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- 2024.11.15 カテゴリ：解体工事コラム
- 大阪でアスベスト調査が必要な理由
- 皆様こんにちは！大阪府藤井寺市で解体工事をさせていただいている株式会社スカイ・リクエストです！ 大阪の物件で解体工事をしたいとお考えの皆様！大阪の皆様の中にはアスベスト（石綿）調査がなぜ必要なの？と疑問に思われている方もおられるのではないでしょうか？ そこで今回は、大阪でアスベスト調査が必要な理由についてご紹介させていただきます！ ■大阪でアスベスト調査が必要な理由 大阪で建物の解体や改修工事を行う際は、アスベスト（石綿）が含まれているかどうかを事前に調査し、その結果を報告することが義務付けられています。 アスベストは長期間にわたって多くの利点を持つ材料として利用されてきましたが、健康への悪影響が明らかになり、社会問題となったため、製造や使用が全面的に禁止されました。 アスベストを含む建材は、解体や改修工事において危険度に応じた分類がされ、それに基づいた適切な作業が求められます。 工事中は、労働者だけでなく近隣住民にも健康被害が及ぶ可能性があるため、十分な配慮が必要です。 アスベストは作業中に飛散するリスクがあり、大阪では特に近隣の方々に影響を与えないよう、慎重な取り扱いが求められます。 労働者やその家族、そして近隣住民の安全を確保するためには、適切なアスベスト調査とその結果の報告が欠かせません。 安心して解体や改修工事を行いたいと考える大阪の方々が増えている中で、アスベストの調査は非常に重要です。 アスベストの危険性により、労働安全衛生法や大気汚染防止法などの法律が適用され、建材としての使用が禁止されているため、大阪での解体や改修工事には厳しい規制が設けられています。 十分な注意を払うことが求められます。 ■最後に 今回は、大阪でアスベスト調査が必要な理由についてご紹介させていただきました！ アスベスト（石綿）の事前調査は様々な危険のリスクがある為、適切に調査を行い、調査結果に応じた解体、改修工事を行わなければなりません。 大阪でのアスベスト調査に関することや、解体工事について疑問な点などがありましたらどんなことでもサポートいたします！弊社または大阪の解体工事業者へお気軽にご相談ください！ 【解体工事にお悩みの方】 【解体工事に活用できる補助金・助成金について】 大阪府での解体工事のご相談なら株式会社スカイリクエストにお任せ下さい。 株式会社スカイリクエストは大阪府藤井寺市に事務所を構え、解体工事のプロフェッショナルとしてや藤井寺市以外にも羽曳野市や松原市など南河内地区から奈良県西部など木造・鉄骨・RC造など構造、規模問わず解体工事を承ります。 他社にない株式会社スカイリクエストの強みは、解体事業と並行して不動産事業も経営していますので解体後の土地活用のご相談など細やかなご提案が可能な点です。 現在空き家問題や自然災害の多発など解体工事の需要は年々増加しています。空き家をお持ち、または解体工事を検討されている方気軽にご相談ください。 問い合わせや相談などはこちらのHPから無料で出来ますので、どんな小さな事でも構いません。 是非一度お問い合わせください。 【スカイリクエストの解体工事の費用について詳しく知りたい方はこちら】 【対応エリア】 大阪府藤井寺市を中心に羽曳野市、松原市、富田林市などの南河内地区、東大阪市や柏原市大阪府全域で解体工事を承っております。 【サービス内容】 建物解体工事、内装解体工事、プチ解体、アスベスト調査、アスベスト関連工事、外構工事、駐車場工事、大規模解体など… 【解体工事内容】 木造住宅、空き家、借地、アパート、マンション、ビル、倉庫、納屋、平屋、井戸、庭石、カーポート、植木… 【別事業】 賃貸マンション運営・管理、不動産仲介や買取などの不動産事業警備業
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- 2024.11.15 カテゴリ：解体工事コラム
- 大阪でアスベスト解体業者の選び方
- 皆様こんにちは！大阪府藤井寺市で解体工事をさせていただいている株式会社スカイ・リクエストです！大阪の物件で解体工事をしたいとお考えの皆様！ 大阪でアスベスト（石綿）が含まれた建物等の除去、解体をしたいけど選ぶ基準が分からないとお悩みの大阪でお住まい皆様もおられるのではないでしょうか？ 今回は、大阪でアスベスト解体業者の選び方についてご紹介させていただきます！ ■大阪でアスベスト解体業者の選び方 【アスベスト（石綿）除去・解体工事に必要な資格・許可を持つ業者の選定】 大阪でアスベスト（石綿）を除去する際、労働安全衛生法に基づく国家資格が必要です。具体的には、労働者を安全に指導し、予防装置や保護具の使用状況を管理する「石綿作業主任者」、および「特別管理産業廃棄物管理責任者」の資格を持つ業者であることが義務付けられています。また、アスベストを扱う作業者は、特別教育を修了している必要があります。 ●解体工事に必要な許可アスベストを含む解体工事を行うには、「建設業の許可」または「解体工事業の許可」を保有していることが必須です！業者を選ぶ際には、これらの資格と許可を確認することが重要です！ 【丁寧な説明と正確な見積もりを提供する業者】 アスベストに対する理解が不十分な方も多いと思います。そのため、丁寧に説明し、アドバイスを提供してくれる業者は信頼できます！現地調査を行い、詳細な見積書を作成してくれる業者は、豊富な経験を持っている証拠です！ 【解体工事費用が安すぎる業者には注意】 アスベストの除去や解体工事には人件費や消耗品、安全対策にコストがかかります。