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- 2025.02.25 カテゴリ：解体工事コラム
- 大阪で解体工事を行うときの相場
- 皆様こんにちは！ 大阪府藤井寺市で解体工事をさせていただいている株式会社スカイ・リクエストです！ 大阪市内、藤井寺市、羽曳野市、松原市などの物件で解体工事をしたいとお考えの皆様。 大阪で空き家の解体、建て替えに伴う解体など様々な理由で解体工事が行われますが大阪での解体工事の相場はいくらなのでしょうか？ そこで今回は、大阪で解体工事を行うときの相場についてご紹介させていただきます！ ■大阪で解体工事を行うときの相場 大阪府では、自宅の建て替えや相続した実家の土地を活用するために解体工事の需要が高まっています。 解体を依頼したことがない大阪の皆さんにとって、解体費用は業者によって大きく異なることが予想されます。 業者の得意分野や使用する重機によって費用に差が生じるため、事前に相場を知っておくことが大切です。 大阪府における解体工事費用の目安として、木造の躯体構造（上屋のみ）の場合、坪単価は約2.5万円～3.5万円、軽量鉄骨造では約3.5万円～4.5万円、RC（鉄筋コンクリート）造の場合は約4万円～5万円となります。 一般的に、木造のような柔らかい構造物は坪単価が安く、耐久性の高い構造物は費用が高くなる傾向があります。 このことを踏まえ、大阪府の解体工事費用は約200万～300万円程度が相場となります。 ただし、坪単価で表示される金額には、通常の家屋解体に含まれる最小限の作業のみが含まれており、フェンスや塀、カーポート、倉庫、蔵、庭石、植木、生け垣などの付帯物の撤去は含まれていません。 そのため、大阪で解体工事の費用を見積もる際は、坪単価×面積で単純に計算するのではなく、付帯物の撤去や養生にかかる費用も考慮する必要があります。 坪単価が安い業者でも、付帯物撤去や養生に高額な費用がかかることがあり、逆に坪単価が高くても費用が安くなる場合もあります。 さらに、業者ごとに得意分野や得意な設備が異なるため、複数の業者に見積もりを依頼し、金額だけでなく、対応や信頼性も総合的に評価して選ぶことをおすすめします。 また、見積もり額が相場よりも高い場合、解体する建物の周囲の環境が影響していることが考えられます。 たとえば、静かな住宅街であれば、騒音に敏感な住民が多いため、防音対策を講じる必要があり、その分工事費用が高くなる可能性があります。 大阪での解体工事は、騒音規制法や振動規制法に基づいて実施されるため、大型重機を使わず手作業で騒音を抑える方法が取られることもあり、その場合は工事費用が割高になります。 また、隣家との距離が近かったり、長屋形式の建物であれば、振動によるひび割れや撤去しない建物との分離作業が必要になり、重機を使えないため効率が下がり、費用が増えることもあります。 住宅密集地では大型重機の搬入が難しくなり、作業効率が低下してコストが増加することがあります。 ■最後に 今回は、大阪で解体工事を行うときの相場についてご紹介させていただきました！ 大阪で解体工事をお考えの皆様は今回紹介させていただいたブログ記事の相場を是非参考に大阪で解体工事を依頼するようにしましょう！ 大阪市内、藤井寺市、羽曳野市、松原市などでの解体工事について疑問な点などがありましたらどんなことでもサポートいたしますので、弊社または大阪の解体工事業者へお気軽にご相談ください！【解体工事にお悩みの方】 【解体工事に活用できる補助金・助成金について】 大阪府での解体工事のご相談なら株式会社スカイリクエストにお任せ下さい。 株式会社スカイリクエストは大阪府藤井寺市に事務所を構え、解体工事のプロフェッショナルとしてや藤井寺市以外にも羽曳野市や松原市など南河内地区から奈良県西部など木造・鉄骨・RC造など構造、規模問わず解体工事を承ります。 他社にない株式会社スカイリクエストの強みは、解体事業と並行して不動産事業も経営していますので解体後の土地活用のご相談など細やかなご提案が可能な点です。 現在空き家問題や自然災害の多発など解体工事の需要は年々増加しています。空き家をお持ち、または解体工事を検討されている方気軽にご相談ください。 問い合わせや相談などはこちらのHPから無料で出来ますので、どんな小さな事でも構いません。 是非一度お問い合わせください。 【スカイリクエストの解体工事の費用について詳しく知りたい方はこちら】 【対応エリア】 大阪府藤井寺市を中心に羽曳野市、松原市、富田林市などの南河内地区、東大阪市や柏原市大阪府全域で解体工事を承っております。 【サービス内容】 建物解体工事、内装解体工事、プチ解体、アスベスト調査、アスベスト関連工事、外構工事、駐車場工事、大規模解体など… 【解体工事内容】 木造住宅、空き家、借地、アパート、マンション、ビル、倉庫、納屋、平屋、井戸、庭石、カーポート、植木… 【別事業】 賃貸マンション運営・管理、不動産仲介や買取などの不動産事業警備業
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- 2025.02.21 カテゴリ：解体工事コラム
- 大阪でアスベスト（石綿）調査の費用
