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- 2024.09.01 カテゴリ：解体工事コラム
- 空き家の解体工事
- 大阪で解体工事をさせていただいている株式会社スカイ・リクエストです。大阪の物件で解体工事をお考えの皆様に今日は空き家の解体工事をするメリット、デメリットをご紹介いたします。空き家を所有していると固定資産税がかかってしまったり、放置していると劣化して倒壊してしまうリスクがあります。大阪で解体工事をする際、どんな事が起きるのか把握しておくことが大切です。 ■空き家解体のメリットとデメリット 『メリット』 老朽化や倒壊を未然に防げる大阪で空き家を放置すると、老朽化が進み、近隣に迷惑をかける恐れがあります。特に築年数が経過した建物では、強風で屋根や一部が飛ばされたり、倒壊のリスクが高まるため、大きな事故を防ぐためにも解体を考えるべきです。 特定空き家等の指定リスクがなくなる空き家対策特別措置法に基づき、特定空き家等に指定されると、行政からの指導や強制撤去、固定資産税の軽減措置の対象外となる可能性があります。解体工事を行うことで、これらのリスクを回避できます。 売却しやすくなる売却を考えている場合、古い家が残っているよりも、更地にした土地の方が売却しやすく、土地利用の選択肢が広がります。 維持管理の負担が軽減される空き家は傷みやすく、定期的な維持管理が必要です。解体することで、これらの手間を省くことができます。 『デメリット』 解体工事費用がかかる解体工事には費用がかかり、大阪ではその費用を所有者が負担する必要があります。しかし、補助金や空き家解体ローンを活用する方法もあります。 思い出が失われる自分が育った家の解体は感情的に辛く、思い出が消えることを躊躇することもあるかもしれません。 減税措置が受けられなくなる解体後は減税措置が受けられなくなり、税金が高くなる可能性があります。 大阪では空き家の増加に伴い、地域活性化やコミュニティスペースの設置を促進するための補助金制度も拡充しています。解体工事のメリットとデメリットを考慮し、様々な制度を活用して判断することが大切です。 ■最後に 大阪での空き家解体工事のメリットとデメリットを簡単にご紹介しました。 大阪で空き家を所有している方は、この記事を参考にして、メリットとデメリットをよく理解した上で、解体工事を行うかどうかを検討してみてください。空き家に関して疑問点があれば、ぜひ弊社や大阪の解体工事業者にお気軽にご相談ください！フォームの始まり建物解体工事から内装解体工事、アスベスト調査・除去までスカイ・リクエストに安心してお任せください。お困りのことがあればいつでもお気軽にご相談ください。フォームの終わり
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