そのため、あまりにも安い業者は注意が必要です。法令に違反してアスベストが飛散するリスクや後々トラブルが発生する可能性があるためです。 【適正にアスベストを含む産業廃棄物を処理する業者】 アスベストを含む産業廃棄物は特に注意が必要です。必ずマニフェスト（産業廃棄物管理票）を発行し、適正に管理する業者を選びましょう。 マニフェストの発行ができない業者は、違法な処分や不法投棄を行っている可能性があるため、十分に注意が必要です。 大阪でアスベストの解体工事業者を選ぶ際には、法令を厳守する業者を見極めることが重要です。 ■最後に 今回は、大阪でアスベスト解体業者の選び方についてご紹介させていただきました！ 大阪でアスベスト（石綿）が含まれた建物等の除去、解体を依頼する際には今回紹介させていただいたことを参考に大阪の解体工事業者を選ぶようにしてみると良いでしょう！ 【解体工事にお悩みの方】 【解体工事に活用できる補助金・助成金について】 大阪府での解体工事のご相談なら株式会社スカイリクエストにお任せ下さい。 株式会社スカイリクエストは大阪府藤井寺市に事務所を構え、解体工事のプロフェッショナルとしてや藤井寺市以外にも羽曳野市や松原市など南河内地区から奈良県西部など木造・鉄骨・RC造など構造、規模問わず解体工事を承ります。 他社にない株式会社スカイリクエストの強みは、解体事業と並行して不動産事業も経営していますので解体後の土地活用のご相談など細やかなご提案が可能な点です。 現在空き家問題や自然災害の多発など解体工事の需要は年々増加しています。空き家をお持ち、または解体工事を検討されている方気軽にご相談ください。 問い合わせや相談などはこちらのHPから無料で出来ますので、どんな小さな事でも構いません。 是非一度お問い合わせください。 【スカイリクエストの解体工事の費用について詳しく知りたい方はこちら】 【対応エリア】 大阪府藤井寺市を中心に羽曳野市、松原市、富田林市などの南河内地区、東大阪市や柏原市大阪府全域で解体工事を承っております。 【サービス内容】 建物解体工事、内装解体工事、プチ解体、アスベスト調査、アスベスト関連工事、外構工事、駐車場工事、大規模解体など… 【解体工事内容】 木造住宅、空き家、借地、アパート、マンション、ビル、倉庫、納屋、平屋、井戸、庭石、カーポート、植木… 【別事業】 賃貸マンション運営・管理、不動産仲介や買取などの不動産事業警備業
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- 2024.11.13 カテゴリ：解体工事コラム
- できるだけ早く解体工事を進めよう！
- 皆様こんにちは！ 大阪府藤井寺市で解体工事をさせていただいている株式会社スカイ・リクエストです！大阪の物件で解体工事をしたいと考えられている皆様へ 大阪では近年できるだけ早めに解体工事をしたほうが良い建物が増えています。そこで今回は、大阪でできるだけ早く解体工事を進めようについてご紹介していきます！ ■大阪でできるだけ早く解体工事を進めよう！ 近年、大阪でも長年放置された空き家が大きな社会問題となっています。空き家を所有している方や、今後相続する可能性がある方も多いでしょう。 空き家は適切に管理されなければならず、解体工事も重要な選択肢となります。放置すると倒壊の危険性が高まり、公衆衛生にも悪影響を及ぼします。 さらに、景観を損なうことが社会的な問題として認識されつつあります。 まずは空き家の理解を深め、自分が所有している場合には解体を含めた対応を考えましょう！ 空き家とは、人が住んでいない、または出入りしていない建物のことです。一定期間利用されていない場合には、何らかの対応が求められます。 大阪で空き家を放置すると、地震や台風などの自然災害によって倒壊するリスクが高まります。これにより近隣住民に影響を及ぼし、安心して生活できなくなる恐れがあります。放置された空き家は、害虫の住処にもなり、臭いや視覚的な問題を引き起こします。 空き家を放置することによるリスクから、行政が所有者に代わって解体工事を行う「行政執行」があります。特定空き家に認定されると、速やかに解体が求められ、応じなければ行政代執行が行われます。その際の費用負担は所有者に及ぶため、自らの意思で解体を進めることが重要です。 問題が発生してから対処するのではなく、早めに検討することをお勧めします! ■最後に 今回は大阪でできるだけ早く解体工事を進めようについてご紹介いたしました。 大阪では危険が生じる前に早めに解体工事をしていた方がいいケースがあります！大阪の皆様の中で今回紹介した内容に当てはまるようでしたら早めの解体工事をオススメします！ 大阪での解体工事について疑問な点などがありましたらどんなことでもサポートいたしますので、弊社または大阪の解体工事業者へお気軽にご相談ください。 【解体工事にお悩みの方】 【解体工事に活用できる補助金・助成金について】 大阪府での解体工事のご相談なら株式会社スカイリクエストにお任せ下さい。 株式会社スカイリクエストは大阪府藤井寺市に事務所を構え、解体工事のプロフェッショナルとしてや藤井寺市以外にも羽曳野市や松原市など南河内地区から奈良県西部など木造・鉄骨・RC造など構造、規模問わず解体工事を承ります。 他社にない株式会社スカイリクエストの強みは、解体事業と並行して不動産事業も経営していますので解体後の土地活用のご相談など細やかなご提案が可能な点です。 現在空き家問題や自然災害の多発など解体工事の需要は年々増加しています。空き家をお持ち、または解体工事を検討されている方気軽にご相談ください。 問い合わせや相談などはこちらのHPから無料で出来ますので、どんな小さな事でも構いません。是非一度お問い合わせください！ 【スカイリクエストの解体工事の費用について詳しく知りたい方はこちら】 【対応エリア】 大阪府藤井寺市を中心に羽曳野市、松原市、富田林市などの南河内地区、東大阪市や柏原市大阪府全域で解体工事を承っております。 【サービス内容】 建物解体工事、内装解体工事、プチ解体、アスベスト調査、アスベスト関連工事、外構工事、駐車場工事、大規模解体など… 【解体工事内容】 木造住宅、空き家、借地、アパート、マンション、ビル、倉庫、納屋、平屋、井戸、庭石、カーポート、植木… 【別事業】 賃貸マンション運営・管理、不動産仲介や買取などの不動産事業警備業
