現場ブログ:::(株)スカイリクエスト解体事業部｜大阪全域対応の解体工事専門店。建物解体（木造建物解体･木造住宅解体・鉄骨造建物解体・RC造建物解体）ガレージ解体・倉庫解体など

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2024.11.07 カテゴリ：解体工事コラム
大阪やその周辺で解体するときの基本を抑える: 皆様こんにちは！大阪府藤井寺市で解体工事をさせていただいている株式会社スカイ・リクエストです！大阪の物件で解体工事をしたいとお考えの皆様へ今日は、大阪藤井寺市やその周辺で解体をするときの基本を抑えるについて紹介させていただきます！ ■大阪やその周辺で解体するときの基本を抑えるおそらく、ほとんどの人にとって解体工事は一生のうちに何度も経験することではないと思います。もし家族が解体工事業者に勤めていれば別ですが、通常は一度経験するかしないかのケースがほとんどです。中には、引っ越しや再開発などの事情で、3回から4回程度解体工事を行うこともあるかもしれませんが、それは例外的なケースと言えるでしょう。では、大阪で解体工事が必要となるのは、どのような場合でしょうか？一つの大きなケースとして考えられるのは「相続」の場面です。たとえば、大阪府内に住んでいる場合、両親が住んでいた家を相続することになります。しかし、子供たちがすでに他の場所に住んでいる場合（例えば京都など）、その家に住むことができません。こうした場合、家をそのまま維持するか、誰かに貸すか、あるいは解体して土地を売却するという選択肢が出てきます。問題は、空き家のまま放置しておくと、固定資産税がかかり続けることです。誰も住んでいない空き家であっても、相続した人がその税金を負担しなければならず、年々その金額が増えることもあります。特に、古くなった家の場合、固定資産税が数倍に増加することもあり、非常に大きな負担になります。こうした税金の問題を避けるために、大阪で解体工事を行い、土地を売却するか、または建物ごと売る方が良い場合もあります。実際には、古い家はほとんど資産価値がないため、建物を売るよりも土地だけの方が売却しやすいのが現実です。解体工事を依頼する際、契約後の工事期間は建物の大きさにもよりますが、一般的には2～3週間程度で完了することが多いです。解体作業は土地を売却する準備として重要なステップとなります。さらに、長期間誰も住まない空き家は老朽化し、自然災害などのリスクも高まるため、安全面でも解体を検討する価値があるかもしれません。 ■最後に今回は大阪やその周辺で解体するときの基本を抑えるについてご紹介させていただきました！大阪で空き家の解体工事をする際には今回紹介させていただいた記事を参考に大阪での解体工事を考えてみてください！大阪での解体工事に関すること、空き家の解体工事について疑問な点などがありましたらどんなことでもサポートいたします！弊社、あたは大阪の解体工事業者へお気軽にご相談ください！大阪府での解体工事のご相談なら株式会社スカイリクエストにお任せ下さい。株式会社スカイリクエストは大阪府藤井寺市に事務所を構え、解体工事のプロフェッショナルとしてや藤井寺市以外にも羽曳野市や松原市など南河内地区から奈良県西部など木造・鉄骨・RC造など構造、規模問わず解体工事を承ります。他社にない株式会社スカイリクエストの強みは、解体事業と並行して不動産事業も経営していますので解体後の土地活用のご相談など細やかなご提案が可能な点です。現在空き家問題や自然災害の多発など解体工事の需要は年々増加しています。空き家をお持ち、または解体工事を検討されている方気軽にご相談ください。問い合わせや相談などはこちらのHPから無料で出来ますので、どんな小さな事でも構いません。是非一度お問い合わせください。【スカイリクエストの解体工事の費用について詳しく知りたい方はこちら】【対応エリア】大阪府藤井寺市を中心に羽曳野市、松原市、富田林市などの南河内地区、東大阪市や柏原市大阪府全域で解体工事を承っております。【サービス内容】建物解体工事、内装解体工事、プチ解体、アスベスト調査、アスベスト関連工事、外構工事、駐車場工事、大規模解体など… 【解体工事内容】木造住宅、空き家、借地、アパート、マンション、ビル、倉庫、納屋、平屋、井戸、庭石、カーポート、植木… 【別事業】賃貸マンション運営・管理、不動産仲介や買取などの不動産事業警備業; 詳しく見る

2024.11.07 カテゴリ：解体工事コラム
解体工事をスムーズに進めるためには準備が必要: 皆様こんにちは！大阪府藤井寺市で解体工事をさせていただいている株式会社スカイ・リクエストです！大阪の物件で解体工事をしたいとお考えの皆様解体工事は安全に配慮し、周囲に迷惑がかからないように勧めることが大切です！今回は、大阪で解体工事を始める前にするべき準備、安全な作業のために必要なこと、建物を解体する順番などについて紹介させていただきます！ ■解体工事をスムーズに進めるためには準備が必要【大阪で解体工事を始める前に】大阪で解体工事を行う際には、まず近隣住民への工事の説明と挨拶回りが必要です。工事の音や粉じんなど、少なからず周囲に迷惑がかかることもあるため、事前に理解を得ることが重要です。挨拶回りを行う解体業者は多くはありませんが、こうした配慮をすることで、近隣住民との関係が円滑になり、良い印象を与えることができます。作業の前には足場を設置して、作業員の安全を確保する必要があります。