体、アスベスト調査、アスベスト関連工事、外構工事、駐車場工事、大規模解体など… 【解体工事内容】木造住宅、空き家、借地、アパート、マンション、ビル、倉庫、納屋、平屋、井戸、庭石、カーポート、植木… 【別事業】賃貸マンション運営・管理、不動産仲介や買取などの不動産事業警備業; 詳しく見る

2024.10.24 カテゴリ：解体工事コラム
失敗しない大阪での解体工事業者の選び方: 皆様こんにちは！大阪府藤井寺市で解体工事をさせていただいている株式会社スカイ・リクエストです。大阪の物件で解体工事をしたいと考えられている皆様。人生に一度あるかないかの解体工事を失敗、業者選びを間違え後悔したなどと終わらせたくないですよね。今回は、失敗しない岡山での解体工事業者の選び方について紹介させていただきます！ ■失敗しない大阪での解体工事業者の選び方大阪で解体工事を行う際には、失敗しない業者の選び方を理解しておくことが重要です。正しい選び方を知らないと、大きなトラブルに巻き込まれる恐れがあります。大阪には優良な解体工事業者も多く存在しますが、中には法令を守らなかったり、消費者を騙すような業者もいるのが現実です。満足のいく解体工事を実現するためには、業者選びのポイントを確認しておくことが大切です。まず、大阪の解体工事業者との契約書や見積もりが明確で分かりやすいことが重要です。単価や数量の内訳がはっきりと示されており、追加料金が発生する場合の説明が丁寧にされていることが大切です。特に、解体工事の内容や料金がしっかりとまとめられている業者や、追加料金についての説明がない業者には注意が必要です。ただし、細かな記載が少ない業者も存在するため、疑問点があれば説明を求め、その内容を考慮して依頼するかどうかを判断すると良いでしょう。解体工事における産業廃棄物の処理に関して、マニフェストの発行に対応しているかどうかも重要なポイントです。解体後の廃棄物が適切に処理されたことを示すものであり、これが発行できない業者は、正しく廃棄されていない可能性があります。消費者に責任はありませんが、廃棄物を適切に処理しない業者は他の面でも問題がある可能性が高いため、避けるべきです。坪単価が安すぎないことも重要です。安く解体工事をしたいと思う方も多いでしょうが、坪単価が異常に安い場合は、高額な追加料金が発生する可能性が高いです。適正な産業廃棄物処理が行われるには、処理費用や人件費がかかるため、ある程度の費用が必要です。地域の解体料金の相場と比べてあまりにも安い場合は、疑いを持つべきです。また、行政処分や指名停止の履歴がないことも重要です。過去にこうした処分があった場合、その業者が信頼できるとは言えません。処分後に経営や方法が見直された可能性はありますが、他の業者と比較して不十分な点があるかもしれません。都道府県のホームページで確認し、リストに載っている業者は避けるべきです。問い合わせ時の対応や口コミ評価も選定基準にすることができますが、これらのポイントを参考にして選ぶことで、安心して任せられる大阪の解体工事業者を見つけることができるでしょう。 ■最後に今回、失敗しない大阪での解体工事業者の選び方について簡単にご紹介いたしました！大阪で解体工事をする場合気を付けなければいけない点に注意しながら大阪の解体工事業者を選ぶようにしましょう。大阪での解体工事について疑問な点などがありましたらどんなことでもサポートいたします！弊社または大阪の解体工事業者へお気軽にご相談ください。大阪府での解体工事のご相談なら株式会社スカイリクエストにお任せ下さい。株式会社スカイリクエストは大阪府藤井寺市に事務所を構え、解体工事のプロフェッショナルとしてや藤井寺市以外にも羽曳野市や松原市など南河内地区から奈良県西部など木造・鉄骨・RC造など構造、規模問わず解体工事を承ります。他社にない株式会社スカイリクエストの強みは、解体事業と並行して不動産事業も経営していますので解体後の土地活用のご相談など細やかなご提案が可能な点です。現在空き家問題や自然災害の多発など解体工事の需要は年々増加しています。空き家をお持ち、または解体工事を検討されている方気軽にご相談ください。問い合わせや相談などはこちらのHPから無料で出来ますので、どんな小さな事でも構いません。是非一度お問い合わせください。【対応エリア】大阪府藤井寺市を中心に羽曳野市、松原市、富田林市などの南河内地区、東大阪市や柏原市大阪府全域で解体工事を承っております。【サービス内容】建物解体工事、内装解体工事、プチ解体、アスベスト調査、アスベスト関連工事、外構工事、駐車場工事、大規模解体など… 【解体工事内容】木造住宅、空き家、借地、アパート、マンション、ビル、倉庫、納屋、平屋、井戸、庭石、カーポート、植木… 【別事業】賃貸マンション運営・管理、不動産仲介や買取などの不動産事業警備業; 詳しく見る