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- 2024.11.13 カテゴリ：解体工事コラム
- 大阪での住宅解体の流れ
- 皆様こんにちは！大阪府藤井寺市で解体工事をさせていただいている株式会社スカイ・リクエストです！大阪で住宅解体をする際の流れを把握しておくと、依頼もしやすくなります！今回は、その流れについて簡単にご説明させていただこうと思います。 ■大阪での住宅解体の流れ 1. お問い合わせ 大阪での住宅解体をご希望の方は、お気軽にご連絡ください。納期を厳守し、安全な工事を提供いたしますので、安心してご相談いただけます。 2. 現地調査とお見積もり 経験豊富なスタッフが現地に伺い、建物の構造や状態、周囲の環境を確認します。その結果に基づいて、お見積もりを作成し、ご提案いたしますので、ご検討ください。 3. ご契約 工事方法や期間、お見積もりに納得いただけましたら、正式にご依頼いただき、ご契約を結びます。規模によっては役所への申請が必要です。また、水道以外のライフラインの廃止手続きをお願いしております。 4. ご近隣へのご挨拶 解体工事中は大型車両の出入りや騒音が発生することがあります。スムーズに工事を進めるために、弊社がご近隣への挨拶を行い、工事の理解を得るよう努めます。 5. 解体工事 約束した日程に、経験豊富なスタッフが安全第一で責任を持って工事を進めます。豊富な経験と高いオペレーション技術で、安心してお任せください！ 6. 工事完了 解体作業が完了したら、廃材の搬出や整地、清掃を行います。完了後は、作業の状態をご確認いただき、ご納得いただければ作業終了となります。解体後の建物滅失登記についてのご案内もいたしますので、何か不明な点があればお気軽にお尋ねください。 ■住宅解体で選ばれている理由 弊社が大阪で住宅解体の豊富な実績を誇る理由は以下の通りです。 1. お客様とご近隣への配慮 大阪での解体工事では、騒音や振動をできる限り抑えるように細心の注意を払って作業を行います。粉じんや汚水が飛び散らないよう、しっかりと養生を行い、丁寧に作業を進めます。また、職人の声がご近隣の方々に不快感を与えないよう配慮しています。工事のスケジュールを事前にご案内し、ご近隣への挨拶回りも行うことで、安心してお任せいただける環境を整えています。 2. 解体工事中の安全管理の徹底 スタッフ一人ひとりの安全対策に加え、経験豊富な現場責任者が安全管理を徹底しています。作業中の事故を防ぐために、墜落や落下物による危険を最小限に抑え、通行人や周囲の方々に不安を与えないよう努めています。事故ゼロを目指し、安全第一で解体工事を進めますので、安心してお任せください！ ■最後に 今回は大阪で住宅解体をする際の流れと弊社が住宅解体で選ばれている理由について紹介させていただきました！ 解体工事にあたってはライフラインの撤去なども必要なので、一連の流れを事前に知っておくと安心です！大阪で解体工事する際にはお客様とご近隣の皆様への配慮を第一に、解体工事中の安全管理も徹底しています。ご近隣への挨拶周りも弊社が行いますので、安心してお任せください！ 【解体工事にお悩みの方】 【解体工事に活用できる補助金・助成金について】 大阪府での解体工事のご相談なら株式会社スカイリクエストにお任せ下さい。 株式会社スカイリクエストは大阪府藤井寺市に事務所を構え、解体工事のプロフェッショナルとしてや藤井寺市以外にも羽曳野市や松原市など南河内地区から奈良県西部など木造・鉄骨・RC造など構造、規模問わず解体工事を承ります。 他社にない株式会社スカイリクエストの強みは、解体事業と並行して不動産事業も経営していますので解体後の土地活用のご相談など細やかなご提案が可能な点です。 現在空き家問題や自然災害の多発など解体工事の需要は年々増加しています。空き家をお持ち、または解体工事を検討されている方気軽にご相談ください。 問い合わせや相談などはこちらのHPから無料で出来ますので、どんな小さな事でも構いません！是非一度お問い合わせください。 【スカイリクエストの解体工事の費用について詳しく知りたい方はこちら】 【対応エリア】 大阪府藤井寺市を中心に羽曳野市、松原市、富田林市などの南河内地区、東大阪市や柏原市大阪府全域で解体工事を承っております。 【サービス内容】 建物解体工事、内装解体工事、プチ解体、アスベスト調査、アスベスト関連工事、外構工事、駐車場工事、大規模解体など… 【解体工事内容】 木造住宅、空き家、借地、アパート、マンション、ビル、倉庫、納屋、平屋、井戸、庭石、カーポート、植木… 【別事業】 賃貸マンション運営・管理、不動産仲介や買取などの不動産事業警備業
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- 2024.11.11 カテゴリ：解体工事コラム
