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- 2025.04.01 カテゴリ：解体工事コラム
- 解体工事をする建物の種類
- 皆様こんにちは！大阪府藤井寺市で解体工事をさせていただいている株式会社スカイ・リクエストです！大阪市内、藤井寺市、羽曳野市、松原市などで解体工事をしたいと考えている皆様へ今日は解体工事をする建物の種類について紹介していきます！ ■解体工事をする建物の種類 私たちが住んでいる建物の種類は、建築物の骨組みに使用されている建築材料によって分類されます。この骨組みは、一度建物が建てられると簡単には変更できない非常に重要な部分です。そのため、大阪市内や藤井寺市、羽曳野市、松原市などで解体工事を行う際にも、この建物の種類は非常に重要な要素となります。 代表的な建物の種類として、以下のものがあります。 木造（W造）鉄骨造（S造）《軽量鉄骨造・重量鉄骨造》鉄筋コンクリート造（RC造）鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）コンクリートブロック造（CB造） ■建物の種類別ポイント ●木造（W造） 木造は、建物の主要な柱や梁などを木材で組み立てた構造で、Wood（木）の「W」を取ってW造とも呼ばれます。木材は湿度の調整が得意で通気性も良いため、湿度の高い日本の住宅に適しており、戸建て住宅の90％が木造です。大阪での解体工事では、この木造の依頼が最も多くなっています。 ●鉄骨造（S造） 鉄骨造は、建物の柱や梁に鉄を使用した構造で、Steel（鋼鉄）の「S」を取ってS造と呼ばれます。鉄骨造は、鋼材の厚みに応じて軽量鉄骨造と重量鉄骨造に分けられます。厚さが6mm未満のものが軽量鉄骨造、6mm以上のものが重量鉄骨造です。大阪での解体工事では、マンションやアパート、倉庫、工場などの鉄骨造の依頼が多く、重さや解体方法によって費用が大きく変わることがあります。 ●鉄筋コンクリート造（RC造） RC造は、柱や梁に鉄筋コンクリートを使用した建物の構造で、Reinforced Concrete（強化コンクリート）の略でRC造と呼ばれます。型枠に鉄筋を配置し、その上にコンクリートを流し込んで造ります。大阪では戸建て住宅やアパートなどの解体工事でよく見られます。 ●鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造） 鉄骨鉄筋コンクリート造は、鉄筋コンクリート造にさらに強度を加えた構造で、鉄骨の柱や梁の周りをコンクリートで固めています。鉄筋コンクリート造の中心に鉄骨が入っているイメージです。大阪では、大型マンションや高層ビルに多く使用されます。 ●コンクリートブロック造（CB造） コンクリートブロック造（CB造）は、コンクリートブロックを積み上げた構造で、ブロック内部には空洞があり、そこに鉄筋を通してさらにコンクリートやモルタルで補強されています。プレハブや小規模な建物、塀などに使用されることが多く、大阪ではコンクリートブロック塀の解体・撤去工事が比較的多く行われています。 ■最後に建物の構造については、普段の生活ではあまり気にすることがないかもしれませんが、大阪で解体工事を行う際にはその構造を理解することが非常に重要です。建物の種類によって解体工法や費用が大きく異なるためです。大阪市内や藤井寺市、羽曳野市、松原市などで解体工事を考えている方は、まず見積もりを依頼し、建物の構造を解体業者にしっかり伝えることがスムーズな進行の鍵となります。ぜひこの点を参考にして、効率的に解体工事を進めてください！【解体工事にお悩みの方】 【解体工事に活用できる補助金・助成金について】 大阪府での解体工事のご相談なら株式会社スカイリクエストにお任せ下さい。 株式会社スカイリクエストは大阪府藤井寺市に事務所を構え、解体工事のプロフェッショナルとしてや藤井寺市以外にも羽曳野市や松原市など南河内地区から奈良県西部など木造・鉄骨・RC造など構造、規模問わず解体工事を承ります。 他社にない株式会社スカイリクエストの強みは、解体事業と並行して不動産事業も経営していますので解体後の土地活用のご相談など細やかなご提案が可能な点です。 現在空き家問題や自然災害の多発など解体工事の需要は年々増加しています。空き家をお持ち、または解体工事を検討されている方気軽にご相談ください。 問い合わせや相談などはこちらのHPから無料で出来ますので、どんな小さな事でも構いません。是非一度お問い合わせください。 【スカイリクエストの解体工事の費用について詳しく知りたい方はこちら】 【対応エリア】 大阪府藤井寺市を中心に羽曳野市、松原市、富田林市などの南河内地区、東大阪市や柏原市大阪府全域で解体工事を承っております。 【サービス内容】 建物解体工事、内装解体工事、プチ解体、アスベスト調査、アスベスト関連工事、外構工事、駐車場工事、大規模解体など… 【解体工事内容】 木造住宅、空き家、借地、アパート、マンション、ビル、倉庫、納屋、平屋、井戸、庭石、カーポート、植木… 【別事業】 賃貸マンション運営・管理、不動産仲介や買取などの不動産事業警備業