2024.10.23 カテゴリ：解体工事コラム
アスベスト調査のタイミングと費用について: 皆様こんにちは！大阪府藤井寺市で解体工事をさせていただいている株式会社スカイ・リクエストです。大阪の物件で解体工事をしたいと考えられている皆様へ。アスベストは健康被害が報告され、現在では使用が禁止されている建材です。過去には優秀な建材として使用されていた時期があり、既存建物の解体時や改修時に露出、飛散するリスクが問題となっています。今回は、アスベスト含有の有無の調査すべきタイミングと調査や除去の費用負担についてご紹介させていただきます！ ■アスベスト調査のタイミングと費用負担について【アスベスト被害の怖さ】アスベストは、過去にはその健康への影響が知られておらず、優れた建材として広く使用されていました。燃えにくく、気密性が高いため、耐火建築物の壁や天井裏、さらには断熱材や吸音材としても利用されてきました。また、粘着性が高いため、塗料やセメントに混ぜて使われることもありました。しかし、当時アスベストを扱っていた職人たちが吸引したことによって、中皮腫や肺がんなどの病気が増加し、中には命を落とされた方もいます。主に被害を受けたのは、建物に住む人々ではなく、工事に従事していた職人たちでした。アスベストは屋根の下地や壁内部の断熱材として使われることが多く、室内に直接露出することが少なかったためです。吸引のリスクが特に高まるのは、施工時や解体、リフォームの際です。多くの職人は独立して仕事をしているため、集団的な健康統計データが不足し、その結果、問題の発見が遅れることにつながりました。【アスベスト含有の調査や除去に適したタイミング】現在、アスベストの使用は法律で禁止されていますが、既存の建物を解体したり改修工事を行ったりする際には注意が必要です。そのため、大阪で解体工事やリフォームを行う前には、アスベストの事前調査が義務付けられています。ただし、義務がない場合でも調査を行うことが望ましいケースがあります。例えば、建物を売却する際です。売却後にリフォームを行うときにアスベストが見つかると、後から除去費用を請求されるトラブルに巻き込まれる可能性があります。また、築年数の経った建物を購入する場合も、購入後にリフォームをする際にアスベスト除去費用を負担するリスクを避けるために、事前に調査を行っておくことが安心です。【大阪での補助金制度】大阪府では自治体によっては、アスベストの調査や除去工事に補助金が交付されています。アスベストが発見され、除去費用が高くなることでお困りの際は、ぜひ自治体の窓口に問い合わせてみてください。ただし、各市町村によって補助の対象となる建物や工事内容、補助率、上限額は異なります。詳しい情報は、アスベスト改修事業リーフレットに掲載されている各市町村の相談窓口で確認してください。 ■最後に今回は、アスベスト調査のタイミングと費用負担についてご紹介させていただきました！アスベストの健康被害発覚により、大阪での解体工事やリフォーム工事などを行う前には、アスベストの調査を行うことが義務付けられました。大阪で建物などにアスベストが含有されていた場合には、必ず除去工事をしなくてはなりません。大阪でアスベストの調査を行うべきタイミングは解体工事やリフォーム工事前だけでなく、思わぬ除去費用の負担を回避するため、建物を売る前や買う前に行っておくと安心です。自治体によっては調査や除去費用を補助しているので、確認してみることをおすすめします！大阪府での解体工事のご相談なら株式会社スカイリクエストにお任せ下さい。株式会社スカイリクエストは大阪府藤井寺市に事務所を構え、解体工事のプロフェッショナルとしてや藤井寺市以外にも羽曳野市や松原市など南河内地区から奈良県西部など木造・鉄骨・RC造など構造、規模問わず解体工事を承ります。他社にない株式会社スカイリクエストの強みは、解体事業と並行して不動産事業も経営していますので解体後の土地活用のご相談など細やかなご提案が可能な点です。現在空き家問題や自然災害の多発など解体工事の需要は年々増加しています。空き家をお持ち、または解体工事を検討されている方気軽にご相談ください。問い合わせや相談などはこちらのHPから無料で出来ますので、どんな小さな事でも構いません。是非一度お問い合わせください。【対応エリア】大阪府藤井寺市を中心に羽曳野市、松原市、富田林市などの南河内地区、東大阪市や柏原市大阪府全域で解体工事を承っております。【サービス内容】建物解体工事、内装解体工事、プチ解体、アスベスト調査、アスベスト関連工事、外構工事、駐車場工事、大規模解体など… 【解体工事内容】木造住宅、空き家、借地、アパート、マンション、ビル、倉庫、納屋、平屋、井戸、庭石、カーポート、植木… 【別事業】賃貸マンション運営・管理、不動産仲介や買取などの不動産事業警備業; 詳しく見る