- 空き家解体でリスク低減
- 皆様こんにちは！大阪府藤井寺市の解体工事をさせていただいている株式会社スカイ・リクエストです！大阪の物件で解体工事をしたいと考えられている皆様へ大阪で空き家を放置していると大きな事故が起こってしまうリスクがあります！そこで、今回は空き家解体でリスク低減について紹介させていただきます！ ■空き家解体でリスク低減 役所への各種届出や免許証、パスポートの返納、名義変更、連絡業務など、細かな事務作業が非常に大変です。また、葬儀の準備や墓地・墓石の購入、遺品整理なども行わなければならず、心身ともに疲れ切ってしまいます。 さらに、故人に多額の借金があったことが判明し、相続放棄を余儀なくされることもあります。遺言書がない場合、相続人同士の遺産分割協議でのトラブルや争いも避けられず、こうした問題は家族が亡くなった後に一気に押し寄せます。 その中でも空き家問題は重要な課題の一つです。男女平等や食品ロス、老老介護、格差、自然災害、ハラスメント、人手不足、年金、インフラの老朽化、社会保険料の増加など、解決が急がれる社会問題は多数存在しますが、少子高齢化の進行に伴い、空き家問題は特に深刻になっています。 大阪では、言いくるめられて相続した不動産がリノベーションやリフォームには向かず、住む人もいない、かといって売却する価値もないという方も多いのではないでしょうか。 大阪で空き家をそのまま放置すると、雑草が生い茂ったり、害虫が発生したり、動物の糞尿による悪臭が広がることがあります。さらに、屋根や壁の崩落、不法投棄、放火による火災、不法侵入などの問題が生じる可能性が高く、近隣住民に多大な迷惑をかけてしまいます。 こうした問題が起きると、罰則やトラブル、訴訟、損害賠償などのリスクも伴います。 また、固定資産税や最低限の維持費、都市計画税などの費用も発生します。不法侵入者の住み着きや放火のリスクも考えると、空き家の管理は非常に重要です。 もし、空き家が遠方にあり手入れができない、近隣住民からのクレームや自治体の罰則が心配、今後住居として利用する予定がないという場合は、早めに解体工事を行い、更地にすることが安心です。 更地にすることで、不法侵入者や動物が住みつく心配がなくなり、台風や地震による倒壊リスクも軽減できます。また、放火による火災や不衛生な環境による悪臭の発生も防げますし、土地の売却もスムーズに進むメリットがあります。 ■最後に 今回は、空き家解体でリスク低減について簡単にご紹介させていただきました！大阪での空き家など様々な危険が発生してしまう前に大阪の皆様は空き家の解体工事を考えてみると良いでしょう！ 大阪での空き家の解体工事について疑問な点などがありましたらどんなことでもサポートいたしますので弊社または大阪の解体工事業者へお気軽にご相談ください！ 【解体工事にお悩みの方】 【解体工事に活用できる補助金・助成金について】 大阪府での解体工事のご相談なら株式会社スカイリクエストにお任せ下さい。 株式会社スカイリクエストは大阪府藤井寺市に事務所を構え、解体工事のプロフェッショナルとしてや藤井寺市以外にも羽曳野市や松原市など南河内地区から奈良県西部など木造・鉄骨・RC造など構造、規模問わず解体工事を承ります。 他社にない株式会社スカイリクエストの強みは、解体事業と並行して不動産事業も経営していますので解体後の土地活用のご相談など細やかなご提案が可能な点です。 現在空き家問題や自然災害の多発など解体工事の需要は年々増加しています。空き家をお持ち、または解体工事を検討されている方気軽にご相談ください。 問い合わせや相談などはこちらのHPから無料で出来ますので、どんな小さな事でも構いません。是非一度お問い合わせください。 【スカイリクエストの解体工事の費用について詳しく知りたい方はこちら】 【対応エリア】 大阪府藤井寺市を中心に羽曳野市、松原市、富田林市などの南河内地区、東大阪市や柏原市大阪府全域で解体工事を承っております。 【サービス内容】 建物解体工事、内装解体工事、プチ解体、アスベスト調査、アスベスト関連工事、外構工事、駐車場工事、大規模解体など… 【解体工事内容】 木造住宅、空き家、借地、アパート、マンション、ビル、倉庫、納屋、平屋、井戸、庭石、カーポート、植木… 【別事業】 賃貸マンション運営・管理、不動産仲介や買取などの不動産事業警備業
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- 2024.11.11 カテゴリ：解体工事コラム
- 内装解体工事の種類と事前に行っておく準備
- 皆様こんにちは！ 大阪府藤井寺市で解体工事をさせていただいている株式会社スカイ・リクエストです！内装解体とは一般の建物解体に対して、内装だけを解体する工事のことです。建物すべてを撤去しないので、全体の解体より作業は簡潔です。今回は、内装解体の種類、工事が必要となる状況、作業の大まかな流れなどについてご紹介させて頂きます！ ■内装解体工事の種類と事前に行っておく準備 【内装解体とはどのような工事？】 内装解体は、その名の通り内装に特化した解体作業です。大阪では、建物全体を壊すのではなく、再利用を目的としています。たとえば、古い住宅をリノベーションしたり、店舗を改装したりする際に行われます。 内装解体を行わずに大幅に内装を変えようとすると、逆に時間や費用がかかることが多いです。狭い空間では作業がスムーズに進まないため、内装解体をして広々とした状態に整えることが重要です。 その後、用途に応じて新しい内装を施していきます。一般的には、内装解体は原状回復工事とスケルトン工事を指します。 