足場を組まずに工事を進めた方がコストが抑えられると思われがちですが、安全性を重視しないと作業の質が低下するだけでなく、大きな危険を伴うことにもなります。足場が設置された後は、騒音や粉じんが周囲に飛散しないように養生を行います。この養生が不十分だと、近隣から苦情が寄せられることになりますので、必ず実施するべきです。必要な過程を省略している業者がいれば、その業者は避けた方が良いでしょう。【建物内にある家具や家電について】解体工事をスムーズに進めるためには、事前に家具や家電を処分しておくことが大切です。まだ使用できるものはリサイクルショップや買取業者に売ることを検討し、不要なものは適切に処分します。大型ごみは粗大ごみとして処分する必要があり、自治体によって粗大ごみの定義が異なるため、確認しておくことが重要です。もし部屋の片付けを一気に進めたい場合は、不用品回収業者に依頼するのも便利です。こうした業者は、ゴミ屋敷の処分にも対応しており、不要な物を全て運び出してくれます。また、遺品整理が必要な場合は、専門の業者に依頼することをおすすめします。解体する建物内に遺品がある場合でも、その整理は慎重に進めるべきです。ゴミや不用品を処分し、建物だけを残すことで、解体工事を迅速に進めることができます。【解体工事は内側から始める】大阪での解体工事では、外側から豪快に重機を使って壊すイメージがありますが、実際は内部から解体作業を始めます。内部の解体では粉じんが大量に発生するため、粉じんの飛散を防ぐための対策が必要です。作業前に養生を行うのは、粉じんが周囲に広がらないようにするためでもあります。養生が不十分なまま作業を進めると、近隣からのクレームが避けられません。外側の解体に入ると、いよいよ重機が登場します。この重機を使った作業は危険を伴うため、周囲に人がいないかを確認しながら、慎重に進めることが求められます。隣家を傷つけるような事態が起きないよう、安全管理を徹底することが大切です。また、大阪で解体工事を依頼する際には、損害賠償責任保険に加入している業者を選ぶことが望ましいでしょう。さらに、ベテランの作業員がいる業者を選ぶことで、より安心して作業を任せられます。 ■最後に今回は解体工事をスムーズに進めるためには準備が必要について紹介させていただきました！大阪での解体工事は慎重に進めることが大切で、作業前には家具や家電、不用品を処分して部屋を片付けておきましょう！近隣住民・隣家への影響を最小限に抑え、作業を進めてくれる大阪の解体業者に依頼しましょう！大阪での解体工事について疑問な点などがありましたらどんなことでもサポートいたします！弊社または大阪の解体工事業者へお気軽にご相談ください！大阪府藤井寺市での解体工事のご相談なら株式会社スカイリクエストにお任せ下さい。株式会社スカイリクエストは大阪府藤井寺市に事務所を構え、解体工事のプロフェッショナルとしてや藤井寺市以外にも羽曳野市や松原市など南河内地区から奈良県西部など木造・鉄骨・RC造など構造、規模問わず解体工事を承ります。他社にない株式会社スカイリクエストの強みは、解体事業と並行して不動産事業も経営していますので解体後の土地活用のご相談など細やかなご提案が可能な点です。現在空き家問題や自然災害の多発など解体工事の需要は年々増加しています。空き家をお持ち、または解体工事を検討されている方気軽にご相談ください。問い合わせや相談などはこちらのHPから無料で出来ますので、どんな小さな事でも構いません。是非一度お問い合わせください。【スカイリクエストの解体工事の費用について詳しく知りたい方はこちら】【対応エリア】大阪府藤井寺市を中心に羽曳野市、松原市、富田林市などの南河内地区、東大阪市や柏原市大阪府全域で解体工事を承っております。【サービス内容】建物解体工事、内装解体工事、プチ解体、アスベスト調査、アスベスト関連工事、外構工事、駐車場工事、大規模解体など… 【解体工事内容】木造住宅、空き家、借地、アパート、マンション、ビル、倉庫、納屋、平屋、井戸、庭石、カーポート、植木… 【別事業】賃貸マンション運営・管理、不動産仲介や買取などの不動産事業警備業; 詳しく見る

2024.11.01 カテゴリ：解体工事コラム
大阪での空き家解体のメリット: 皆様こんにちは！大阪府藤井寺市で解体工事をさせていただいている株式会社スカイ・リクエストです！大阪の物件で解体工事をしたいと考えられている皆様の中には、大阪で誰も住んでいない住宅（空き家）を所有しているが解体しようか悩んでいる皆様もおられるのではないでしょうか？そこで今回は、大阪での空き家解体のメリットについてご紹介させていただきます！ ■大阪での空き家解体のメリット日本には、ジェンダー平等、インターネット上の誹謗中傷、食品ロス、大震災、異常気象、地球温暖化、インフラの老朽化、海洋プラスチック問題、買い物難民など、解決が難しい長期的な社会問題がたくさん存在しています。その中でも、特に分かりやすい問題が少子高齢化です。少子高齢化は、老々介護、労働力不足、社会保障費の増加、介護離職、医療費の高騰、年金制度の崩壊など、さまざまな二次的な社会問題を引き起こしています。大阪では、空き家問題もその一つとして浮かび上がっています。大阪において、両親の他界に伴う遺産相続やライフスタイルの変化、転居、孤独死などが原因で空き家が増加しています。遺産分割で価値のない不動産を相続したり、転勤で長年住んだ家を離れなければならないなど、さまざまな事情が空き家問題を引き起こしているのではないでしょうか。