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- 2025.03.28 カテゴリ：解体工事コラム
- ハウスメーカーに依頼する
- 皆様こんにちは！大阪府藤井寺市で解体工事をさせていただいている株式会社スカイ・リクエストです！大阪市内、藤井寺市、羽曳野市、松原市などで解体工事を検討されている皆様解体工事を依頼する際に、ハウスメーカーと解体専門業者のどちらに頼むべきか、またそれぞれのメリットやデメリットについて疑問をお持ちの方もいらっしゃるかと思います。 今日は解体工事業者としてハウスメーカーに依頼する解体工事についてご紹介させて頂きます！ ■ハウスメーカーに依頼する 大阪市内、藤井寺市、羽曳野市、松原市などで解体工事をお考えの皆様の中には、ハウスメーカーに解体工事を依頼することも選択肢として考えている方もいらっしゃるかもしれません。 ハウスメーカーは通常、新築工事でよく知られていますが、建て替えに伴う解体工事についても対応可能です。新築工事に先立って解体工事が必要な場合、ハウスメーカーに解体工事を含めた一括依頼ができます。大阪で建て替えを検討している方の中には、新築工事と解体工事の両方をハウスメーカーに依頼しようと考える方もいるでしょう。ハウスメーカーに新築工事と解体工事の両方を依頼することには、以下のようなメリットとデメリットがあります！ 【メリット】全てを一任できる ハウスメーカーに依頼することで、解体工事業者の選定や対応もハウスメーカーが行うため、手間が大幅に省けます。忙しい方や、全てを任せたい方には便利です。 解体業者探しの手間が省ける 解体工事業者を一から探す手間が省けます。ハウスメーカーが信頼できる業者を選定し、依頼してくれるため、選択の手間がありません。 【デメリット】 費用がやや高くなる可能性がある ハウスメーカーを通じて依頼すると、紹介料や手数料などの中間マージンが発生するため、解体工事費用が少し高くなることがあります。 要望が伝わりづらいことがある ハウスメーカーが介在するため、施主と解体業者との間に情報の伝達がうまくいかない場合があります。特に、スケジュール調整や細かな要望について、ハウスメーカーを介して伝える必要があるため、情報が正確に伝わらない可能性があります。 これらの点を踏まえ、自分にとって最適な選択をするための参考にしていただければと思います。 ■ポイントとして 大阪市内、藤井寺市、羽曳野市、松原市などには多くのハウスメーカーが存在し、それぞれが信頼できる解体工事業者と提携しています。これにより、質の高い解体工事が提供されることが期待できます。 また、万が一トラブルが発生した場合でも、ハウスメーカーが責任を持って対応してくれるため、安心して任せることができます。 解体工事の依頼については、いくつかの選択肢があります。自分で解体業者を探して依頼する方法もあれば、忙しくて手間を省きたい方は、新築工事と一緒にハウスメーカーにお願いするという選択肢もあります。どちらの方法が自分に合っているか、よく考えて決めると良いでしょう。 今回は、大阪でハウスメーカーに解体工事を依頼する際のポイントについてご紹介しました！大阪でハウスメーカーに解体工事を依頼する際には、何を最も重視するかが重要な判断基準となります。 新たに建物を建てる際や、解体工事をハウスメーカーに依頼することは、人生で一度あるかないかの大きな決断です。 大阪市内、藤井寺市、羽曳野市、松原市などでハウスメーカーへの依頼を検討している皆様は、今回の情報を参考にして、自分にとって最適な解体工事の方法を考えてみてください。 【解体工事にお悩みの方】 【解体工事に活用できる補助金・助成金について】 大阪府での解体工事のご相談なら株式会社スカイリクエストにお任せ下さい。 株式会社スカイリクエストは大阪府藤井寺市に事務所を構え、解体工事のプロフェッショナルとしてや藤井寺市以外にも羽曳野市や松原市など南河内地区から奈良県西部など木造・鉄骨・RC造など構造、規模問わず解体工事を承ります。 他社にない株式会社スカイリクエストの強みは、解体事業と並行して不動産事業も経営していますので解体後の土地活用のご相談など細やかなご提案が可能な点です。 現在空き家問題や自然災害の多発など解体工事の需要は年々増加しています。空き家をお持ち、または解体工事を検討されている方気軽にご相談ください。 問い合わせや相談などはこちらのHPから無料で出来ますので、どんな小さな事でも構いません。是非一度お問い合わせください。 【スカイリクエストの解体工事の費用について詳しく知りたい方はこちら】 【対応エリア】 大阪府藤井寺市を中心に羽曳野市、松原市、富田林市などの南河内地区、東大阪市や柏原市大阪府全域で解体工事を承っております。 【サービス内容】 建物解体工事、内装解体工事、プチ解体、アスベスト調査、アスベスト関連工事、外構工事、駐車場工事、大規模解体など… 【解体工事内容】 木造住宅、空き家、借地、アパート、マンション、ビル、倉庫、納屋、平屋、井戸、庭石、カーポート、植木… 【別事業】 賃貸マンション運営・管理、不動産仲介や買取などの不動産事業警備業