2024.10.23 カテゴリ：解体工事コラム
大阪で解体工事を検討する場合: 皆様こんにちは！大阪府藤井寺市で解体工事をさせていただいている株式会社スカイ・リクエストです！大阪の物件で解体工事をしたいと考えられている皆様大阪で実際に解体工事をしようか考えられている大阪の皆様は様々なことに不安を持っていたりして気になる点がいくつかあるかと思われます。今回は大阪で解体工事を検討する場合についてご紹介させていただきます！ ■大阪で解体工事を検討する場合大阪で解体工事を行うには、具体的な状況に応じて計画を立て、適切な解体工事業者を探すことが重要です。自分の所有物を解体する場合、大阪の解体業者に相談し、依頼する形になります。大阪には多くの解体業者が存在しますが、信頼できる業者を選ぶことが大切です。必要な許可や登録が行われている業者の中から、納得できる工事内容と見積もりを提示してくれる業者を選びましょう。設立からの年数が長く、評判や口コミが多い有名な業者は、比較検討の際に有力な選択肢となります。また、無料見積もりを提供している業者や、補助金に詳しい業者もおすすめです。大阪では自治体によって異なりますが、補助金や助成金を利用できるケースが多くあります。対象は老朽化した空き家や倒壊の恐れがあるブロック塀の撤去など様々ですが、活用できるチャンスは多いです。例えば、大阪市では解体工事にかかる費用の目安は40坪で80～90万円程度です。木造と鉄骨の価格は大きく変わらず、鉄筋コンクリートの場合はやや高くなりますが、極端な差はありません。ただし、大阪に限らず解体工事の費用は年々増加傾向にあり、物価上昇による資材コストの影響もあるため、注意が必要です。コストを抑えたいのであれば、早めに解体業者を探し始めることが賢明です。特に老朽化した空き家は、倒壊の危険や防犯、防災、衛生面でのリスクがあるため放置すべきではありません。景観にも影響を与えるため、利用の目処が立たない場合は補助金を活用して解体を検討することをおすすめします。自分で工事を行うことも可能ですが、専門知識や重機が必要なため、コストと時間がかかります。複数回解体工事を行う予定がない場合、豊富な経験を持つ専門業者に依頼するのが現実的です。解体工事には、空き家だけでなく、建物や外構の解体、内装のリフォーム目的の工事もあります。それぞれの目的に応じた解体を行うためにも、大阪の専門業者に相談し、具体的なプランを話し合うことが望ましいです。解体費用に加え、手続きも必要になるため、親身になって相談に乗ってくれる業者を選ぶことが大切です。 ■最後に今日は、大阪で解体工事を検討する場合についてご紹介させていただきました！大阪に沢山の解体工事業者が存在している中で経験豊富で解体工事をするにあたって必要な知識と資格、許可を保有している優良な大阪の解体工事業者を選ぶようにしましょう！大阪での解体工事について疑問な点などがありましたらどんなことでもサポートいたします！弊社または大阪の解体工事業者へお気軽にご相談ください！大阪府での解体工事のご相談なら株式会社スカイリクエストにお任せ下さい。株式会社スカイリクエストは大阪府藤井寺市に事務所を構え、解体工事のプロフェッショナルとしてや藤井寺市以外にも羽曳野市や松原市など南河内地区から奈良県西部など木造・鉄骨・RC造など構造、規模問わず解体工事を承ります。他社にない株式会社スカイリクエストの強みは、解体事業と並行して不動産事業も経営していますので解体後の土地活用のご相談など細やかなご提案が可能な点です。現在空き家問題や自然災害の多発など解体工事の需要は年々増加しています。空き家をお持ち、または解体工事を検討されている方気軽にご相談ください。問い合わせや相談などはこちらのHPから無料で出来ますので、どんな小さな事でも構いません。是非一度お問い合わせください。【対応エリア】大阪府藤井寺市を中心に羽曳野市、松原市、富田林市などの南河内地区、東大阪市や柏原市大阪府全域で解体工事を承っております。【サービス内容】建物解体工事、内装解体工事、プチ解体、アスベスト調査、アスベスト関連工事、外構工事、駐車場工事、大規模解体など… 【解体工事内容】木造住宅、空き家、借地、アパート、マンション、ビル、倉庫、納屋、平屋、井戸、庭石、カーポート、植木… 【別事業】賃貸マンション運営・管理、不動産仲介や買取などの不動産事業警備業; 詳しく見る