空き家の放置は、百害あって一利なしです。劣化が進むと、屋根や外壁の崩落、雑草の繁茂が進み、安全性が損なわれ、街の景観も悪化します。また、野良猫や害虫の発生、不法侵入や不法投棄のリスクもあります。保有しているだけで固定資産税や維持費がかかり、金銭的な負担も大きくなります。さらに、家屋の倒壊、異臭やアスベスト、害虫の問題が発生すると、罰金が課せられる可能性もあるため、注意が必要です。価値がなく、リノベーションも難しい空き家は、解体工事によって様々なリスクを減らし、精神的な負担も軽減できます。大阪で解体工事を行うメリットは、劣化が進んだ家屋を持つ土地よりも、更地の方が売却しやすく手続きもスムーズになることです。また、物理的な危険も取り除け、不法侵入や放火の心配も減ります。解体工事の費用は所有者の負担になりますが、問題が長引けば長引くほど状況は悪化します。早めに大阪での空き家解体工事を検討することは、重要な選択肢になるかと思います！ ■最後に今回は、大阪での空き家解体のメリットについてご紹介させていただきました！大阪で空き家の解体工事をするのにもメリットやデメリットがありますが、どちらも踏まえた上で一度空き家の解体工事を考えてみるのもおすすめです！大阪での解体工事について疑問な点などがありましたらどんなことでもサポートいたしますので、弊社または大阪の解体工事業者へお気軽にご相談ください！大阪府での解体工事のご相談なら株式会社スカイリクエストにお任せ下さい。株式会社スカイリクエストは大阪府藤井寺市に事務所を構え、解体工事のプロフェッショナルとしてや藤井寺市以外にも羽曳野市や松原市など南河内地区から奈良県西部など木造・鉄骨・RC造など構造、規模問わず解体工事を承ります。他社にない株式会社スカイリクエストの強みは、解体事業と並行して不動産事業も経営していますので解体後の土地活用のご相談など細やかなご提案が可能な点です。現在空き家問題や自然災害の多発など解体工事の需要は年々増加しています。空き家をお持ち、または解体工事を検討されている方気軽にご相談ください。問い合わせや相談などはこちらのHPから無料で出来ますので、どんな小さな事でも構いません。是非一度お問い合わせください。【スカイリクエストの解体工事の費用について詳しく知りたい方はこちら】【対応エリア】大阪府藤井寺市を中心に羽曳野市、松原市、富田林市などの南河内地区、東大阪市や柏原市大阪府全域で解体工事を承っております。【サービス内容】建物解体工事、内装解体工事、プチ解体、アスベスト調査、アスベスト関連工事、外構工事、駐車場工事、大規模解体など… 【解体工事内容】木造住宅、空き家、借地、アパート、マンション、ビル、倉庫、納屋、平屋、井戸、庭石、カーポート、植木… 【別事業】賃貸マンション運営・管理、不動産仲介や買取などの不動産事業警備業; 詳しく見る

2024.11.01 カテゴリ：解体工事コラム
大阪の建物でアスベストが使用されている箇所はどこなのか？: 皆様こんにちは！大阪府藤井寺市で解体工事をさせていただいている株式会社スカイ・リクエストです！大阪の物件で解体工事をしたいと考えられている皆様へ。先日アスベストについてや、アスベストによる健康被害を紹介させていただきましたが、一体アスベスト（石綿）は建物のどの部分に使用されているのか大阪の皆様はご存知でしょうか？そこで今回は、大阪の建物でアスベストが使用されている箇所はどこなのか？についてご紹介させていただきます！ ■大阪の建物でアスベストが使用されている箇所はどこなのか？大阪において、アスベスト（石綿）が使用されている可能性のある箇所は、建物の仕様や築年数によってある程度把握できます。以下に、アスベストが含まれている可能性のある代表的な建材や箇所を紹介します！【外壁】外壁材大阪の住宅では、サイディングや押出成形セメント板などがアスベストを含む可能性があります。【屋根】屋根用化粧スレートスレート波板大阪の住宅の屋根に使われる化粧スレートやスレート波板も、アスベストが使用されている可能性があります。特に、2004年までに製造されたものは高確率で含まれているため、注意が必要です。工場や倉庫でもよく見られます。【断熱材】断熱材工場や倉庫、車庫の屋根裏に使われる断熱材にもアスベストが含まれている可能性があります。冷気や熱の伝達を抑えるために使用されることが多く、様々なタイプがありますが、アスベストを含むものも存在します。【内装材】石膏ボードケイ酸カルシウム板第1種やパルプセメント板は、軽量で加工性が高いため、過去には天井や壁に広く使用されていました。これらの内装材にもアスベストが含まれている可能性があります。特に、ケイ酸カルシウム板第1種は、ケイ酸・石灰を原料としており、石膏ボードと同様に内装に使われます。【吹付け材】内壁吹付け材特に注意が必要なのが、耐火や断熱、吸音を目的とした吹付け材です。これらはレベル1の建材に指定されており、発じん性が非常に高いため、飛散したアスベストを吸入するリスクがあります。大阪の鉄骨造建物の天井裏や壁に使われていることが多いです。これらの情報を参考に、アスベストの存在を確認し、安全な住環境を確保することが重要です。 ■最後に今回は、大阪の建物でアスベストが使用されている箇所はどこなのかについてご紹介させていただきました！アスベスト（石綿）は大阪の皆様が住まれている建物の様々な部分に含まれている可能性もあります。