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- 2024.12.18 カテゴリ：解体工事コラム
- 不要な空き家は解体工事の検討を
- 皆様こんにちは！大阪府藤井寺市で解体工事をさせていただいている株式会社スカイ・リクエストです！大阪市内、藤井寺市、羽曳野市、松原市などの物件で解体工事をしたいと考えられている皆様。 大阪の皆様の中には誰も住まれていない空き家を所有している皆様もおられるのではないでしょうか？ 今回は、不要な空き家は解体工事の検討をについてご紹介させて頂きます！ ■不要な空き家は解体工事の検討を 【大阪での空き家の活用法】 大阪で長年使われていない一戸建て住宅を譲り受けた場合、良い使い道が見つからないことがよくあります。このような空き家の状態が長引くと、なかなか有意義な利用方法を見つけるのが難しくなります。 すでに別の住まいを持っている場合や、便利な場所に住んでいる場合は、譲り受けた住宅をマイホームとして活用するメリットは少ないでしょう。 もしコンディションが良ければ賃貸住宅として提供する選択肢もありますが、長期間放置されている場合はその可能性が低くなります。 放置された空き家は、メンテナンスに多大な時間とコストがかかり、リフォームしても借り手が見つからないリスクがあります。また、近隣住民に迷惑をかける可能性もあるため、地域の美観を損ねたり、不安を与えることも懸念されます。 【解体工事の検討】 空き家を所有し続けるメリットはあまりなく、前向きに解体工事を検討するのが良いかもしれません。 大阪では、経年劣化した建物のリフォームは高コストで工期も長くなりがちですが、解体工事は比較的リーズナブルで短期間で済むことが多いです。 老朽化した建物があると、買い手が現れにくいですが、更地にすれば住宅や店舗用の土地を探す人々が興味を持ちやすくなります。 【専門業者へ依頼】 ただし、大規模な工事はプロに任せる必要があります。解体を依頼する際は、信頼できる地元の専門業者に相談しましょう。見積もりを受けることで、具体的な費用感を把握することができます。 解体工事の費用は、場所や建物のコンディションによって異なるため、ケースバイケースであることを理解しておくことが重要です。大阪での空き家に関する相談は、電話やネットのフォームを使って気軽に行えます。 忙しい現役世代でもプライバシーを守りながら、見積もりや問い合わせができるのが便利です。 ■最後に 今回は、不要な空き家は解体工事の検討をについて紹介させていただきました！ 大阪で誰も住まれていない空き家を所有されている大阪の皆様は一度解体工事を検討してみることも大切になりますので考えてみるようにしましょう！ 【解体工事にお悩みの方】 【解体工事に活用できる補助金・助成金について】 大阪府での解体工事のご相談なら株式会社スカイリクエストにお任せ下さい。 株式会社スカイリクエストは大阪府藤井寺市に事務所を構え、解体工事のプロフェッショナルとしてや藤井寺市以外にも羽曳野市や松原市など南河内地区から奈良県西部など木造・鉄骨・RC造など構造、規模問わず解体工事を承ります。 他社にない株式会社スカイリクエストの強みは、解体事業と並行して不動産事業も経営していますので解体後の土地活用のご相談など細やかなご提案が可能な点です。 現在空き家問題や自然災害の多発など解体工事の需要は年々増加しています。空き家をお持ち、または解体工事を検討されている方気軽にご相談ください。 問い合わせや相談などはこちらのHPから無料で出来ますので、どんな小さな事でも構いません。 是非一度お問い合わせください。 【スカイリクエストの解体工事の費用について詳しく知りたい方はこちら】 【対応エリア】 大阪府藤井寺市を中心に羽曳野市、松原市、富田林市などの南河内地区、東大阪市や柏原市大阪府全域で解体工事を承っております。 【サービス内容】 建物解体工事、内装解体工事、プチ解体、アスベスト調査、アスベスト関連工事、外構工事、駐車場工事、大規模解体など… 【解体工事内容】 木造住宅、空き家、借地、アパート、マンション、ビル、倉庫、納屋、平屋、井戸、庭石、カーポート、植木… 【別事業】 賃貸マンション運営・管理、不動産仲介や買取などの不動産事業警備業
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- 2024.12.18 カテゴリ：解体工事コラム
- 木造解体は安全に施工してくれる大阪の解体業者に依頼しよう！