- 皆様こんにちは！ 大阪府藤井寺市で解体工事をさせていただいている株式会社スカイ・リクエストです！ 大阪市内、藤井寺市、羽曳野市、松原市などの物件で解体工事をしたいとお考えの皆様。 大阪で建築物の建材に含まれるアスベスト（石綿）調査の費用はどのくらいかかるのでしょうか？ 今日は、大阪でアスベスト（石綿）調査の費用についてご紹介させていただきます！ ■大阪でアスベスト（石綿）調査の費用 大阪で解体工事を行う場合、建築物の解体床面積が80㎡以上、または建物の改造・補修作業、工作物の解体・改造・補修作業にかかる請負代金が、100万円以上の場合、必ずアスベスト（石綿）の事前調査を実施しなければなりません。 では、アスベスト（石綿）調査にかかる費用は実際にどれくらいなのでしょうか？ 大阪でのアスベスト（石綿）事前調査の費用相場は、約2万〜4万円程度となっています。 ただし、対象となる建物の規模や現地の条件によって費用は異なる場合があるため、正確な費用を知りたい場合は、実際に業者から見積もりを取ることをお勧めします。 もし事前調査の結果、アスベスト（石綿）が含まれていることが判明した場合、さらに分析調査が必要となります。 この分析調査の費用は、1検体あたり約3万〜5万円が相場です。 アスベスト（石綿）を含む建材が複数箇所に存在する場合、それぞれの箇所で分析調査を行うため、費用が増加することに注意が必要です。 例えば、建物の内部、外壁、天井など、調査する箇所が多ければ多いほど、分析調査の費用も増える可能性があります。 大阪でのアスベスト（石綿）事前調査および分析調査の費用は、解体業者によって異なるため、具体的な金額や詳細については、複数の業者から見積もりを取得し、比較検討することが大切です。 また、アスベスト（石綿）分析調査を自社で行う業者は少なく、ほとんどの大阪の解体業者は、専門の分析機関にサンプルを送って調査を依頼しています。 事前調査は、石綿含有建材調査者によって実施され、実際にサンプルを採取し、その後分析が行われます。 そのため、専門知識を持ち、必要な資格を有する岡山の解体業者に依頼し、アスベスト（石綿）事前調査および分析調査後に報告書の作成・提示を行ってもらえる業者を選ぶことが重要です！ ■最後に 今回は、大阪でアスベスト（石綿）調査の費用についてご紹介させていただきました！ 大阪でアスベスト（石綿）事前調査、分析調査を行う場合には今回紹介させていただいた記事を参考に大阪でアスベスト（石綿）事前調査の依頼をしてみてください！ 大阪市内、藤井寺市、羽曳野市、松原市などでのアスベストに関することや、解体工事について疑問な点などがありましたらどんなことでもサポートいたしますので、弊社または大阪の解体工事業者へお気軽にご相談ください！ 【解体工事にお悩みの方】 【解体工事に活用できる補助金・助成金について】 大阪府での解体工事のご相談なら株式会社スカイリクエストにお任せ下さい。 株式会社スカイリクエストは大阪府藤井寺市に事務所を構え、解体工事のプロフェッショナルとしてや藤井寺市以外にも羽曳野市や松原市など南河内地区から奈良県西部など木造・鉄骨・RC造など構造、規模問わず解体工事を承ります。 他社にない株式会社スカイリクエストの強みは、解体事業と並行して不動産事業も経営していますので解体後の土地活用のご相談など細やかなご提案が可能な点です。 現在空き家問題や自然災害の多発など解体工事の需要は年々増加しています。空き家をお持ち、または解体工事を検討されている方気軽にご相談ください。 問い合わせや相談などはこちらのHPから無料で出来ますので、どんな小さな事でも構いません。 是非一度お問い合わせください。 【スカイリクエストの解体工事の費用について詳しく知りたい方はこちら】 【対応エリア】 大阪府藤井寺市を中心に羽曳野市、松原市、富田林市などの南河内地区、東大阪市や柏原市大阪府全域で解体工事を承っております。 【サービス内容】 建物解体工事、内装解体工事、プチ解体、アスベスト調査、アスベスト関連工事、外構工事、駐車場工事、大規模解体など… 【解体工事内容】 木造住宅、空き家、借地、アパート、マンション、ビル、倉庫、納屋、平屋、井戸、庭石、カーポート、植木… 【別事業】 賃貸マンション運営・管理、不動産仲介や買取などの不動産事業警備業
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- 2025.02.21 カテゴリ：解体工事コラム
- 大阪でアスベスト（石綿）調査業者を選ぶポイント
- 皆様こんにちは！ 大阪府藤井寺市で解体工事をさせていただいている株式会社スカイ・リクエストです！ 大阪市内、藤井寺市、羽曳野市、松原市などの物件で解体工事をしたいとお考えの皆様。 大阪でアスベスト（石綿）の事前調査の業者を選ぶ際にはいくつか気を付けておきたい点があります！ そこで今回は、大阪でアスベスト（石綿）調査業者を選ぶポイントについてご紹介させていただきます！ ■大阪でアスベスト（石綿）調査業者を選ぶポイント 大阪で建築物を解体する際、床面積が80㎡以上、または改造・補修工事や工作物の解体・改造・補修にかかる請負代金が100万円以上の場合、事前にアスベスト（石綿）の調査が義務付けられています。 そのため、まず大阪でアスベスト（石綿）の事前調査を行うには、信頼できる調査業者を探す必要があります。 しかし、調査を依頼する際にはいくつかの重要なポイントに注意することが求められます。 ■アスベスト（石綿）調査に必要な資格 現在、アスベスト（石綿）の調査は可能ですが、2023年10月からは、アスベスト（石綿）事前調査を行うためには「特定建築物石綿含有建材調査者」や「一般建築物石綿含有建材調査者」、「一戸建て等石綿含有建材調査者」の資格を保有していなければなりません。 そのため、大阪でアスベスト調査を依頼する場合、解体業者がこれらの資格を持っているかどうかを確認することが非常に重要です！ ■適切な調査費用 アスベスト（石綿）事前調査の見積もりを依頼する際には、適正な費用を提示してくれる業者を選ぶことが大切です。 後々、予期しない高額な追加料金を請求されるケースもあるため、事前に費用について詳細に確認しておきましょう。 もし、調査費用の見積もりを最初に提示してもらえない場合は、どのくらいの費用がかかるか事前に必ず確認し、追加料金が発生する場合にはその条件をしっかりと把握しておくべきです。 ■アスベスト（石綿）調査の報告書作成 大阪で建物の解体を行う場合、アスベスト（石綿）の事前調査報告書を自治体に提出することが義務となっています。 