普段何気なく生活していることは特に問題はないのですが、解体工事をする場合、土地付きの建物を購入する場合には、アスベスト（石綿）に十分に気を付けなければいけません。大阪でアスベストに関することや、解体工事について疑問な点などがありましたらどんなことでもサポートいたしますので、弊社または大阪の解体工事業者へお気軽にご相談ください！大阪府での解体工事のご相談なら株式会社スカイリクエストにお任せ下さい。株式会社スカイリクエストは大阪府藤井寺市に事務所を構え、解体工事のプロフェッショナルとしてや藤井寺市以外にも羽曳野市や松原市など南河内地区から奈良県西部など木造・鉄骨・RC造など構造、規模問わず解体工事を承ります。他社にない株式会社スカイリクエストの強みは、解体事業と並行して不動産事業も経営していますので解体後の土地活用のご相談など細やかなご提案が可能な点です。現在空き家問題や自然災害の多発など解体工事の需要は年々増加しています。空き家をお持ち、または解体工事を検討されている方気軽にご相談ください。問い合わせや相談などはこちらのHPから無料で出来ますので、どんな小さな事でも構いません。是非一度お問い合わせください。【スカイリクエストの解体工事の費用について詳しく知りたい方はこちら】【対応エリア】大阪府藤井寺市を中心に羽曳野市、松原市、富田林市などの南河内地区、東大阪市や柏原市大阪府全域で解体工事を承っております。【サービス内容】建物解体工事、内装解体工事、プチ解体、アスベスト調査、アスベスト関連工事、外構工事、駐車場工事、大規模解体など… 【解体工事内容】木造住宅、空き家、借地、アパート、マンション、ビル、倉庫、納屋、平屋、井戸、庭石、カーポート、植木… 【別事業】賃貸マンション運営・管理、不動産仲介や買取などの不動産事業警備業; 詳しく見る

2024.10.31 カテゴリ：解体工事コラム
大阪で空き家の解体工事はいくらかかる？: 皆さま、こんにちは！大阪府藤井寺市で解体工事をさせていただいている株式会社スカイ・リクエストです！大阪の物件で解体工事をしたいと考えられている皆様。大阪で解体工事を考えていても実際にいくらくらいかかるのでしょうか？実は建物の種類に立地条件によって全く異なってしまいます。そこで今回は大阪で空き家の解体工事はいくらかかる？についてご紹介させていただきます！ ■大阪で空き家の解体工事はいくらかかる？最近、日本では人口が大幅に減少しています。このことが引き起こす深刻な問題の一つが「空き家問題」です。昔から一定数の空き家は存在していましたが、人口減少や少子高齢化の影響で、放置されている家が増えてきているのが現状です。空き家が増えると、さまざまな弊害が生じます。例えば、大阪の空き家も最初は美しい外観を持っていますが、手入れを怠ると1年も経たずに庭が雑草で覆われてしまいます。さらに年数が経つと、ツタが生えたり、目立つ空き家として認識されることで、悪質な人がゴミを投げ入れることが増えるのです。最初は空き缶や小さなゴミから始まり、次第に大きなゴミが捨てられる可能性もあります。特に生ごみが投げ込まれると、夏には虫が発生したり、悪臭を引き起こす原因になります。これが近隣住民に迷惑をかけるのは明らかで、衛生的にも問題です。空き家が1軒あるだけで、その地域全体のイメージが悪化し、大阪の地価にも影響を及ぼす恐れがあります。このため、大阪の空き家の所有者は、早めに売却したりリフォームして賃貸に出すなど、対策を講じる必要があります。放置しておくと、近隣住民とのトラブルに発展するリスクがあります。もし古い建物を解体して売却する場合、解体工事が必要になります！大阪府の解体費用は一般的に、木造2階建て住宅の場合、150万円から200万円が相場です。地域による差はあまりないでしょう。ただし、鉄骨や鉄筋コンクリートの場合は費用がさらにかさむことがあります。解体時の騒音も木造より大きくなる可能性があるため、近隣住民への挨拶が重要です。こうすることで、騒音トラブルを未然に防ぐことができるでしょう。 ■最後に今回は、大阪で空き家の解体工事はいくらかかる？についてご紹介させていただきました！大阪で空き家が増える理由、様々な危険、近隣の皆様に迷惑がかかってしまう前にぜひ一度大阪で空き家の解体工事を検討してみて下さい！大阪での解体工事について疑問な点などがありましたらどんなことでもサポートいたします！大阪府での解体工事のご相談なら株式会社スカイリクエストにお任せ下さい。株式会社スカイリクエストは大阪府藤井寺市に事務所を構え、解体工事のプロフェッショナルとしてや藤井寺市以外にも羽曳野市や松原市など南河内地区から奈良県西部など木造・鉄骨・RC造など構造、規模問わず解体工事を承ります。他社にない株式会社スカイリクエストの強みは、解体事業と並行して不動産事業も経営していますので解体後の土地活用のご相談など細やかなご提案が可能な点です。現在空き家問題や自然災害の多発など解体工事の需要は年々増加しています。空き家をお持ち、または解体工事を検討されている方気軽にご相談ください。問い合わせや相談などはこちらのHPから無料で出来ますので、どんな小さな事でも構いません。是非一度お問い合わせください。【スカイリクエストの解体工事の費用について詳しく知りたい方はこちら】【対応エリア】大阪府藤井寺市を中心に羽曳野市、松原市、富田林市などの南河内地区、東大阪市や柏原市大阪府全域で解体工事を承っております。【サービス内容】建物解体工事、内装解体工事、プチ解体、アスベスト調査、アスベスト関連工事、外構工事、駐車場工事、大規模解体など… 【解体工事内容】木造住宅、空き家、借地、アパート、マンション、ビル、倉庫、納屋、平屋、井戸、庭石、カーポート、植木… 【別事業】賃貸マンション運営・管理、不動産仲介や買取などの不動産事業警備業; 詳しく見る