- 皆様こんにちは！大阪府藤井寺市で解体工事をさせていただいている株式会社スカイ・リクエストです！ 大阪市内、藤井寺市、羽曳野市、松原市などの物件で解体工事をしたいとお考えの皆様。 大阪で木造解体を安全に行うためには、正しい流れで進めなければいけません。 ここでは、大阪で木造解体作業をする時の大切なポイント、安心して任せられる業者選びの方法などについてご説明させていただきます！ ■木造解体は安全に施工してくれる大阪の解体業者に依頼しよう！ 【重機作業に加えて手作業が必須】 大阪での木造解体作業は、重機だけで完結するわけではありません。資材の分別が必要なため、多くの部分で手作業が求められます！ 内装の撤去では、畳やボードを手で剥がし、内装解体が完了してから重機で全体を壊していく流れです。正しい順序を守ることは、周辺環境への配慮と安全確保のために不可欠です。また、解体作業中には粉じんが発生するため、養生を行い、飛散を防ぎます。重機作業の際には散水を行い、砂ほこりの舞い上がりを抑える工夫も必要です。 【安心して解体工事を行うために】 大阪で木造解体を行う際は、解体業者の年間工事件数を確認しておくことが重要です。30件の実績がある会社よりも100件の実績がある会社の方が、一般的に技術力が高いと考えられます。工事の質は施工件数に比例することが多く、高品質な工事を行うには経験が不可欠です。 施工年数も重要な指標であり、3年の経験よりも10年の経験を持つ会社の方が、豊富なノウハウを持っています。 【クレームは極力減らす必要がある】 木造解体工事はクレームが発生しやすい傾向があります。騒音や粉じんの飛散、狭い道路での作業などが問題となり、クレーム対応に注力する業者を選ぶことが重要です。 作業終了後に知らん顔をする業者もいるため、信頼できる業者を選ぶことが必要です。近隣住民との良好な関係を築くためには、安全管理を徹底し、工事前に挨拶回りを行うことや、マニフェスト制度に従った適切な作業が求められます。損害賠償責任保険に加入している業者を選ぶと、さらに安心です！ 【安全にコストを削減してくれる業者】 解体工事にかかる安全管理のコストは避けられませんが、無駄なコストを削減する努力も必要です。大阪で木造解体業者を探す際は、中間マージンをカットする取り組みを行っている会社を選びましょう。建設機械のリース費用は無視できないため、自社で資材や重機を所有している業者はリース費用を削減できます。ハウスメーカーや工務店を通じて依頼すると、2～3割の中間マージンが追加されることが多いため、特に大規模な解体工事ではコストが増加します。 ■最後に 今回は、木造解体は安全に施工してくれる解体業者に依頼についてご紹介させていただきました！ 大阪での木造解体作業では内装解体において人の手による作業が必要になり、重機作業においては粉じんが発生するので、飛散を防ぐための対策を必ずしなければなりません。 大阪での木造解体工事について疑問な点などがありましたらどんなことでもサポートいたします！弊社または大阪の解体工事業者へお気軽にご相談ください！ 【解体工事にお悩みの方】 【解体工事に活用できる補助金・助成金について】 大阪府での解体工事のご相談なら株式会社スカイリクエストにお任せ下さい。 株式会社スカイリクエストは大阪府藤井寺市に事務所を構え、解体工事のプロフェッショナルとしてや藤井寺市以外にも羽曳野市や松原市など南河内地区から奈良県西部など木造・鉄骨・RC造など構造、規模問わず解体工事を承ります。 他社にない株式会社スカイリクエストの強みは、解体事業と並行して不動産事業も経営していますので解体後の土地活用のご相談など細やかなご提案が可能な点です。 現在空き家問題や自然災害の多発など解体工事の需要は年々増加しています。空き家をお持ち、または解体工事を検討されている方気軽にご相談ください。 問い合わせや相談などはこちらのHPから無料で出来ますので、どんな小さな事でも構いません。 是非一度お問い合わせください。 【スカイリクエストの解体工事の費用について詳しく知りたい方はこちら】 【対応エリア】 大阪府藤井寺市を中心に羽曳野市、松原市、富田林市などの南河内地区、東大阪市や柏原市大阪府全域で解体工事を承っております。 【サービス内容】 建物解体工事、内装解体工事、プチ解体、アスベスト調査、アスベスト関連工事、外構工事、駐車場工事、大規模解体など… 【解体工事内容】 木造住宅、空き家、借地、アパート、マンション、ビル、倉庫、納屋、平屋、井戸、庭石、カーポート、植木… 【別事業】 賃貸マンション運営・管理、不動産仲介や買取などの不動産事業警備業
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