したがって、アスベスト（石綿）事前調査を依頼する際には、調査業者が報告書を作成してくれるかどうかも重要なポイントです。 大阪の解体業者に問い合わせて、アスベスト（石綿）調査報告書を作成してくれるかどうかを確認すると良いでしょう。 ■最後に 今回は大阪でアスベスト（石綿）調査業者を選ぶポイントについてご紹介させていただきました！ 大阪でアスベスト（石綿）事前調査を行う場合には今回ご紹介させていただいた記事を参考に大阪でアスベスト（石綿）事前調査の依頼をしてみてください！ 大阪市内、藤井寺市、羽曳野市、松原市などでのアスベストに関することや、解体工事について疑問な点などがありましたらどんなことでもサポートいたしますので、弊社または大阪の解体工事業者へお気軽にご相談ください！ 【解体工事にお悩みの方】 【解体工事に活用できる補助金・助成金について】 大阪府での解体工事のご相談なら株式会社スカイリクエストにお任せ下さい。 株式会社スカイリクエストは大阪府藤井寺市に事務所を構え、解体工事のプロフェッショナルとしてや藤井寺市以外にも羽曳野市や松原市など南河内地区から奈良県西部など木造・鉄骨・RC造など構造、規模問わず解体工事を承ります。 他社にない株式会社スカイリクエストの強みは、解体事業と並行して不動産事業も経営していますので解体後の土地活用のご相談など細やかなご提案が可能な点です。 現在空き家問題や自然災害の多発など解体工事の需要は年々増加しています。空き家をお持ち、または解体工事を検討されている方気軽にご相談ください。 問い合わせや相談などはこちらのHPから無料で出来ますので、どんな小さな事でも構いません。 是非一度お問い合わせください。 【スカイリクエストの解体工事の費用について詳しく知りたい方はこちら】 【対応エリア】 大阪府藤井寺市を中心に羽曳野市、松原市、富田林市などの南河内地区、東大阪市や柏原市大阪府全域で解体工事を承っております。 【サービス内容】 建物解体工事、内装解体工事、プチ解体、アスベスト調査、アスベスト関連工事、外構工事、駐車場工事、大規模解体など… 【解体工事内容】 木造住宅、空き家、借地、アパート、マンション、ビル、倉庫、納屋、平屋、井戸、庭石、カーポート、植木… 【別事業】 賃貸マンション運営・管理、不動産仲介や買取などの不動産事業警備業
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- 2025.02.20 カテゴリ：解体工事コラム
- 家屋の部分解体工事とは
- 皆様こんにちは！ 大阪府藤井寺市で解体工事をさせていただいている株式会社スカイ・リクエストです！ 大阪市内、藤井寺市、羽曳野市、松原市などで解体工事をしたいとお考えの皆様。 大阪で解体工事をお考えの皆様の中には、家屋の部分解体ができるのか疑問に思われている皆様もおられるのではないでしょうか？ 今日は大阪で家屋の部分解体についてご紹介させていただきます！ ■家屋の部分解体工事とは 解体工事では家屋を全て取り壊し解体するのではなく、部分的に解体をすることが可能になります。 家屋の部分解体とは名前の通り家屋の一部を部分的に解体することになります。 部分解体は解体工事業者の中でも頻繁に行われる工事の一種で解体工事と一括りにいわれる中で様々な工事があり、部分解体も解体工事の一種に含まれます。 例えば長屋の家屋を切り離し、付属されている構造物だけを解体することは良くあります。 建物全体ではなく部分的に解体工事をしたいと考えている方も多いのではないでしょうか？ ■部分解体工事の種類 家屋の解体以外に部分解体工事は下記のような種類があります。 ●土間コンクリート●庭石・植栽●雨どい●門扉●ブロック塀●増築部分の取り壊し●地中埋設物撤去●物置●倉庫●テラス●バルコニー●フェンス●カーポート ■部分解体工事の難易度 家屋の部分解体工事は、その建物の構造によって困難さが大きく異なります。 部分解体を行う前に、解体業者はまず建物の構造をしっかりと確認・理解した上で、適切な工法を決定する必要があります。 木造住宅の場合、解体作業は比較的簡単に進められますが、鉄骨造や鉄筋コンクリート造などの強固な構造では、部分的な覚悟し解体が戦いになります。 そのため、木造に比べて手間や時間、そして費用がかかり、難易度が高くなります。 ■部分解体工事の注意点 家の一部解体工事を行う際は、工事外の建物内部などが破損したり汚れてしまう可能性があるため、慎重な養生が必要です。 そのため、実績が豊富で部分解体工事を得意とする解体業者に依頼するのが理想的です。 見積もりの内訳に養生費用が含まれていない場合や、養生費用がかなり安い場合は、他の解体業者に相談してみるのも一つの手です。 部分解体工事を依頼する際には、細かい打ち合わせを繰り返し、安全対策にも十分配慮した上で、納得のいく解体業者を選ぶことが大切です。 ■最後に 今回は家屋の部分解体工事についてご紹介させていただきました。 家屋の部分解体工事はリフォームや撤去したいなどの様々な理由で部分解体工事は可能になります。 家屋の部分解体工事をお考えの皆様は、今回ご紹介させていただいた記事を是非参考にしてみてください。 大阪市内、藤井寺市、羽曳野市、松原市などのアスベスト事前調査、解体工事、除去工事について分からない事や疑問点等がございましたらどんなことでもサポートいたしますので弊社または大阪の解体工事業者へお気軽にご相談ください！ 【解体工事にお悩みの方】 【解体工事に活用できる補助金・助成金について】 大阪府での解体工事のご相談なら株式会社スカイリクエストにお任せ下さい。 株式会社スカイリクエストは大阪府藤井寺市に事務所を構え、解体工事のプロフェッショナルとしてや藤井寺市以外にも羽曳野市や松原市など南河内地区から奈良県西部など木造・鉄骨・RC造など構造、規模問わず解体工事を承ります。 