2024.10.29 カテゴリ：解体工事コラム
解体工事を大阪で依頼するときのポイント: 皆様こんにちは！大阪府藤井寺市で解体工事をさせていただいている株式会社スカイ・リクエストです！大阪の物件で解体工事をしたいと考えられている皆様へ大阪で解体工事の依頼をする前に何に気を付けておいたほうが良いのか疑問に思われている皆様もおられるのではないでしょうか？今回は、解体工事を大阪で依頼するときのポイントについてご紹介させていただきます！ ■解体工事を大阪で依頼するときのポイント大阪で解体工事が必要になる状況は、普段あまり経験しないものですよね。そのため、想定外の事態を避けるためにも、解体業者選びには慎重に取り組む必要があります。ここでは、大阪で解体工事を依頼する際に確認すべきポイントを紹介します。 1. 費用相場の確認木造の二階建て住宅（約100平米）を例にすると、解体工事の相場は150～200万円程度です。ただし、これはあくまで平均的なケースであり、諸経費は含まれていません。具体的な費用は、足場の設置やガス・水道の撤去費用など、様々な要因によって変動するため、見積もりでしっかり確認しましょう。 2. 足場とライフラインの撤去大阪で解体工事を行う際には、足場を組む必要があります。また、ライフラインの撤去費用も別途かかります。これらの費用がどの程度かかるかを事前に見積もりで確認することが大切です。 3. 複数の業者からの相見積もり解体工事本体が低価格でも、足場や設備撤去費用が高くつく場合があります。適正な見積もりを確認するためには、複数の大阪の業者から相見積もりを取ることをおすすめします。特に、実績のある業者を2社ほど選ぶと、混乱を避けることができます。 4. 現地調査の重要性解体工事の費用は、土地の広さや周囲の環境によっても異なります。狭い搬入路や住宅地の場合、施工費用が変わることがあります。見積もりの際には、業者に実際に現地を訪れてもらい、正確な見積もりを出してもらうことが重要です。 5. 廃材処理と法的規制解体工事では必ず廃材が出ます。大阪でも産業廃棄物に関する法律が厳しくなっています。不法投棄を行う業者に依頼すると、最悪の場合、依頼主も法的責任を追及されるリスクがあります。マニフェスト発行義務の確認も重要です。これらのポイントを踏まえて、大阪での解体工事を円滑に進めていきましょう。詳しい情報については、ぜひブログも参考にしてください！ ■最後に今回は、解体工事を大阪で依頼するときのポイントについて少し簡単にご紹介いたしました！大阪で解体工事の依頼をする際にはいくつかの注目しておかなければいけないポイントがあるので事前にチェックしておきましょう！大阪での解体工事について疑問な点などがありましたらどんなことでもサポートいたしますので弊社または大阪の解体工事業者へお気軽にご相談ください！大阪府での解体工事のご相談なら株式会社スカイリクエストにお任せ下さい。株式会社スカイリクエストは大阪府藤井寺市に事務所を構え、解体工事のプロフェッショナルとしてや藤井寺市以外にも羽曳野市や松原市など南河内地区から奈良県西部など木造・鉄骨・RC造など構造、規模問わず解体工事を承ります。他社にない株式会社スカイリクエストの強みは、解体事業と並行して不動産事業も経営していますので解体後の土地活用のご相談など細やかなご提案が可能な点です。現在空き家問題や自然災害の多発など解体工事の需要は年々増加しています。空き家をお持ち、または解体工事を検討されている方気軽にご相談ください。問い合わせや相談などはこちらのHPから無料で出来ますので、どんな小さな事でも構いません。是非一度お問い合わせください。【スカイリクエストの解体工事の費用について詳しく知りたい方はこちら】【対応エリア】大阪府藤井寺市を中心に羽曳野市、松原市、富田林市などの南河内地区、東大阪市や柏原市大阪府全域で解体工事を承っております。【サービス内容】建物解体工事、内装解体工事、プチ解体、アスベスト調査、アスベスト関連工事、外構工事、駐車場工事、大規模解体など… 【解体工事内容】木造住宅、空き家、借地、アパート、マンション、ビル、倉庫、納屋、平屋、井戸、庭石、カーポート、植木… 【別事業】賃貸マンション運営・管理、不動産仲介や買取などの不動産事業警備業; 詳しく見る

2024.10.28 カテゴリ：解体工事コラム