2024.10.21 カテゴリ：解体工事コラム
解体工事前のアスベスト調査と除去工事: 皆様こんにちは！大阪府藤井寺市で解体工事をさせていただいている株式会社スカイ・リクエストです！大阪の物件で解体工事をしたいと考えられている皆様へ。アスベストについてご存知でしょうか？アスベストを吸い込むと塵肺などの病気に罹患するリスクがあり、生命にも影響を与えます。アスベストによる健康被害の防止のため、大阪では解体工事をする前にアスベストの有無について調査することが義務付けられています。今回は、大阪で解体工事前のアスベスト調査と除去工事について少し簡単にご紹介させていただきます！ ■アスベストの事前調査が義務化アスベストはかつて建材に使われていましたが、解体作業や過去の工事に従事した人々に健康被害が多発しました。研究の結果、アスベストが人体に有害であることが明らかになり、現在ではその使用が禁止されています。特に過去に建設や改修が行われた建物には、アスベストが含まれているリスクがあります。これを受けて、大阪での解体工事やリフォームを行う際には、工事に従事する人や近隣住民の安全を守るために、事前調査が義務化されました。 ■アスベスト事前調査結果の報告 2022年4月から、大阪でも法改正が行われ、解体工事やリフォーム、改修を始める前にアスベストの使用有無を調査することが義務付けられました。また、一定規模以上の建物に関しては、調査結果を電子システムで国に報告する必要があります。アスベストの報告が義務化されるのは、解体する部分の床面積が80㎡以上の建物や、請負金額が税込100万円以上の改修工事です。報告が不要な小規模工事でも、着工前にアスベストの調査を行い、発注者に書面で結果を報告する必要があります。さらに、調査結果は解体現場に掲示しなければなりません。アスベストが含まれていないことが確認されれば、近隣住民も安心して工事を見守ることができます。 ■アスベスト調査・除去の専門業者大阪での解体工事やリフォームには、アスベストの調査が求められますが、全ての業者がその調査を実施できるわけではありません。調査には専門的な知識や装備が必要であり、万が一アスベストが含まれている場合、吸引リスクを避けるための注意が必要です。防塵マスクや防護服を着用し、専門の機材を用意して調査を行う必要があります。そのため、大阪の解体業者やリフォーム業者によっては、専門業者に依頼することになり、その費用が追加でかかることがあります。私たちの会社では、アスベスト調査・除去・届出に関する専門技術や資格、実績を持っており、解体工事をスムーズに進めることが可能です！ ■最後に今回は、大阪で解体工事前のアスベスト調査と除去工事について簡単にご紹介させていただきました！アスベストによる健康被害を防止するため、２０２２年４月からアスベストの事前調査が義務化されています。大阪での解体工事の規模によっては国への調査報告も必要です！発注者への報告と工事現場への掲示も義務付けられています。解体工事や改修工事、リフォーム工事の前には調査を必ず行い、含有されていれば除去しなくてはなりません。大阪府藤井寺市にある弊社は、アスベストの調査や除去をする専門ノウハウがあるため、解体工事までノンストップで対応することが可能です。専門業者にアウトソーシングする必要がないため、費用を抑えて安心の調査や除去をすることができます。大阪府での解体工事のご相談なら株式会社スカイリクエストにお任せ下さい。株式会社スカイリクエストは大阪府藤井寺市に事務所を構え、解体工事のプロフェッショナルとしてや藤井寺市以外にも羽曳野市や松原市など南河内地区から奈良県西部など木造・鉄骨・RC造など構造、規模問わず解体工事を承ります。他社にない株式会社スカイリクエストの強みは、解体事業と並行して不動産事業も経営していますので解体後の土地活用のご相談など細やかなご提案が可能な点です。現在空き家問題や自然災害の多発など解体工事の需要は年々増加しています。空き家をお持ち、または解体工事を検討されている方気軽にご相談ください。問い合わせや相談などはこちらのHPから無料で出来ますので、どんな小さな事でも構いません。是非一度お問い合わせください。【対応エリア】大阪府藤井寺市を中心に羽曳野市、松原市、富田林市などの南河内地区、東大阪市や柏原市大阪府全域で解体工事を承っております。【サービス内容】建物解体工事、内装解体工事、プチ解体、アスベスト調査、アスベスト関連工事、外構工事、駐車場工事、大規模解体など… 【解体工事内容】木造住宅、空き家、借地、アパート、マンション、ビル、倉庫、納屋、平屋、井戸、庭石、カーポート、植木… 【別事業】賃貸マンション運営・管理、不動産仲介や買取などの不動産事業警備業; 詳しく見る

