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皆様こんにちは！

大阪府藤井寺市で解体工事をさせていただいている株式会社スカイ・リクエストです！

大阪市内、藤井寺市、羽曳野市、松原市などの物件で解体工事をしたいと考えている皆様へ
今日は解体工事前の手続きの中から解体工事の契約書についてご紹介していきます！

今後、解体工事をされる方の参考になれば幸いです。

■解体工事の契約書について

大阪市内や藤井寺市、羽曳野市、松原市などで解体工事を考えている方の中には、
解体工事業者との契約書について疑問を持っている方も多いかもしれません。

解体工事を行う際に契約書が必要な理由と、その内容について簡単にご紹介します。

【解体工事の契約書について】

1. 1.    契約書の役割

解体工事を行う際には、「注文者（施主様）」と「請負者（解体工事業者）」との間で結ぶ契約書が必要です。

契約書は、以下の内容を明確にするために重要です。

• 工事内容: どの部分をどのように解体するか、具体的な作業内容や範囲。
• 工期: 解体工事の開始日と終了日、または作業の期間。
• 費用: 解体工事にかかる費用や支払い条件。
• 責任: 請負者は工事を約束通りに行う義務を持ち、注文者は工事完了後に約束された費用を支払う責任があります。

2. 工事請負契約の必要性

解体工事は「工事請負契約」と呼ばれ、建物の新築と同様に工事契約が結ばれます。

契約書を交わすことで、双方の期待や義務が明確化され、後のトラブルを防ぐための重要な文書となります。

3. 法的な要件

解体工事業者が建物の解体を行う際には、建設業法により、契約書を交わすことが義務付けられています。

これは、業者が適切な許可を持っていることを確認し、契約内容を法律的に保証するためです。

 【まとめ】

解体工事を始める前に契約書を結ぶことで、工事内容や費用、責任などが明確になり、
スムーズに工事を進めることができます。

契約書は法的にも重要な文書であり、トラブルを未然に防ぐために必ず交わすようにしましょう！

■注目すべきポイント

解体工事の契約書には、以下の内容が一般的に記載されています。

これにより、契約の内容が明確にされ、工事の進行や費用の支払いに関するトラブルを防ぐことができます。

【解体工事契約書の主な内容】

1. 注文者（施主様）名
• 解体工事を依頼する側の氏名や会社名。
2. 請負業者（解体業者）名
• 工事を実施する側の氏名や会社名。
3. 解体工事請負金額
• 工事にかかる総費用。見積もりに基づいて記載されます。
4. 解体工事名
• 具体的な工事内容や名称が記載されます。例：「〇〇〇〇〇解体工事」
5. 解体工事施工場所
• 工事が行われる場所の住所。例：「〇〇県〇〇市〇〇〇〇〇」
6. 解体工事期間
• 工事の開始日と終了日。例：「着工：〇年〇月〇日～完工：〇年〇月〇日」
7. 支払い条件
• 支払いの方法や条件。例：
• 工事完了後〇〇日以内に支払う
• 支払い方法（口座振込、クレジットカード、現金など）
8. 注文条件（約款）
• 契約に関する詳細な条件や規約。
• 工事の進行、変更、追加作業、保証、解約の条件などが含まれます。

これらの情報が契約書に記載されていることで、双方の合意事項が明確になり、
工事の実施においてトラブルを防ぐことができます。

契約書は、解体工事を円滑に進めるための重要な文書であるため、
内容をよく確認し、不明点があれば事前に確認しておくことが大切です！

■最後に

大阪市内や藤井寺市、羽曳野市、松原市などで解体工事を行う際に結ぶ契約書について、少しご紹介しました。

解体工事を始める前には、契約書の内容をしっかり確認し、不明な点は必ず質問しておくことが重要です。

契約書がないまま工事を進めることは建設業法に違反するため、
解体業者選びの際には契約書の有無を確認することをお勧めします。

また、工事後にトラブルを防ぐために、注文者（施主様）と請負者（解体業者）が
契約書の内容や解体工事の詳細について納得するまで確認することも大切なポイントです！

建物解体工事から内装解体工事、アスベスト調査・除去まで、
大阪市内、藤井寺市、羽曳野市、松原市などでの解体工事でお困りのことがあればお気軽にご相談ください。

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株式会社スカイリクエストは大阪府藤井寺市に事務所を構え、解体工事のプロフェッショナルとしてや

藤井寺市以外にも羽曳野市や松原市など南河内地区から奈良県西部など

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是非一度お問い合わせください。

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