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- 2024.12.17 カテゴリ：解体工事コラム
- 大阪で空き家の解体費用を抑える方法とは？
- 皆様こんにちは！大阪府藤井寺市で解体工事をさせていただいている株式会社スカイ・リクエストです！ 大阪市内、藤井寺市、羽曳野市、松原市などの物件で解体工事をしたいとお考えの皆様。大阪で空き家の解体を考えていても解体費用が気になって、少しでも抑えたいと考えられている方もおられるのではないでしょうか？ そこで今回は、大阪で空き家の解体費用を抑える方法とは？についてご紹介させていただきます！ ■大阪で空き家の解体費用を抑える方法とは？ 大阪では空き家を適切に管理しないと、老朽化が進み倒壊のリスクが高まるだけでなく、雑草や植栽が繁茂し景観が悪化したり、不法侵入や不法占拠、放火といった犯罪が増える恐れがあります。 相続などで空き家を所有することになった場合でも、放置することは避けるべきです。 しかし、将来的に使う予定がないものの、解体費用が心配という方も多いと思います。 大阪の空き家解体費用は、土地と建物の所有者が負担する必要があり、木造住宅の相場は20坪で80～100万円、30坪で120～150万円、40坪で160～200万円程度です。このため、解体時の経済的負担は軽くなく、しっかりと資金計画を立てることが重要です。 ただし、いくつかのポイントを押さえれば費用を抑えることも可能です。 例えば、家の中に家具などが残っている状態で工事が始まると、その処分費用がかさむ可能性があるため、できるだけ自分たちで処理しておくことをおすすめします。 使えるものはリサイクルショップやフリマアプリを利用することで資金にすることもできます。 雑草や植栽についても、自分で処理しておくことで無駄な費用を抑えられます。 また、依頼する時期を選ぶことも費用を抑えるポイントです。 一般的に、大阪の解体業者は公共工事や企業からの依頼が増える12月から3月が繁忙期です。この時期に依頼すると、人件費が増加する可能性があり、工事がスムーズに進まないこともあります。 また、9月も個人からの依頼が集中するため、時期にこだわりがない場合はこれらの繁忙期を避けて依頼することをおすすめします！ 同じ住宅の解体でも業者によって費用が異なるため、複数の業者から見積もりを取ることが大切です。単に費用が安いだけでなく、信頼できる業者を見つけるために比較検討を行いましょう。 さらに、自治体によっては空き家問題への対策として助成金や補助金を用意している場合もあります！ただし、全ての自治体で実施されているわけではなく、適用条件や金額も異なるため、事前に自治体のホームページなどで詳細を確認しておくと良いでしょう。 ■最後に 今回は、大阪で空き家の解体費用を抑える方法とは？についてご紹介させていただきました！ 大阪で空き家の解体工事をお考えの皆様は、今回紹介させていただいたブログ記事を参考に大阪での空き家の解体工事をぜひ参考にしてみてください！ 【解体工事にお悩みの方】 【解体工事に活用できる補助金・助成金について】 大阪での空き家に関することや、空き家の解体工事について疑問な点などがありましたら弊社または大阪の解体工事業者へお気軽にご相談ください！ 【スカイリクエストの解体工事の費用について詳しく知りたい方はこちら】大阪府での解体工事のご相談なら株式会社スカイリクエストにお任せ下さい。 株式会社スカイリクエストは大阪府藤井寺市に事務所を構え、解体工事のプロフェッショナルとしてや藤井寺市以外にも羽曳野市や松原市など南河内地区から奈良県西部など木造・鉄骨・RC造など構造、規模問わず解体工事を承ります。 他社にない株式会社スカイリクエストの強みは、解体事業と並行して不動産事業も経営していますので解体後の土地活用のご相談など細やかなご提案が可能な点です。 現在空き家問題や自然災害の多発など解体工事の需要は年々増加しています。空き家をお持ち、または解体工事を検討されている方気軽にご相談ください。 問い合わせや相談などはこちらのHPから無料で出来ますので、どんな小さな事でも構いません。 是非一度お問い合わせください。 【対応エリア】 大阪府藤井寺市を中心に羽曳野市、松原市、富田林市などの南河内地区、東大阪市や柏原市大阪府全域で解体工事を承っております。 【サービス内容】 建物解体工事、内装解体工事、プチ解体、アスベスト調査、アスベスト関連工事、外構工事、駐車場工事、大規模解体など… 【解体工事内容】 木造住宅、空き家、借地、アパート、マンション、ビル、倉庫、納屋、平屋、井戸、庭石、カーポート、植木… 【別事業】 賃貸マンション運営・管理、不動産仲介や買取などの不動産事業警備業
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