他社にない株式会社スカイリクエストの強みは、解体事業と並行して不動産事業も経営していますので解体後の土地活用のご相談など細やかなご提案が可能な点です。 現在空き家問題や自然災害の多発など解体工事の需要は年々増加しています。空き家をお持ち、または解体工事を検討されている方気軽にご相談ください。 問い合わせや相談などはこちらのHPから無料で出来ますので、どんな小さな事でも構いません。 是非一度お問い合わせください。 【スカイリクエストの解体工事の費用について詳しく知りたい方はこちら】 【対応エリア】 大阪府藤井寺市を中心に羽曳野市、松原市、富田林市などの南河内地区、東大阪市や柏原市大阪府全域で解体工事を承っております。 【サービス内容】 建物解体工事、内装解体工事、プチ解体、アスベスト調査、アスベスト関連工事、外構工事、駐車場工事、大規模解体など… 【解体工事内容】 木造住宅、空き家、借地、アパート、マンション、ビル、倉庫、納屋、平屋、井戸、庭石、カーポート、植木… 【別事業】 賃貸マンション運営・管理、不動産仲介や買取などの不動産事業警備業
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- 2025.02.18 カテゴリ：解体工事コラム
- 大阪の解体工事業者に空き家解体を依頼
- 皆様こんにちは！ 大阪府藤井寺市で解体工事をさせていただいている株式会社スカイ・リクエストです！ 大阪市内、藤井寺市、羽曳野市、松原市などの物件で解体工事をしたいとお考えの皆様。 大阪で誰も住まれていない空き家を所有している皆様も多くおられるのではないでしょうか？ そこで今回は、大阪の解体工事業者に空き家解体を依頼についてご紹介させていただきます！ ■大阪の解体工事業者に空き家解体を依頼 大阪で空き家をお持ちの方々の中には、突然親が亡くなり、遺産分割協議が思うように進まない場合や、相続人が多いために久しぶりに集まった兄弟で話し合いをしようとしたが、結局は感情的な争いが起きて関係が悪化してしまうことがあります。 さらに、介護をした事実を根拠に長男が遺産を独占しようとする問題や、遺産と同等の額の負債があることが判明し、相続放棄を考えなければならないケースもあります。 このように、遺産相続にはさまざまなトラブルやストレスが伴いますが、その一因として、売却が難しい価値のない不動産をどう処分するかが挙げられます。 もし居住する予定のない物件があり、リフォームや改装に適さないもので売れない場合、大阪での解体を考えるべきか、家屋をそのまま維持するべきか迷っている方も多いのではないでしょうか。 日本は少子高齢化が進んでおり、空き家の数は年々増加しています！ そのため、空き家は社会問題となりつつあります。 大阪で誰も住む予定のない空き家については、解体工事を行い、更地にすることで安全性を確保することが望ましいです。 大阪で空き家をそのまま放置するリスクには、放火や不法侵入といった犯罪のリスクが高まり、火災や事故が起きる恐れがあります。 また、雑草や害虫が発生して不衛生な状態になり、近隣住民に迷惑をかけることになります。 さらに、自然災害による家屋の劣化や倒壊の可能性もあります。 空き家の維持には固定資産税や清掃、害虫駆除、雑草取り、都市計画税などのコストがかさみ、経済的負担が増える上、不適切に管理された場合には罰則や訴訟を受けることもあります。 そのため、大阪で空き家を放置するメリットは一切なく、早めに解体工事を行うことが最善の選択です。 大阪には解体工事を行う業者が多数ありますので、まずは信頼できる解体業者を選ぶことが重要です。 信頼できる業者の特徴としては、豊富な実績があり、確かな技術とノウハウを持っていること、過去にトラブルを起こしたことがないこと、万が一のトラブルに備えて適切な保険に加入していること、見積もりの対応が迅速で、アフターフォローもしっかりしていることが挙げられます。 大阪市内、藤井寺市、羽曳野市、松原市などで空き家の解体業者に相見積もりを依頼する際は、金額だけでなく、費用の内訳や雑費の割合にも注意を払うことが大切です！ ■最後に 今回は、大阪の解体工事業者に空き家解体を依頼についてご紹介させていただきました！ 大阪で誰も住まれていない建物を所有している皆様は今回紹介させていただいたブログ記事を是非参考にしてみてください！ 大阪市内、藤井寺市、羽曳野市、松原市などでの解体工事について疑問な点などがありましたらどんなことでもサポートいたしますので、弊社または大阪の解体工事業者へお気軽にご相談ください！ 【解体工事にお悩みの方】 【解体工事に活用できる補助金・助成金について】 大阪府での解体工事のご相談なら株式会社スカイリクエストにお任せ下さい。 株式会社スカイリクエストは大阪府藤井寺市に事務所を構え、解体工事のプロフェッショナルとしてや藤井寺市以外にも羽曳野市や松原市など南河内地区から奈良県西部など木造・鉄骨・RC造など構造、規模問わず解体工事を承ります。 他社にない株式会社スカイリクエストの強みは、解体事業と並行して不動産事業も経営していますので解体後の土地活用のご相談など細やかなご提案が可能な点です。 現在空き家問題や自然災害の多発など解体工事の需要は年々増加しています。空き家をお持ち、または解体工事を検討されている方気軽にご相談ください。 問い合わせや相談などはこちらのHPから無料で出来ますので、どんな小さな事でも構いません。 是非一度お問い合わせください。 【スカイリクエストの解体工事の費用について詳しく知りたい方はこちら】 【対応エリア】 大阪府藤井寺市を中心に羽曳野市、松原市、富田林市などの南河内地区、東大阪市や柏原市大阪府全域で解体工事を承っております。 【サービス内容】 建物解体工事、内装解体工事、プチ解体、アスベスト調査、アスベスト関連工事、外構工事、駐車場工事、大規模解体など… 【解体工事内容】 木造住宅、空き家、借地、アパート、マンション、ビル、倉庫、納屋、平屋、井戸、庭石、カーポート、植木… 【別事業】 賃貸マンション運営・管理、不動産仲介や買取などの不動産事業警備業