【原状回復が必要な場合】 大阪で自分の物件であれば、どのように使うかは自由ですが、賃貸物件では契約終了時に原状回復作業が必要です。これは元の状態に戻すための工事で、内装解体を行います。たとえば、ラーメン店からバーへと変わる場合、内装が大きく異なるため、内装を撤去して元の状態に戻す必要があります。 【スケルトン工事について】 スケルトンとは骨組みや骨格を意味します。大阪の内装解体におけるスケルトン工事は、内装をすべて撤去する工事です。内装や設備を一新する必要がある場合、すべて取り除いてから作業を行う方が効率的です。スケルトン工事は原状回復工事よりも工期が長く、費用も高くなります。内装解体工事の定義にはいくつかの種類があり、スケルトン工事を含まない場合もあります。 【大阪で内装解体工事を行う前に】 内装解体工事の範囲を施主と業者でしっかりと確認することが重要です。施工後に「壊してほしくなかった部分が壊れてしまった」といったトラブルは避けたいものです。内装解体というと全てを壊すと思われがちですが、一部を残すケースも少なくありません。解体せずに使える部分はそのまま残すことで無駄なコストを抑えられます。 また、作業をスムーズに進めるためには事前の片付けが欠かせません。物が多いと動線が悪くなり、作業時の危険も増します。使用していない什器や設備は、処分や売却しておくと良いですが、大阪の解体業者も撤去処分を行ってくれます。 工期も重要なポイントで、賃貸契約の終了期間を超えないように注意が必要です。工事が長引くと、追加の賃料や違約金が発生する可能性があります。 ■最後に 今回は、内装解体工事の種類と事前に行っておく準備についてご紹介させていただきました！内装解体の工事には原状回復工事とスケルトン工事があり、いずれも内装を撤去するので、作業が迅速に進むように室内を広くしておく必要があります。 大阪で内装解体工事を安く済ませるには、解体する場所を極力減らすことがポイントです！解体するべき場所、そのままにしておく場所を明確に決めておき解体業者に伝えて情報を共有しておくとスムーズに解体工事が行われるでしょう。 【解体工事にお悩みの方】 【解体工事に活用できる補助金・助成金について】 大阪府での解体工事のご相談なら株式会社スカイリクエストにお任せ下さい！ 株式会社スカイリクエストは大阪府藤井寺市に事務所を構え、解体工事のプロフェッショナルとしてや藤井寺市以外にも羽曳野市や松原市など南河内地区から奈良県西部など木造・鉄骨・RC造など構造、規模問わず解体工事を承ります。 他社にない株式会社スカイリクエストの強みは、解体事業と並行して不動産事業も経営していますので解体後の土地活用のご相談など細やかなご提案が可能な点です。 現在空き家問題や自然災害の多発など解体工事の需要は年々増加しています。空き家をお持ち、または解体工事を検討されている方気軽にご相談ください。 問い合わせや相談などはこちらのHPから無料で出来ますので、どんな小さな事でも構いません。是非一度お問い合わせください。 【スカイリクエストの解体工事の費用について詳しく知りたい方はこちら】【対応エリア】 大阪府藤井寺市を中心に羽曳野市、松原市、富田林市などの南河内地区、東大阪市や柏原市大阪府全域で解体工事を承っております。 【サービス内容】 建物解体工事、内装解体工事、プチ解体、アスベスト調査、アスベスト関連工事、外構工事、駐車場工事、大規模解体など… 【解体工事内容】 木造住宅、空き家、借地、アパート、マンション、ビル、倉庫、納屋、平屋、井戸、庭石、カーポート、植木… 【別事業】 賃貸マンション運営・管理、不動産仲介や買取などの不動産事業警備業
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- 2024.11.07 カテゴリ：解体工事コラム
- 大阪やその周辺で解体するときの基本を抑える
- 皆様こんにちは！ 大阪府藤井寺市で解体工事をさせていただいている株式会社スカイ・リクエストです！ 大阪の物件で解体工事をしたいとお考えの皆様へ今日は、大阪藤井寺市やその周辺で解体をするときの基本を抑えるについて紹介させていただきます！ ■大阪やその周辺で解体するときの基本を抑える おそらく、ほとんどの人にとって解体工事は一生のうちに何度も経験することではないと思います。 もし家族が解体工事業者に勤めていれば別ですが、通常は一度経験するかしないかのケースがほとんどです。中には、引っ越しや再開発などの事情で、3回から4回程度解体工事を行うこともあるかもしれませんが、それは例外的なケースと言えるでしょう。 では、大阪で解体工事が必要となるのは、どのような場合でしょうか？ 一つの大きなケースとして考えられるのは「相続」の場面です。 たとえば、大阪府内に住んでいる場合、両親が住んでいた家を相続することになります。しかし、子供たちがすでに他の場所に住んでいる場合（例えば京都など）、その家に住むことができません。 こうした場合、家をそのまま維持するか、誰かに貸すか、あるいは解体して土地を売却するという選択肢が出てきます。 問題は、空き家のまま放置しておくと、固定資産税がかかり続けることです。 誰も住んでいない空き家であっても、相続した人がその税金を負担しなければならず、年々その金額が増えることもあります。 特に、古くなった家の場合、固定資産税が数倍に増加することもあり、非常に大きな負担になります。 こうした税金の問題を避けるために、大阪で解体工事を行い、土地を売却するか、または建物ごと売る方が良い場合もあります。 実際には、古い家はほとんど資産価値がないため、建物を売るよりも土地だけの方が売却しやすいのが現実です。 