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- 2025.03.27 カテゴリ：解体工事コラム
- 解体工事前の手続きの流れ
- 皆様こんにちは！大阪府藤井寺市で解体工事をさせていただいている株式会社スカイ・リクエストです！大阪市内、藤井寺市、羽曳野市、松原市などの物件で解体工事をしたいと考えている皆様へ今日は解体工事前の手続き等の流れについてご紹介していきます！ ■解体工事前の手続き等の流れ 大阪市内や藤井寺市、羽曳野市、松原市などで解体工事を考えている方の中には、業者を選んでからどのような手続きが必要か不安に思われるかもしれません。ここでは、解体工事業者選びから工事開始までの流れを簡単にご紹介します！ 【大阪の解体業者選び】大阪の解体業者を選定し、見積もりの依頼を行います。 【見積書の合意と契約】 見積もり内容に合意した後、解体工事請負契約書を交わします。契約書には、請負者（解体業者）が期日までに工事を行う責任と、注文者（施主）が工事終了後に代金を支払う条件などが示されています。この契約書は非常に重要です。 【解体工事前の準備】 ●行政への届け出解体工事を行うためには、以下の届け出が必要です。建設リサイクル法の届出道路使用・占用許可申請特定粉じん排出等作業実施の届出 各種届出には提出期限があるため、それまでに手続きを完了する必要があります。 ●ライフラインの撤去・停止水道、ガス、電気、インターネットなどのライフラインを停止し、撤去手続きを行います。 ●近隣への挨拶回り解体工事を始める前に、近隣の住民に対して挨拶状と粗品を持参し、挨拶回りを行います。これにより、工事中のトラブルを避けることができます。 このように、解体工事にはいくつかの重要な手続きと準備が必要です。しっかりと手順を踏んで、スムーズに工事を進めてください。 ■ポイントとして 大阪で解体工事を行う際には、さまざまな手続きが必要です。特にアスベスト（石綿）に関する規制が強化されており、以下の条件に該当する場合は事前調査の報告が義務化されています。 【アスベスト関連の法改正と報告義務】 令和4年4月から、アスベストに関する規制が強化され、以下の条件に当てはまる場合には、事前調査結果の報告が義務付けられました。 建築物の解体工事作業床面積が80㎡以上建築物の改造・補修作業、または工作物の解体・改造・補修作業、請負金額が100万円以上 これらの条件を満たす場合は、事前にアスベストの調査を行い、その結果を報告する必要があります。 【アスベスト事前調査に関する新規制】 さらに、令和5年10月からは、アスベストの事前調査を行うには特別な資格が必要になります。具体的には、「石綿含有建材調査者」の資格を持つ者でなければ調査を行うことができなくなります。 そのため、大阪でアスベストの事前調査を依頼する際には、依頼先の業者が必要な資格を持っているかどうかを必ず確認することが重要です！ ■最後に 大阪で解体工事を行う際は、アスベスト関連の規制を十分に理解し、適切な手続きを踏むことが求められます。特にアスベストの事前調査については、新しい規制に対応できる業者を選ぶよう心がけましょう。 大阪市内、藤井寺市、羽曳野市、松原市などで建物解体工事から内装解体工事、アスベスト調査・除去まで、解体工事でお困りのことがあればお気軽にご相談ください！【解体工事にお悩みの方】 【解体工事に活用できる補助金・助成金について】 大阪府での解体工事のご相談なら株式会社スカイリクエストにお任せ下さい。 株式会社スカイリクエストは大阪府藤井寺市に事務所を構え、解体工事のプロフェッショナルとしてや藤井寺市以外にも羽曳野市や松原市など南河内地区から奈良県西部など木造・鉄骨・RC造など構造、規模問わず解体工事を承ります。 他社にない株式会社スカイリクエストの強みは、解体事業と並行して不動産事業も経営していますので解体後の土地活用のご相談など細やかなご提案が可能な点です。 現在空き家問題や自然災害の多発など解体工事の需要は年々増加しています。空き家をお持ち、または解体工事を検討されている方気軽にご相談ください。 問い合わせや相談などはこちらのHPから無料で出来ますので、どんな小さな事でも構いません。是非一度お問い合わせください。 【スカイリクエストの解体工事の費用について詳しく知りたい方はこちら】 【対応エリア】 大阪府藤井寺市を中心に羽曳野市、松原市、富田林市などの南河内地区、東大阪市や柏原市大阪府全域で解体工事を承っております。 【サービス内容】 建物解体工事、内装解体工事、プチ解体、アスベスト調査、アスベスト関連工事、外構工事、駐車場工事、大規模解体など… 【解体工事内容】 木造住宅、空き家、借地、アパート、マンション、ビル、倉庫、納屋、平屋、井戸、庭石、カーポート、植木… 【別事業】 賃貸マンション運営・管理、不動産仲介や買取などの不動産事業警備業
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