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- 2025.02.18 カテゴリ：解体工事コラム
- アスベスト（石綿）作業レベル１
- 皆様こんにちは！ 大阪府藤井寺市で解体工事をさせていただいている株式会社スカイ・リクエストです！ 大阪市内、藤井寺市、羽曳野市、松原市などの物件で解体工事をしたいとお考えの皆様。 前回はアスベスト（石綿）レベル３、レベル２の特徴や危険性を紹介させていただきましたが、今回はアスベスト（石綿）レベル１の危険性等についてご紹介をさせていただきます！ ■アスベスト（石綿）作業レベル１ 大阪では、アスベスト（石綿）レベル1に該当する建材は、非常に高い発じん性を持ち、飛散のリスクが最も高いとされています。 大阪市内、藤井寺市や羽曳野市、松原市などの建物でよく使われるアスベスト（石綿）には、吹き付けられたタイプが多いです。 このタイプは、レベル3やレベル2の建材と異なり、屋根裏や倉庫の天井などに綿のように吹き付けられており、アスベスト（石綿）の除去や解体時に細かい繊維が飛散しやすく、非常に危険です！ そのため、大阪でアスベスト（石綿）レベル1の除去や解体作業は非常に難易度が高く、費用が高額になることもあります。 高濃度のアスベスト（石綿）が存在し、発じん性も高いため、慎重で適切な作業が求められます。 また、大阪ではアスベスト（石綿）の除去作業場所の隔離や、防塵マスク、保護衣の着用など、厳重なばく露防止対策が必須となります。 これらは、最も注意を要するレベルに該当します。 一般的な大阪市内や藤井寺市、羽曳野市、松原市などの住宅には、レベル1に該当するアスベスト（石綿）を使用した建材は少ないですが、ビルのボイラー室の天井や壁、耐火建築物の梁・柱・デッキ裏などの耐火被覆として使用されていることが多いです。 レベル1のアスベスト（石綿）を含む建材の除去作業では、飛散を防止するために薬液を使用し、「封じ込め工法」や「囲い込み工法」で作業を進め、その後解体工事に入ります。 大阪で建物の解体・改造・補修工事を行う場合、以下の条件に該当すれば、事前にアスベスト（石綿）調査を行う必要があります。 解体作業の床面積が80㎡以上 改造・補修作業の請負代金が100万円以上 調査の結果、アスベスト（石綿）レベル1が確認された場合は、特別な届出が必要となります。 具体的には、建設リサイクル法、大気汚染防止法、石綿障害予防規則、労働安全衛生法に関する届出が求められます。 さらに、解体現場ではアスベスト（石綿）標章や予防規則、作業主任者の職務、作業注意事項、廃石綿の取扱いについての標識を掲示し、清掃や休憩室の設置など、飛散防止対策が義務付けられています。 ■最後に 今回はアスベスト（石綿）レベル１についてご紹介させていただきました！ アスベスト（石綿）含有でレベル１に該当する建材はとても危険性が高いのです。 大阪市内や藤井寺市、羽曳野市、松原市などでのアスベストに関すること、アスベスト調査、分析について疑問な点などがありましたらどんなことでもサポートいたしますので、弊社または大阪の解体工事業者へお気軽にご相談ください！ 【解体工事にお悩みの方】 【解体工事に活用できる補助金・助成金について】 大阪府での解体工事のご相談なら株式会社スカイリクエストにお任せ下さい。 株式会社スカイリクエストは大阪府藤井寺市に事務所を構え、解体工事のプロフェッショナルとしてや藤井寺市以外にも羽曳野市や松原市など南河内地区から奈良県西部など木造・鉄骨・RC造など構造、規模問わず解体工事を承ります。 他社にない株式会社スカイリクエストの強みは、解体事業と並行して不動産事業も経営していますので解体後の土地活用のご相談など細やかなご提案が可能な点です。 現在空き家問題や自然災害の多発など解体工事の需要は年々増加しています。空き家をお持ち、または解体工事を検討されている方気軽にご相談ください。 問い合わせや相談などはこちらのHPから無料で出来ますので、どんな小さな事でも構いません。 是非一度お問い合わせください。 【スカイリクエストの解体工事の費用について詳しく知りたい方はこちら】 【対応エリア】 大阪府藤井寺市を中心に羽曳野市、松原市、富田林市などの南河内地区、東大阪市や柏原市大阪府全域で解体工事を承っております。 【サービス内容】 建物解体工事、内装解体工事、プチ解体、アスベスト調査、アスベスト関連工事、外構工事、駐車場工事、大規模解体など… 【解体工事内容】 木造住宅、空き家、借地、アパート、マンション、ビル、倉庫、納屋、平屋、井戸、庭石、カーポート、植木… 【別事業】 賃貸マンション運営・管理、不動産仲介や買取などの不動産事業警備業
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- 2025.02.14 カテゴリ：解体工事コラム
- アスベスト（石綿）作業レベル２