解体工事を依頼する際、契約後の工事期間は建物の大きさにもよりますが、一般的には2～3週間程度で完了することが多いです。 解体作業は土地を売却する準備として重要なステップとなります。 さらに、長期間誰も住まない空き家は老朽化し、自然災害などのリスクも高まるため、安全面でも解体を検討する価値があるかもしれません。 ■最後に 今回は大阪やその周辺で解体するときの基本を抑えるについてご紹介させていただきました！大阪で空き家の解体工事をする際には今回紹介させていただいた記事を参考に大阪での解体工事を考えてみてください！ 大阪での解体工事に関すること、空き家の解体工事について疑問な点などがありましたらどんなことでもサポートいたします！ 弊社、または大阪の解体工事業者へお気軽にご相談ください！大阪府での解体工事のご相談なら株式会社スカイリクエストにお任せ下さい。 【解体工事にお悩みの方】 【解体工事に活用できる補助金・助成金について】 株式会社スカイリクエストは大阪府藤井寺市に事務所を構え、解体工事のプロフェッショナルとしてや藤井寺市以外にも羽曳野市や松原市など南河内地区から奈良県西部など木造・鉄骨・RC造など構造、規模問わず解体工事を承ります。 他社にない株式会社スカイリクエストの強みは、解体事業と並行して不動産事業も経営していますので解体後の土地活用のご相談など細やかなご提案が可能な点です。 現在空き家問題や自然災害の多発など解体工事の需要は年々増加しています。空き家をお持ち、または解体工事を検討されている方気軽にご相談ください。 問い合わせや相談などはこちらのHPから無料で出来ますので、どんな小さな事でも構いません。是非一度お問い合わせください。 【スカイリクエストの解体工事の費用について詳しく知りたい方はこちら】 【対応エリア】 大阪府藤井寺市を中心に羽曳野市、松原市、富田林市などの南河内地区、東大阪市や柏原市大阪府全域で解体工事を承っております。 【サービス内容】 建物解体工事、内装解体工事、プチ解体、アスベスト調査、アスベスト関連工事、外構工事、駐車場工事、大規模解体など… 【解体工事内容】 木造住宅、空き家、借地、アパート、マンション、ビル、倉庫、納屋、平屋、井戸、庭石、カーポート、植木… 【別事業】 賃貸マンション運営・管理、不動産仲介や買取などの不動産事業警備業
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- 2024.11.07 カテゴリ：解体工事コラム
- 解体工事をスムーズに進めるためには準備が必要
- 皆様こんにちは！ 大阪府藤井寺市で解体工事をさせていただいている株式会社スカイ・リクエストです！大阪市内、藤井寺市、羽曳野市、松原市などの物件で解体工事をしたいとお考えの皆様 解体工事は安全に配慮し、周囲に迷惑がかからないように勧めることが大切です！ 今回は、大阪で解体工事を始める前にするべき準備、安全な作業のために必要なこと、建物を解体する順番などについて紹介させていただきます！ ■解体工事をスムーズに進めるためには準備が必要 【大阪で解体工事を始める前に】 大阪で解体工事を行う際には、まず近隣住民への工事の説明と挨拶回りが必要です。 工事の音や粉じんなど、少なからず周囲に迷惑がかかることもあるため、事前に理解を得ることが重要です。 挨拶回りを行う解体業者は多くはありませんが、こうした配慮をすることで、近隣住民との関係が円滑になり、良い印象を与えることができます。 作業の前には足場を設置して、作業員の安全を確保する必要があります。足場を組まずに工事を進めた方がコストが抑えられると思われがちですが、安全性を重視しないと作業の質が低下するだけでなく、大きな危険を伴うことにもなります。 足場が設置された後は、騒音や粉じんが周囲に飛散しないように養生を行います。 この養生が不十分だと、近隣から苦情が寄せられることになりますので、必ず実施するべきです。必要な過程を省略している業者がいれば、その業者は避けた方が良いでしょう。 【建物内にある家具や家電について】 解体工事をスムーズに進めるためには、事前に家具や家電を処分しておくことが大切です。 まだ使用できるものはリサイクルショップや買取業者に売ることを検討し、不要なものは適切に処分します。大型ごみは粗大ごみとして処分する必要があり、自治体によって粗大ごみの定義が異なるため、確認しておくことが重要です。 もし部屋の片付けを一気に進めたい場合は、不用品回収業者に依頼するのも便利です。 こうした業者は、ゴミ屋敷の処分にも対応しており、不要な物を全て運び出してくれます。また、遺品整理が必要な場合は、専門の業者に依頼することをおすすめします。 解体する建物内に遺品がある場合でも、その整理は慎重に進めるべきです。ゴミや不用品を処分し、建物だけを残すことで、解体工事を迅速に進めることができます。 【解体工事は内側から始める】 大阪での解体工事では、外側から豪快に重機を使って壊すイメージがありますが、実際は内部から解体作業を始めます。 内部の解体では粉じんが大量に発生するため、粉じんの飛散を防ぐための対策が必要です。作業前に養生を行うのは、粉じんが周囲に広がらないようにするためでもあります。 養生が不十分なまま作業を進めると、近隣からのクレームが避けられません。 外側の解体に入ると、いよいよ重機が登場します。 この重機を使った作業は危険を伴うため、周囲に人がいないかを確認しながら、慎重に進めることが求められます。 隣家を傷つけるような事態が起きないよう、安全管理を徹底することが大切です。 また、大阪で解体工事を依頼する際には、損害賠償責任保険に加入している業者を選ぶことが望ましいでしょう。