大阪でできるだけ早く解体工事を進めよう: 皆様こんにちは！大阪府藤井寺市で解体工事をさせていただいている株式会社スカイ・リクエストです！大阪の物件で解体工事をしたいと考えられている皆様へ大阪では近年できるだけ早めに解体工事をしたほうが良い建物が増えています。そこで今回は、大阪でできるだけ早く解体工事を進めようについてご紹介していきます！ ■大阪でできるだけ早く解体工事を進めよう！近年、大阪でも長年放置された空き家が大きな社会問題となっています。空き家を所有している方や、今後相続する可能性がある方も多いでしょう。空き家は適切に管理されなければならず、解体工事も重要な選択肢となります。放置すると倒壊の危険性が高まり、公衆衛生にも悪影響を及ぼします。さらに、景観を損なうことが社会的な問題として認識されつつあります。まずは空き家の理解を深め、自分が所有している場合には解体を含めた対応を考えましょう！空き家とは、人が住んでいない、または出入りしていない建物のことです。一定期間利用されていない場合には、何らかの対応が求められます。大阪で空き家を放置すると、地震や台風などの自然災害によって倒壊するリスクが高まります。これにより近隣住民に影響を及ぼし、安心して生活できなくなる恐れがあります。放置された空き家は、害虫の住処にもなり、臭いや視覚的な問題を引き起こします。空き家を放置することによるリスクから、行政が所有者に代わって解体工事を行う「行政執行」があります。特定空き家に認定されると、速やかに解体が求められ、応じなければ行政代執行が行われます。その際の費用負担は所有者に及ぶため、自らの意思で解体を進めることが重要です。問題が発生してから対処するのではなく、早めに検討することをお勧めします。 ■最後に今回は大阪でできるだけ早く解体工事を進めようについてご紹介いたしました！大阪では危険が生じる前に早めに解体工事をしていた方がいいケースがあります！大阪の皆様の中で今回紹介した内容に当てはまるようでしたら早めの解体工事をオススメします！大阪での解体工事について疑問な点などがありましたらどんなことでもサポートいたしますので、弊社または大阪の解体工事業者へお気軽にご相談ください。大阪府での解体工事のご相談なら株式会社スカイリクエストにお任せ下さい。株式会社スカイリクエストは大阪府藤井寺市に事務所を構え、解体工事のプロフェッショナルとしてや藤井寺市以外にも羽曳野市や松原市など南河内地区から奈良県西部など木造・鉄骨・RC造など構造、規模問わず解体工事を承ります。他社にない株式会社スカイリクエストの強みは、解体事業と並行して不動産事業も経営していますので解体後の土地活用のご相談など細やかなご提案が可能な点です。現在空き家問題や自然災害の多発など解体工事の需要は年々増加しています。空き家をお持ち、または解体工事を検討されている方気軽にご相談ください。問い合わせや相談などはこちらのHPから無料で出来ますので、どんな小さな事でも構いません。是非一度お問い合わせください。【対応エリア】大阪府藤井寺市を中心に羽曳野市、松原市、富田林市などの南河内地区、東大阪市や柏原市大阪府全域で解体工事を承っております。【サービス内容】建物解体工事、内装解体工事、プチ解体、アスベスト調査、アスベスト関連工事、外構工事、駐車場工事、大規模解体など… 【解体工事内容】木造住宅、空き家、借地、アパート、マンション、ビル、倉庫、納屋、平屋、井戸、庭石、カーポート、植木… 【別事業】賃貸マンション運営・管理、不動産仲介や買取などの不動産事業警備業; 詳しく見る

2024.10.25 カテゴリ：解体工事コラム
解体工事を考えるとき絶対に必要な費用: 皆様こんにちは！大阪府藤井寺市で解体工事をさせていただいております株式会社スカイ・リクエストです！大阪の物件で解体工事をしたいと考えられている皆様へ今回は大阪で解体工事を考えるとき絶対に必要な費用についてご紹介させていただきます！ ■大阪で解体工事を考えるとき絶対に必要な費用大阪府にお住まいの方々の中で、古い住宅に住んでいる方は、そのままでは危険な可能性があります。具体的には、昔の住宅は耐震基準が低く、当時の法律では問題がなかったものの、現在の基準には適合しないことが多いのです。特に昭和40年以前に建てられた住宅は、耐震設計が施されていない場合、震度6強から7の地震で崩壊するリスクが高まります。大阪府の実家を相続した際に、古い住宅をどうするか考えるなら、建て替えを検討するのも一つの手かもしれません。もちろん、地震対策を考えるなら、耐震リフォームで揺れに備えることも可能ですが、古い住宅は使い勝手が悪いことが多いです。たとえば、昔の住宅ではコンセントがほとんどなく、一部屋に1つしかないことも珍しくありませんでした。現代では、1つだけでは不便です。時代が進むにつれ、住環境が大きく変わっているため、雨風をしのげたとしても、古いままでは不十分です。新しい住宅に建て替え、解体工事を行う方が良いでしょう。その際の費用が気になるところですが、解体には100,000円では収まりません。通常、1,000,000円以上かかります。平屋の場合でも1,000,000円程度ですが、一般的な2階建て住宅では2,000,000円から3,000,000円の予算を考える必要があります。このような費用がかかる理由は、解体時に出る廃材を産業廃棄物として処理する必要があり、その処理費用も含まれるからです。トラックの往復や人件費もかかります。通常、解体作業には3人から5人のスタッフが必要で、その人件費が1日70,000円程度かかるとすると、1週間続ければかなりの金額になります。 ■最後に今回は大阪で解体工事を考えるとき絶対に必要な費用について簡単にご紹介させていただきました！大阪で解体工事をする場合には必ず必要な費用が発生してしまいます。大阪での解体工事について疑問な点などがありましたらどんなことでもサポートいたしますので、弊社または大阪の解体工事業者へお気軽にご相談ください！大阪府での解体工事のご相談なら株式会社スカイリクエストにお任せ下さい。株式会社スカイリクエストは大阪府藤井寺市に事務所を構え、解体工事のプロフェッショナルとしてや藤井寺市以外にも羽曳野市や松原市など南河内地区から奈良県西部など木造・鉄骨・RC造など構造、規模問わず解体工事を承ります。