- 皆様こんにちは！ 大阪府藤井寺市で解体工事をさせていただいている株式会社スカイ・リクエストです！ 大阪市内、藤井寺市、羽曳野市、松原市などの物件で解体工事をしたいとお考えの皆様。 前回の記事でアスベスト（石綿）作業レベル３についてご紹介させていただきましたが、レベル３に比べてレベル２は少し飛散性が高くなっています。 そこで今回はアスベスト（石綿）レベル２についてご紹介させていただきます！ ■アスベスト（石綿）作業レベル２ アスベスト（石綿）レベル2は、建物内の配管に巻かれている保温材、断熱材、耐火被覆材の3種類が代表的な建材として使用されており、これらは主に断熱や保温、耐火の目的で使用されています。 石綿含有の保温材、耐火被覆板（ケイカル板2種）、煙突や屋根折板の断熱材などがそれにあたります。 これらは空気を含んでおり、密度が低いため軽いものの、除去作業中に破損すると大量にアスベストの粉じんが飛散する恐れがあります。 そのため、除去作業は非常に慎重かつ丁寧に行う必要があります。 大阪でも、保温材や断熱材、耐火被覆材にアスベスト（石綿）が含まれている場合が多く、これらの取り扱いには細心の注意が必要です。 レベル2に分類されるアスベストは発じん性が高く、解体作業中にアスベストが飛散し、作業員や近隣住民がアスベストを吸い込まないよう、保護衣や作業衣を着用して作業を行います。 大阪での解体工事では、アスベスト（石綿）を除去するために、レベル2のアスベストが含まれる建材は比重が小さく、飛散しやすいことから、レベル1に準じた高い防止対策が求められます。 そのため、解体作業前に届出を行い、レベル1と同じ基準で除去作業を進める必要があります。 もしアスベスト含有の保温材や断熱材、耐火被覆材が損傷や劣化している場合、石綿粉じんが飛散する恐れがあるため、これらの建材を除去または封じ込める作業が必要になります。 解体後には、アスベスト（石綿）を適切に処理しなければなりません。 また、アスベスト（石綿）の除去作業が完了した場合、作業記録を作成し、40年間保存・保管しなければならない規定があります。 大阪でアスベスト（石綿）レベル2の除去や解体工事を行う際は、慎重で丁寧な作業を実施する信頼できる業者に依頼することが重要です。 ■最後に 今回は、アスベスト（石綿）の作業レベル２についてご紹介させていただきました！ レベル３に比べてレベル２は作業に加えて届出等も異なる為適切に処理してもらえる大阪の解体業者、除去業者に依頼するようにしましょう！ 大阪市内、藤井寺市、羽曳野市、松原市などでのアスベストに関することや、解体工事について疑問な点などがありましたらどんなことでもサポートいたします！ 弊社または大阪の解体工事業者へお気軽にご相談ください！ 【解体工事にお悩みの方】 【解体工事に活用できる補助金・助成金について】 大阪府での解体工事のご相談なら株式会社スカイリクエストにお任せ下さい。 株式会社スカイリクエストは大阪府藤井寺市に事務所を構え、解体工事のプロフェッショナルとしてや藤井寺市以外にも羽曳野市や松原市など南河内地区から奈良県西部など木造・鉄骨・RC造など構造、規模問わず解体工事を承ります。 他社にない株式会社スカイリクエストの強みは、解体事業と並行して不動産事業も経営していますので解体後の土地活用のご相談など細やかなご提案が可能な点です。 現在空き家問題や自然災害の多発など解体工事の需要は年々増加しています。空き家をお持ち、または解体工事を検討されている方気軽にご相談ください。 問い合わせや相談などはこちらのHPから無料で出来ますので、どんな小さな事でも構いません。 是非一度お問い合わせください。 【スカイリクエストの解体工事の費用について詳しく知りたい方はこちら】 【対応エリア】 大阪府藤井寺市を中心に羽曳野市、松原市、富田林市などの南河内地区、東大阪市や柏原市大阪府全域で解体工事を承っております。 【サービス内容】 建物解体工事、内装解体工事、プチ解体、アスベスト調査、アスベスト関連工事、外構工事、駐車場工事、大規模解体など… 【解体工事内容】 木造住宅、空き家、借地、アパート、マンション、ビル、倉庫、納屋、平屋、井戸、庭石、カーポート、植木… 【別事業】 賃貸マンション運営・管理、不動産仲介や買取などの不動産事業警備業
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- 2025.02.13 カテゴリ：解体工事コラム
- アスベスト（石綿）の作業レベル３
- 皆様こんにちは！ 大阪府藤井寺市で解体工事をさせていただいている株式会社スカイ・リクエストです！ 大阪市内、藤井寺市、羽曳野市、松原市などで解体工事をしたいとお考えの皆様。 大阪でのアスベスト（石綿）のレベルは危険性によってわけられます。 アスベスト（石綿）のレベル３にあたる建材の作業はどういった作業をするのでしょうか。 今回は、アスベスト（石綿）レベル３についてご紹介させていただきます！ ■アスベスト（石綿）の作業レベル３ アスベスト（石綿）はその発じん性に基づいて、レベル1からレベル3に分類されます。 レベル1は最も危険で発じん性が非常に高く、レベル2は高い、レベル3は比較的低いとされています。 ここでは、レベル3のアスベストについて簡単に説明します。 発じん性とは、解体工事などでどれくらい粉じんが発生するかを示すもので、飛散性と同義です。 発じん性が低いレベル3に該当する大阪での解体工事でも、アスベストの除去や解体作業においては、作業員や近隣住民の健康を守るために、飛散防止策を講じる必要があります。 発じん性が低くても、アスベスト除去や解体作業では破砕や切断が行われるため、飛散のリスクがあり、湿潤化を基本に、防塵マスクなど適切な保護具を使用して作業を行います。 アスベストがレベル3に分類される建材には、スレート、Pタイル、サイディング、ケイカル板第1種、押出成形セメント板などがあります。 解体工事を行う前には、事前にアスベストの調査を実施し、その結果を保管した後、アスベスト作業計画を作成し、関係者に周知する必要があります。 作業に従事する者は、石綿取扱い従事者特別教育や、労働安全衛生法に基づく石綿作業主任者の講習を修了し、石綿作業責任者を選任する必要があります。 また、健康診断を実施し、その記録を保管することも重要です。 レベル3に適した保護具や作業衣を着用し、作業現場には飛散防止のための掲示や立ち入り禁止、飲食・喫煙禁止などを行わなければなりません。 レベル3の作業では、手作業でアスベスト含有建材の湿潤化をしながら行い、撤去後は適切に廃棄物を処理します。 