さらに、ベテランの作業員がいる業者を選ぶことで、より安心して作業を任せられます。 ■最後に 今回は解体工事をスムーズに進めるためには準備が必要について紹介させていただきました！ 大阪での解体工事は慎重に進めることが大切で、作業前には家具や家電、不用品を処分して部屋を片付けておきましょう！近隣住民・隣家への影響を最小限に抑え、作業を進めてくれる大阪の解体業者に依頼しましょう！ 大阪での解体工事について疑問な点などがありましたらどんなことでもサポートいたします！弊社または大阪の解体工事業者へお気軽にご相談ください！ 【解体工事にお悩みの方】 【解体工事に活用できる補助金・助成金について】 大阪府藤井寺市での解体工事のご相談なら株式会社スカイリクエストにお任せ下さい。 株式会社スカイリクエストは大阪府藤井寺市に事務所を構え、解体工事のプロフェッショナルとしてや藤井寺市以外にも羽曳野市や松原市など南河内地区から奈良県西部など木造・鉄骨・RC造など構造、規模問わず解体工事を承ります。 他社にない株式会社スカイリクエストの強みは、解体事業と並行して不動産事業も経営していますので解体後の土地活用のご相談など細やかなご提案が可能な点です。 現在空き家問題や自然災害の多発など解体工事の需要は年々増加しています。空き家をお持ち、または解体工事を検討されている方気軽にご相談ください。 問い合わせや相談などはこちらのHPから無料で出来ますので、どんな小さな事でも構いません。是非一度お問い合わせください。 【スカイリクエストの解体工事の費用について詳しく知りたい方はこちら】【対応エリア】 大阪府藤井寺市を中心に羽曳野市、松原市、富田林市などの南河内地区、東大阪市や柏原市大阪府全域で解体工事を承っております。 【サービス内容】 建物解体工事、内装解体工事、プチ解体、アスベスト調査、アスベスト関連工事、外構工事、駐車場工事、大規模解体など… 【解体工事内容】 木造住宅、空き家、借地、アパート、マンション、ビル、倉庫、納屋、平屋、井戸、庭石、カーポート、植木… 【別事業】 賃貸マンション運営・管理、不動産仲介や買取などの不動産事業警備業
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- 2024.11.01 カテゴリ：解体工事コラム
- 大阪での空き家解体のメリット
- 皆様こんにちは！大阪府藤井寺市で解体工事をさせていただいている株式会社スカイ・リクエストです！大阪の物件で解体工事をしたいと考えられている皆様の中には、大阪で誰も住んでいない住宅（空き家）を所有しているが解体しようか悩んでいる皆様もおられるのではないでしょうか？ そこで今回は、大阪での空き家解体のメリットについてご紹介させていただきます！ ■大阪での空き家解体のメリット 日本には、ジェンダー平等、インターネット上の誹謗中傷、食品ロス、大震災、異常気象、地球温暖化、インフラの老朽化、海洋プラスチック問題、買い物難民など、解決が難しい長期的な社会問題がたくさん存在しています。 その中でも、特に分かりやすい問題が少子高齢化です。 少子高齢化は、老々介護、労働力不足、社会保障費の増加、介護離職、医療費の高騰、年金制度の崩壊など、さまざまな二次的な社会問題を引き起こしています。 大阪では、空き家問題もその一つとして浮かび上がっています。 大阪において、両親の他界に伴う遺産相続やライフスタイルの変化、転居、孤独死などが原因で空き家が増加しています。 遺産分割で価値のない不動産を相続したり、転勤で長年住んだ家を離れなければならないなど、さまざまな事情が空き家問題を引き起こしているのではないでしょうか。 空き家の放置は、百害あって一利なしです。 劣化が進むと、屋根や外壁の崩落、雑草の繁茂が進み、安全性が損なわれ、街の景観も悪化します。 また、野良猫や害虫の発生、不法侵入や不法投棄のリスクもあります。保有しているだけで固定資産税や維持費がかかり、金銭的な負担も大きくなります。 さらに、家屋の倒壊、異臭やアスベスト、害虫の問題が発生すると、罰金が課せられる可能性もあるため、注意が必要です。価値がなく、リノベーションも難しい空き家は、解体工事によって様々なリスクを減らし、精神的な負担も軽減できます。 大阪で解体工事を行うメリットは、劣化が進んだ家屋を持つ土地よりも、更地の方が売却しやすく手続きもスムーズになることです。また、物理的な危険も取り除け、不法侵入や放火の心配も減ります。 解体工事の費用は所有者の負担になりますが、問題が長引けば長引くほど状況は悪化します。早めに大阪での空き家解体工事を検討することは、重要な選択肢になるかと思います！ ■最後に 今回は、大阪での空き家解体のメリットについてご紹介させていただきました！大阪で空き家の解体工事をするのにもメリットやデメリットがありますが、どちらも踏まえた上で一度空き家の解体工事を考えてみるのもおすすめです！ 大阪での解体工事について疑問な点などがありましたらどんなことでもサポートいたしますので、弊社または大阪の解体工事業者へお気軽にご相談ください！ 【解体工事にお悩みの方】 【解体工事に活用できる補助金・助成金について】 大阪府での解体工事のご相談なら株式会社スカイリクエストにお任せ下さい。 株式会社スカイリクエストは大阪府藤井寺市に事務所を構え、解体工事のプロフェッショナルとしてや藤井寺市以外にも羽曳野市や松原市など南河内地区から奈良県西部など木造・鉄骨・RC造など構造、規模問わず解体工事を承ります。 他社にない株式会社スカイリクエストの強みは、解体事業と並行して不動産事業も経営していますので解体後の土地活用のご相談など細やかなご提案が可能な点です。 