他社にない株式会社スカイリクエストの強みは、解体事業と並行して不動産事業も経営していますので解体後の土地活用のご相談など細やかなご提案が可能な点です。現在空き家問題や自然災害の多発など解体工事の需要は年々増加しています。空き家をお持ち、または解体工事を検討されている方気軽にご相談ください。問い合わせや相談などはこちらのHPから無料で出来ますので、どんな小さな事でも構いません。是非一度お問い合わせください。【スカイリクエストの解体工事の費用について詳しく知りたい方はこちら】【対応エリア】大阪府藤井寺市を中心に羽曳野市、松原市、富田林市などの南河内地区、東大阪市や柏原市大阪府全域で解体工事を承っております。【サービス内容】建物解体工事、内装解体工事、プチ解体、アスベスト調査、アスベスト関連工事、外構工事、駐車場工事、大規模解体など… 【解体工事内容】木造住宅、空き家、借地、アパート、マンション、ビル、倉庫、納屋、平屋、井戸、庭石、カーポート、植木… 【別事業】賃貸マンション運営・管理、不動産仲介や買取などの不動産事業警備業; 詳しく見る

2024.10.25 カテゴリ：解体工事コラム
地域を元気にするためにも住宅解体を: 皆様こんにちは！大阪府藤井寺市で解体工事をさせていただいている株式会社スカイ・リクエストです！大阪で解体工事をお考えの皆様。土地を有益に活用する意味でも大阪での住宅解体にはメリットがあります。住宅解体工事の作業にあたり様々なトラブルが発生するリスクがあるため、安全に配慮して進めていくことが大切です。今回は、大阪で住宅解体を行うにあたって必要なこと、クレーム対策の必要性、作業の難易度などについて説明させていただきます！ ■地域を元気にするためにも住宅解体を【住宅解体は地域の活性化に貢献しています】大阪での住宅解体作業は、地域を支える重要な役割があります。土地が未利用の状態では、負債として扱われる可能性があるため、土地活用の観点からも解体工事が必要です。古い建物が残っていると、新しい建物を建設することができませんので、大阪で解体を行わないと建築業者にもデメリットが生じます。地域発展のためにも、住人のいない住宅は解体した方が良いでしょう。空き家のままでは、家屋倒壊や不審者によるトラブルなど、さまざまな危険が潜んでいますが、更地にすることでそうしたリスクを軽減できます。【住宅解体は住宅所有者が責任を持って行いましょう】住宅の所有者は、建築する際だけでなく解体する際にも責任があります。将来的に使用する予定がある住宅であれば、そのまま放置することで固定資産税の優遇を受けられる場合もありますが、使用する予定がない空き家については解体をお勧めします。大阪では、解体工事を行わずにリノベーションする方法もありますが、実際にそれを希望する方は少数派です。多くの場合、住宅を解体して更地にし、新たに建て替える方法が選ばれています。【隣家とのトラブルを避けるために】大阪で住宅解体を行う際には、隣家とのトラブルを避けるための対策が不可欠です。例えば、ブロック塀を取り壊す際に、それが隣家の所有物だったというケースもあります。そのため、自分の所有物であるか確信が持てない場合は、必ず隣家に確認する必要があります。解体作業中は粉じんや砂埃が発生するため、足場を組んでから養生を行うことが必須です。養生シートを使用することで、隣家に粉じんが飛ぶのを防ぐことができます。また、解体工事の前には挨拶回りを行い、工事の内容や日程、時間、工事期間などを近隣に伝えておくことも重要です。ほとんどの大阪の解体業者は挨拶回りを実施していますが、これを怠ると近隣の方々に迷惑をかけることになります。【住宅解体の難易度は場所によって変わります】大阪で狭い土地に家を建てるのが難しいように、解体作業も同様に手間がかかります。重機の搬入や搬出には特に注意が必要で、廃棄物の運搬も手間が増します。解体工事では、大型ダンプと小型ダンプで積載量に大きな違いがあります。大型ダンプが入れない場所では、小型ダンプを使って何度も廃棄物を運ぶことになります。さらに、人手による作業が増えるため、狭小住宅が必ずしも安く済むとは限りません。大阪で解体工事を依頼する前に費用を知りたい場合は、坪単価を提示している業者を利用することをお勧めします。住宅解体の前には、建材のアスベスト調査を行うことが重要です。アスベストは健康に悪影響を及ぼす可能性があるため、適切に除去しなければなりません。安全にアスベストの調査や除去を行うためには、アスベスト対策の実績がある大阪の解体業者を選ぶことが大切です！ ■最後に今回は、大阪で住宅解体を行うにあたって必要なこと、クレーム対策の必要性、作業の難易度についてご紹介させていただきました。大阪を元気にするためにもぜひ、住宅解体をご検討ください！大阪府での解体工事のご相談なら株式会社スカイリクエストにお任せ下さい。株式会社スカイリクエストは大阪府藤井寺市に事務所を構え、解体工事のプロフェッショナルとしてや藤井寺市以外にも羽曳野市や松原市など南河内地区から奈良県西部など木造・鉄骨・RC造など構造、規模問わず解体工事を承ります。他社にない株式会社スカイリクエストの強みは、解体事業と並行して不動産事業も経営していますので解体後の土地活用のご相談など細やかなご提案が可能な点です。現在空き家問題や自然災害の多発など解体工事の需要は年々増加しています。空き家をお持ち、または解体工事を検討されている方気軽にご相談ください。問い合わせや相談などはこちらのHPから無料で出来ますので、どんな小さな事でも構いません。是非一度お問い合わせください。【スカイリクエストの解体工事の費用について詳しく知りたい方はこちら】【対応エリア】大阪府藤井寺市を中心に羽曳野市、松原市、富田林市などの南河内地区、東大阪市や柏原市大阪府全域で解体工事を承っております。【サービス内容】建物解体工事、内装解体工事、プチ解体、アスベスト調査、アスベスト関連工事、外構工事、駐車場工事、大規模解体など… 【解体工事内容】木造住宅、空き家、借地、アパート、マンション、ビル、倉庫、納屋、平屋、井戸、庭石、カーポート、植木… 【別事業】賃貸マンション運営・管理、不動産仲介や買取などの不動産事業警備業; 詳しく見る