大阪でアスベストの作業を行った場合、作業記録は40年間保管する義務があります！ ■最後に 今回は、アスベスト（石綿）の作業レベル３についてご紹介させていただきました！ アスベスト（石綿）含有建材はレベル１～レベル３に分けられますが、そのレベルに応じた大阪での除去、解体作業をしなければいけない為、適正に行ってもらえる大阪の解体工事業者に依頼をするようにしましょう！ 大阪市内、藤井寺市、羽曳野市、松原市などでのアスベストに関することや、解体工事について疑問な点などがありましたらどんなことでもサポートいたしますので、弊社または大阪の解体工事業者へお気軽にご相談ください！ 【解体工事にお悩みの方】 【解体工事に活用できる補助金・助成金について】 大阪府での解体工事のご相談なら株式会社スカイリクエストにお任せ下さい。 株式会社スカイリクエストは大阪府藤井寺市に事務所を構え、解体工事のプロフェッショナルとしてや藤井寺市以外にも羽曳野市や松原市など南河内地区から奈良県西部など木造・鉄骨・RC造など構造、規模問わず解体工事を承ります。 他社にない株式会社スカイリクエストの強みは、解体事業と並行して不動産事業も経営していますので解体後の土地活用のご相談など細やかなご提案が可能な点です。 現在空き家問題や自然災害の多発など解体工事の需要は年々増加しています。空き家をお持ち、または解体工事を検討されている方気軽にご相談ください。 問い合わせや相談などはこちらのHPから無料で出来ますので、どんな小さな事でも構いません。 是非一度お問い合わせください。 【スカイリクエストの解体工事の費用について詳しく知りたい方はこちら】 【対応エリア】 大阪府藤井寺市を中心に羽曳野市、松原市、富田林市などの南河内地区、東大阪市や柏原市大阪府全域で解体工事を承っております。 【サービス内容】 建物解体工事、内装解体工事、プチ解体、アスベスト調査、アスベスト関連工事、外構工事、駐車場工事、大規模解体など… 【解体工事内容】 木造住宅、空き家、借地、アパート、マンション、ビル、倉庫、納屋、平屋、井戸、庭石、カーポート、植木… 【別事業】 賃貸マンション運営・管理、不動産仲介や買取などの不動産事業警備業
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- 2025.02.13 カテゴリ：解体工事コラム
- 大阪でアスベスト除去工事が必要な理由
- 皆様こんにちは！ 大阪府藤井寺市で解体工事をさせていただいている株式会社スカイ・リクエストです！ 大阪市内、藤井寺市、羽曳野市、松原市などの物件で解体工事をしたいとお考えの皆様。 大阪でも建物の建材にアスベストが含まれているのか含まれていないのか解体工事前には必ず事前調査をし、各市町村に報告をしなければなりません。 今日は、大阪でアスベスト除去工事が必要な理由について紹介させていただきます！ ■大阪でアスベスト除去工事が必要な理由 大阪ではアスベスト（石綿）が問題となることがあり、アスベストは非常に細かい繊維でできており、髪の毛の5000分の1の太さとも言われています。 そのため、大阪市内、藤井寺市や羽曳野市、松原市などで解体工事を行う際にはアスベストを適切に除去しないと、空気中に飛散して浮遊し、作業員や近隣住民がそれを吸い込んでしまう恐れがあります。 アスベストは非常に強靭で変化しにくい性質を持っており、体内に吸い込まれると肺に蓄積され、最終的に肺がんや石綿肺、悪性中皮腫などの深刻な病気を引き起こす原因となります。 このため、大阪での解体工事においてアスベスト除去は必須の作業です。 特に古い建築物の建材にはアスベストが含まれていることが多いため、解体前に現地調査や書面調査、建材サンプルの採取と分析を行い、アスベストの有無を確認することが求められます。 もしアスベストが含まれていれば、除去工事を行わないと作業員や近隣の方々に健康リスクを与えることになります。 また、アスベストは「レベル1」から「レベル3」に分類されており、それぞれに応じた届出や除去工事が必要です。 大阪市内や藤井寺市、羽曳野市、松原市などでアスベストを含む建材を取り扱う場合、解体工事とは別に追加費用がかかることがあります。 これは、アスベストを飛散させないための養生や専用道具、消耗品が必要になるためです。 アスベストを含まない建物よりも費用が高くなる傾向があります。 そのため、大阪でアスベスト除去工事を行う前には、複数の業者から見積もりを取り、相場を確認することが重要です。 これにより、適正な価格での解体工事とアスベスト除去が実施できるでしょう。 ■最後に 今回は、大阪でアスベスト除去工事が必要な理由についてご紹介させていただきました！ 大阪市内、藤井寺市、羽曳野市、松原市などでアスベスト（石綿）の除去工事は様々な人への健康被害を考えると必須になります。 アスベスト（石綿）調査、アスベスト（石綿）除去工事に必要な資格などを保有している大阪の解体工事業者に依頼をするようにしましょう！ 大阪市内や藤井寺市、羽曳野市、松原市などでのアスベストに関することや、解体工事について疑問な点などがありましたらどんなことでもサポートいたします！ 弊社または大阪の解体工事業者へお気軽にご相談ください。 【解体工事にお悩みの方】 【解体工事に活用できる補助金・助成金について】 大阪府での解体工事のご相談なら株式会社スカイリクエストにお任せ下さい。 株式会社スカイリクエストは大阪府藤井寺市に事務所を構え、解体工事のプロフェッショナルとしてや藤井寺市以外にも羽曳野市や松原市など南河内地区から奈良県西部など木造・鉄骨・RC造など構造、規模問わず解体工事を承ります。 他社にない株式会社スカイリクエストの強みは、解体事業と並行して不動産事業も経営していますので解体後の土地活用のご相談など細やかなご提案が可能な点です。 現在空き家問題や自然災害の多発など解体工事の需要は年々増加しています。空き家をお持ち、または解体工事を検討されている方気軽にご相談ください。 問い合わせや相談などはこちらのHPから無料で出来ますので、どんな小さな事でも構いません。 是非一度お問い合わせください。 【スカイリクエストの解体工事の費用について詳しく知りたい方はこちら】 【対応エリア】 大阪府藤井寺市を中心に羽曳野市、松原市、富田林市などの南河内地区、東大阪市や柏原市大阪府全域で解体工事を承っております。 【サービス内容】 建物解体工事、内装解体工事、プチ解体、アスベスト調査、アスベスト関連工事、外構工事、駐車場工事、大規模解体など… 【解体工事内容】 木造住宅、空き家、借地、アパート、マンション、ビル、倉庫、納屋、平屋、井戸、庭石、カーポート、植木… 【別事業】 賃貸マンション運営・管理、不動産仲介や買取などの不動産事業警備業