2024.10.21 カテゴリ：解体工事コラム
解体工事を行う際にかかる費用の相場: 皆様こんにちは！大阪府藤井寺市で解体工事をさせていただいている株式会社スカイ・リクエストです！大阪の物件で解体工事をしたいと考えられている皆様へ大阪で実際に解体工事をするのに相場はどれくらいなのか疑問に思われている方もおられるのではないでしょうか？そこで今日は、大阪で解体工事を行う際にかかる費用相場についてご紹介させていただきます！ ■大阪で解体工事を行う際にかかる費用相場大阪で人が住んでいない空き家を相続したものの、自分が住む予定がない場合、多くの人が解体にかかる費用や固定資産税の負担を心配し、そのまま放置するケースが増えています。しかし、放置された空き家は手入れが行き届かず、老朽化が進むことがあります。将来的に売却を考えているなら、資産価値に影響を及ぼす可能性があるため、利用しないなら早めに売却することを検討し、解体して更地にするのも一つの選択肢です。特にリフォームが難しいほど傷んでいる住宅は、そのまま売却するよりも更地にした方が管理の負担が軽くなり、土地としての需要が高まります。また、自治体からの補助金や助成金が受けられることも多いため、大阪での空き家解体にかかる費用や補助制度について確認しておきましょう。大阪での解体費用は、建物の状態や構造、立地、時期によって異なります。特に周辺道路が狭く重機が入れない場合や、家財の処分、庭の手入れの有無によっても費用が変動します。さらに、令和4年4月からはアスベストの調査が義務付けられるようになり、その費用も考慮する必要があります。大阪府における空き家解体工事の相場は約200万～300万円とされており、コストを抑えたい場合は複数の業者から見積もりを取り、比較することが重要です。価格だけでなく、工事内容もしっかり把握することが大切です。最後に、空き家解体工事では補助制度の活用が欠かせません。大阪府の多くの市町村では解体に関する補助金制度が整備されており、特定空き家や危険家屋の除却を促進するため、工事費用の1/3～1/2、最大50万円まで支給される制度もあります。利用できる補助金は自治体や条件によって異なるため、自分の空き家が該当するかどうかを確認することが重要です。 ■最後に大阪で解体工事を行う際にかかる費用相場について簡単に紹介させていただきました！大阪で解体工事をする場合、大阪には沢山の解体工事業者がいますので相見積もりを取り比較してみることもおすすめです。大阪での解体工事について疑問な点などありましたらどんなことでもサポートさせていただきます！建物解体工事から内装解体工事、アスベスト調査・除去まで安心してスカイ・リクエストにお任せください。お困りのことがあればいつでもお気軽にご相談ください！大阪府での解体工事のご相談なら株式会社スカイリクエストにお任せ下さい。株式会社スカイリクエストは大阪府藤井寺市に事務所を構え、解体工事のプロフェッショナルとしてや藤井寺市以外にも羽曳野市や松原市など南河内地区から奈良県西部など木造・鉄骨・RC造など構造、規模問わず解体工事を承ります。他社にない株式会社スカイリクエストの強みは、解体事業と並行して不動産事業も経営していますので解体後の土地活用のご相談など細やかなご提案が可能な点です。現在空き家問題や自然災害の多発など解体工事の需要は年々増加しています。空き家をお持ち、または解体工事を検討されている方気軽にご相談ください。問い合わせや相談などはこちらのHPから無料で出来ますので、どんな小さな事でも構いません。是非一度お問い合わせください。【対応エリア】大阪府藤井寺市を中心に羽曳野市、松原市、富田林市などの南河内地区、東大阪市や柏原市大阪府全域で解体工事を承っております。【サービス内容】建物解体工事、内装解体工事、プチ解体、アスベスト調査、アスベスト関連工事、外構工事、駐車場工事、大規模解体など… 【解体工事内容】木造住宅、空き家、借地、アパート、マンション、ビル、倉庫、納屋、平屋、井戸、庭石、カーポート、植木… 【別事業】賃貸マンション運営・管理、不動産仲介や買取などの不動産事業警備業; 詳しく見る

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