現在空き家問題や自然災害の多発など解体工事の需要は年々増加しています。空き家をお持ち、または解体工事を検討されている方気軽にご相談ください。 問い合わせや相談などはこちらのHPから無料で出来ますので、どんな小さな事でも構いません。 是非一度お問い合わせください。 【スカイリクエストの解体工事の費用について詳しく知りたい方はこちら】 【対応エリア】 大阪府藤井寺市を中心に羽曳野市、松原市、富田林市などの南河内地区、東大阪市や柏原市大阪府全域で解体工事を承っております。 【サービス内容】 建物解体工事、内装解体工事、プチ解体、アスベスト調査、アスベスト関連工事、外構工事、駐車場工事、大規模解体など… 【解体工事内容】 木造住宅、空き家、借地、アパート、マンション、ビル、倉庫、納屋、平屋、井戸、庭石、カーポート、植木… 【別事業】 賃貸マンション運営・管理、不動産仲介や買取などの不動産事業警備業
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- 大阪の建物でアスベストが使用されている箇所はどこなのか？
- 皆様こんにちは！大阪府藤井寺市で解体工事をさせていただいている株式会社スカイ・リクエストです！大阪の物件で解体工事をしたいと考えられている皆様へ。 先日アスベストについてや、アスベストによる健康被害を紹介させていただきましたが、一体アスベスト（石綿）は建物のどの部分に使用されているのか大阪の皆様はご存知でしょうか？ そこで今回は、大阪の建物でアスベストが使用されている箇所はどこなのか？についてご紹介させていただきます！ ■大阪の建物でアスベストが使用されている箇所はどこなのか？ 大阪において、アスベスト（石綿）が使用されている可能性のある箇所は、建物の仕様や築年数によってある程度把握できます。以下に、アスベストが含まれている可能性のある代表的な建材や箇所を紹介します！ 【外壁】 外壁材大阪の住宅では、サイディングや押出成形セメント板などがアスベストを含む可能性があります。 【屋根】 屋根用化粧スレート スレート波板大阪の住宅の屋根に使われる化粧スレートやスレート波板も、アスベストが使用されている可能性があります。特に、2004年までに製造されたものは高確率で含まれているため、注意が必要です。工場や倉庫でもよく見られます。 【断熱材】 断熱材工場や倉庫、車庫の屋根裏に使われる断熱材にもアスベストが含まれている可能性があります。冷気や熱の伝達を抑えるために使用されることが多く、様々なタイプがありますが、アスベストを含むものも存在します。 【内装材】 石膏ボードケイ酸カルシウム板第1種やパルプセメント板は、軽量で加工性が高いため、過去には天井や壁に広く使用されていました。これらの内装材にもアスベストが含まれている可能性があります。特に、ケイ酸カルシウム板第1種は、ケイ酸・石灰を原料としており、石膏ボードと同様に内装に使われます。 【吹付け材】 内壁吹付け材特に注意が必要なのが、耐火や断熱、吸音を目的とした吹付け材です。これらはレベル1の建材に指定されており、発じん性が非常に高いため、飛散したアスベストを吸入するリスクがあります。大阪の鉄骨造建物の天井裏や壁に使われていることが多いです。 これらの情報を参考に、アスベストの存在を確認し、安全な住環境を確保することが重要です。 ■最後に 今回は、大阪の建物でアスベストが使用されている箇所はどこなのかについてご紹介させていただきました！アスベスト（石綿）は大阪の皆様が住まれている建物の様々な部分に含まれている可能性もあります。 普段何気なく生活していることは特に問題はないのですが、解体工事をする場合、土地付きの建物を購入する場合には、アスベスト（石綿）に十分に気を付けなければいけません。 大阪でアスベストに関することや、解体工事について疑問な点などがありましたらどんなことでもサポートいたしますので、弊社または大阪の解体工事業者へお気軽にご相談ください！【解体工事にお悩みの方】 【解体工事に活用できる補助金・助成金について】 大阪府での解体工事のご相談なら株式会社スカイリクエストにお任せ下さい。 株式会社スカイリクエストは大阪府藤井寺市に事務所を構え、解体工事のプロフェッショナルとしてや藤井寺市以外にも羽曳野市や松原市など南河内地区から奈良県西部など木造・鉄骨・RC造など構造、規模問わず解体工事を承ります。 他社にない株式会社スカイリクエストの強みは、解体事業と並行して不動産事業も経営していますので解体後の土地活用のご相談など細やかなご提案が可能な点です。 現在空き家問題や自然災害の多発など解体工事の需要は年々増加しています。空き家をお持ち、または解体工事を検討されている方気軽にご相談ください。 問い合わせや相談などはこちらのHPから無料で出来ますので、どんな小さな事でも構いません。 是非一度お問い合わせください。 【スカイリクエストの解体工事の費用について詳しく知りたい方はこちら】 【対応エリア】 大阪府藤井寺市を中心に羽曳野市、松原市、富田林市などの南河内地区、東大阪市や柏原市大阪府全域で解体工事を承っております。 【サービス内容】 建物解体工事、内装解体工事、プチ解体、アスベスト調査、アスベスト関連工事、外構工事、駐車場工事、大規模解体など… 【解体工事内容】 木造住宅、空き家、借地、アパート、マンション、ビル、倉庫、納屋、平屋、井戸、庭石、カーポート、植木… 【別事業】 賃貸マンション運営・管理、不動産仲介や買取などの不動産事業警備業
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