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- 2025.02.06 カテゴリ：解体工事コラム
- 家屋の解体工事を大阪でするには
- 皆様こんにちは！ 大阪府藤井寺市で解体工事をさせていただいている株式会社スカイ・リクエストです！ 大阪市内、藤井寺市、羽曳野市、松原市などの物件で解体工事をしたいとお考えの皆様へ 今日は、家屋の解体工事を大阪でするには、についてご紹介させていただきます！ ■家屋の解体工事を大阪でするには 大阪で家屋の解体工事を行う場合、一般的には大阪の解体業者に依頼して作業を任せる方法が一般的ですが、自分で解体作業を行うことも可能です。 大阪では、特定空家や危険空家を除去するための補助金制度が提供されており、これを活用することも検討できます。 補助金は、対象経費の3分の1が支給され、最大50万円までの支援が受けられます。 解体業者に依頼する場合、まず見積もりを依頼して金額を提示してもらい、その内容を確認して正式に依頼するかどうかを決めます。 大阪の解体業者によって見積もり金額が大きく異なることもあるため、少なくとも3社から同条件で見積もりを取ることをおすすめします。 一括見積もりサービスを利用すれば、手間を省きながら最も安い価格を提示する業者を見つけることができます。 見積もりを依頼する際には、可能な限り正確な情報を提供することが重要です。 情報が不足していると、金額に誤差が生じたり、不必要に高額な金額を提示されることがあるため、注意が必要です。 最も良い方法は、業者に現地を訪れてもらい、実際の建物を見てもらいながら費用を見積もってもらうことです！ 大阪の解体業者の中には、出張や見積もりが無料のところもありますが、有料の場合もあるため、事前に確認しておくことが大切です。 大阪府内や近くの市内の業者であれば、出張費用が無料であることが多いですが、市外や県外の業者に依頼すると出張費が発生する可能性があります。 出張費用を避けるためにも、できるだけ大阪府内や近くの市内に拠点を置く業者を選び、現地調査や見積もりをしてもらうのが望ましいです。 納得のいく見積もりを得られたら、金額や内容を確認した上で正式に契約を結びます。 その後は、建物や周囲の状況を確認し、インフラの停止手続きや解体工事の申請、近隣住民への挨拶などの準備を進めます。 解体工事に入る前には、残置物の撤去、養生や足場の設置が行われ、いよいよ解体作業が開始されます。 住宅街で解体工事を行う場合、騒音や粉塵の飛散を防ぐためにパネルが設置されることがあります。 業者によって対策の内容は異なるため、近隣住民への配慮を十分に行いたい場合は、契約前に対策について相談しておくことが重要です。 トラブルを避け、円滑に工事を進めるためにも、事前に想定されるリスクや問題点について業者としっかり話し合い、対策を講じておくことが大切です！ 解体工事中にトラブルが発生すると、作業が中断し工期が延びることもあるため、事前に問題を回避するよう努めましょう！ ■最後に 今日は、家屋の解体工事を大阪でするには、についてご紹介させていただきました！ 大阪で解体工事をするには見積もりをとったり、契約後は様々な手続きも必要になります。 大阪で解体工事について疑問な点などがありましたらどんなことでもサポートいたしますので、弊社または大阪の解体工事業者へお気軽にご相談ください！ 【解体工事にお悩みの方】 【解体工事に活用できる補助金・助成金について】 大阪府での解体工事のご相談なら株式会社スカイリクエストにお任せ下さい。 株式会社スカイリクエストは大阪府藤井寺市に事務所を構え、解体工事のプロフェッショナルとしてや藤井寺市以外にも羽曳野市や松原市など南河内地区から奈良県西部など木造・鉄骨・RC造など構造、規模問わず解体工事を承ります。 他社にない株式会社スカイリクエストの強みは、解体事業と並行して不動産事業も経営していますので解体後の土地活用のご相談など細やかなご提案が可能な点です。 現在空き家問題や自然災害の多発など解体工事の需要は年々増加しています。空き家をお持ち、または解体工事を検討されている方気軽にご相談ください。 問い合わせや相談などはこちらのHPから無料で出来ますので、どんな小さな事でも構いません。 是非一度お問い合わせください。 【スカイリクエストの解体工事の費用について詳しく知りたい方はこちら】 【対応エリア】 大阪府藤井寺市を中心に羽曳野市、松原市、富田林市などの南河内地区、東大阪市や柏原市大阪府全域で解体工事を承っております。 【サービス内容】 建物解体工事、内装解体工事、プチ解体、アスベスト調査、アスベスト関連工事、外構工事、駐車場工事、大規模解体など… 【解体工事内容】 木造住宅、空き家、借地、アパート、マンション、ビル、倉庫、納屋、平屋、井戸、庭石、カーポート、植木… 【別事業】 賃貸マンション運営・管理、不動産仲介や買取などの不動産事業警備業
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