2024.10.24 カテゴリ：解体工事コラム
失敗しない大阪での解体工事業者の選び方: 皆様こんにちは！大阪府藤井寺市で解体工事をさせていただいている株式会社スカイ・リクエストです。大阪の物件で解体工事をしたいと考えられている皆様。人生に一度あるかないかの解体工事を失敗、業者選びを間違え後悔したなどと終わらせたくないですよね。今回は、失敗しない岡山での解体工事業者の選び方について紹介させていただきます！ ■失敗しない大阪での解体工事業者の選び方大阪で解体工事を行う際には、失敗しない業者の選び方を理解しておくことが重要です。正しい選び方を知らないと、大きなトラブルに巻き込まれる恐れがあります。大阪には優良な解体工事業者も多く存在しますが、中には法令を守らなかったり、消費者を騙すような業者もいるのが現実です。満足のいく解体工事を実現するためには、業者選びのポイントを確認しておくことが大切です。まず、大阪の解体工事業者との契約書や見積もりが明確で分かりやすいことが重要です。単価や数量の内訳がはっきりと示されており、追加料金が発生する場合の説明が丁寧にされていることが大切です。特に、解体工事の内容や料金がしっかりとまとめられている業者や、追加料金についての説明がない業者には注意が必要です。ただし、細かな記載が少ない業者も存在するため、疑問点があれば説明を求め、その内容を考慮して依頼するかどうかを判断すると良いでしょう。解体工事における産業廃棄物の処理に関して、マニフェストの発行に対応しているかどうかも重要なポイントです。解体後の廃棄物が適切に処理されたことを示すものであり、これが発行できない業者は、正しく廃棄されていない可能性があります。消費者に責任はありませんが、廃棄物を適切に処理しない業者は他の面でも問題がある可能性が高いため、避けるべきです。坪単価が安すぎないことも重要です。安く解体工事をしたいと思う方も多いでしょうが、坪単価が異常に安い場合は、高額な追加料金が発生する可能性が高いです。適正な産業廃棄物処理が行われるには、処理費用や人件費がかかるため、ある程度の費用が必要です。地域の解体料金の相場と比べてあまりにも安い場合は、疑いを持つべきです。また、行政処分や指名停止の履歴がないことも重要です。過去にこうした処分があった場合、その業者が信頼できるとは言えません。処分後に経営や方法が見直された可能性はありますが、他の業者と比較して不十分な点があるかもしれません。都道府県のホームページで確認し、リストに載っている業者は避けるべきです。問い合わせ時の対応や口コミ評価も選定基準にすることができますが、これらのポイントを参考にして選ぶことで、安心して任せられる大阪の解体工事業者を見つけることができるでしょう。 ■最後に今回、失敗しない大阪での解体工事業者の選び方について簡単にご紹介いたしました！大阪で解体工事をする場合気を付けなければいけない点に注意しながら大阪の解体工事業者を選ぶようにしましょう。大阪での解体工事について疑問な点などがありましたらどんなことでもサポートいたします！弊社または大阪の解体工事業者へお気軽にご相談ください。大阪府での解体工事のご相談なら株式会社スカイリクエストにお任せ下さい。株式会社スカイリクエストは大阪府藤井寺市に事務所を構え、解体工事のプロフェッショナルとしてや藤井寺市以外にも羽曳野市や松原市など南河内地区から奈良県西部など木造・鉄骨・RC造など構造、規模問わず解体工事を承ります。他社にない株式会社スカイリクエストの強みは、解体事業と並行して不動産事業も経営していますので解体後の土地活用のご相談など細やかなご提案が可能な点です。現在空き家問題や自然災害の多発など解体工事の需要は年々増加しています。空き家をお持ち、または解体工事を検討されている方気軽にご相談ください。問い合わせや相談などはこちらのHPから無料で出来ますので、どんな小さな事でも構いません。是非一度お問い合わせください。【スカイリクエストの解体工事の費用について詳しく知りたい方はこちら】【対応エリア】大阪府藤井寺市を中心に羽曳野市、松原市、富田林市などの南河内地区、東大阪市や柏原市大阪府全域で解体工事を承っております。【サービス内容】建物解体工事、内装解体工事、プチ解体、アスベスト調査、アスベスト関連工事、外構工事、駐車場工事、大規模解体など… 【解体工事内容】木造住宅、空き家、借地、アパート、マンション、ビル、倉庫、納屋、平屋、井戸、庭石、カーポート、植木… 【別事業】賃貸マンション運営・管理、不動産仲介や買取などの不動産事業警備業; 詳しく見る

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