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- 2025.03.18 カテゴリ：解体工事コラム
- 大阪市での解体工事の補助金制度
- 皆様こんにちは！ 大阪府藤井寺市で解体工事をさせていただいている株式会社スカイ・リクエストです。 大阪市内、藤井寺市、羽曳野市、松原市などの物件で解体工事をしたいとお考えの皆様。 大阪市で空き家や建て替えに伴って補助金を受けることができるのか疑問に思われている皆様もおられるのではないでしょうか？ 今日は、大阪市での解体工事の補助金制度についてご紹介させていただきます！ ■大阪市での解体工事の補助金制度 大阪で解体工事を行う際、解体費用が必ず発生しますが、費用をできるだけ抑えたいと考える方も多いでしょう。 そんな時に活用できるのが、大阪市の解体工事補助金制度です。 大阪府内の各市町村では補助金制度が異なりますので、解体対象となる建物については、それぞれの市町村のホームページや問い合わせで詳細を確認する必要があります。 大阪市では、家屋の解体を目的とした補助金が支給され、費用負担を軽減できるチャンスがあります。 ただし、補助金の対象となる建物にはいくつかの条件があり、以下の条件に当てはまらないと補助金を受け取ることはできません。 大阪市内に建物があること空家法に基づく特定空家等放置されると倒壊等で安全上危険な状態となる恐れのある建物衛生上有害な状態で放置される恐れのある建物管理が適切でなく、景観を損なっている建物生活環境の保全のため、放置が不適切な建物 これらの条件を満たす必要があり、すべての建物が対象となるわけではないため注意が必要です。 さらに、補助金を受けるためには対象者の条件もあります。 事業主ではなく、個人で空家を所有しているか、所有者の承諾を得た方が対象です。 また、市税を滞納していないことや、暴力団員でないことも条件に含まれています。 補助金額は、解体工事にかかる費用の3分の1が支給され、上限は50万円です。 しかし、大阪市だけでなく、各市町村で補助金額や条件が異なるため、事前に調べることが大切です。 また、大阪市では予算に達してしまうと補助金の受付が終了することもあるので、早めに確認し、手続きを進めることをお勧めします。 ■最後に 今回は、大阪市での解体工事の補助金制度についてご紹介させていただきました！ 大阪府内で解体工事の補助金制度を利用する場合は、一定の条件を満たし、各市町村のホームページや実際に問い合わせをしてみましょう！ 大阪市内、藤井寺市、羽曳野市、松原市などでの補助金制度について疑問な点などがありましたらどんなことでもサポートいたしますので、弊社または大阪の解体工事業者へお気軽にご相談ください！ 【解体工事にお悩みの方】 【解体工事に活用できる補助金・助成金について】 大阪府での解体工事のご相談なら株式会社スカイリクエストにお任せ下さい。 株式会社スカイリクエストは大阪府藤井寺市に事務所を構え、 解体工事のプロフェッショナルとしてや藤井寺市以外にも羽曳野市や松原市など南河内地区から奈良県西部など 木造・鉄骨・RC造など構造、規模問わず解体工事を承ります。 他社にない株式会社スカイリクエストの強みは、解体事業と並行して不動産事業も経営していますので 解体後の土地活用のご相談など細やかなご提案が可能な点です。 現在空き家問題や自然災害の多発など解体工事の需要は年々増加しています。空き家をお持ち、または解体工事を検討されている方気軽にご相談ください。 問い合わせや相談などはこちらのHPから無料で出来ますので、どんな小さな事でも構いません。是非一度お問い合わせください。 【スカイリクエストの解体工事の費用について詳しく知りたい方はこちら】 【対応エリア】 大阪府藤井寺市を中心に羽曳野市、松原市、富田林市などの南河内地区、東大阪市や柏原市大阪府全域で解体工事を承っております。 【サービス内容】 建物解体工事、内装解体工事、プチ解体、アスベスト調査、アスベスト関連工事、外構工事、駐車場工事、大規模解体など… 【解体工事内容】 木造住宅、空き家、借地、アパート、マンション、ビル、倉庫、納屋、平屋、井戸、庭石、カーポート、植木… 【別事業】 賃貸マンション運営・管理、不動産仲介や買取などの不動産事業警備業
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- 2025.03.17 カテゴリ：解体工事コラム
- 建設リサイクル法について②【特定建設資材の再資源化について】
- 皆様こんにちは！大阪府藤井寺市で解体工事をさせていただいている株式会社スカイ・リクエストです！大阪市内、藤井寺市、羽曳野市、松原市などの物件で解体工事をお考えの皆様へ前回、建設リサイクル法についてご紹介させて頂きました。今回は、建設リサイクル法の中の書類の中の分別解体等の計画書に記載しなければいけない項目の特定建設資材の再資源化について詳しくご紹介させて頂きます！ ■特定建設資材の再資源化について 解体工事で出る資材の中で、以下のものは「特定建設資材」と呼ばれ、建設リサイクル法の再資源化対象となります。 コンクリート: 再生クラッシャーランアスファルト: 再生加熱アスファルト混合物木材: 木材チップ 分別解体等の計画書を作成する際には、これら特定建設資材の種類ごとの量や、資材が見込まれる建築物の対象部分を記入する必要があります。 また、解体工事を行う建築物の事前調査では、石綿（アスベスト）が使用されているかどうかも調査し、その結果も計画書に記載しなければなりません。 大阪では令和4年4月から、石綿（アスベスト）関連の規制がさらに強化され、事前調査結果の報告が義務化されています。 建設リサイクル法に基づく届出を各市町村に提出後、内容が基準に適合していると認められると、届出済証（ステッカー）が交付されます。このステッカーは、解体工事現場の「建設業の許可証」や「解体工事業者登録票」などとともに、公衆の目に触れる場所に掲示する必要があります。 ■最後に 大阪での解体工事に関する建設リサイクル法は、複雑で理解しづらい部分も多いかと思います。しかし、十分に注意して解体工事業者を選び、必要な手続きをきちんと済ませることで、安心して工事を進めることができます！ 大阪市内、藤井寺市、羽曳野市、松原市などの解体工事に関して建設リサイクル法について分からないことや疑問がある場合は、ぜひ大阪の解体工事業者や弊社にお気軽にお問い合わせください。どんな質問にも対応し、しっかりサポートさせていただきます！ 大阪での建物解体工事から内装解体工事、アスベスト調査・除去まで安心してスカイ・リクエストにお任せください。お困りのことがあればいつでもお気軽にご相談ください。【解体工事にお悩みの方】 【解体工事に活用できる補助金・助成金について】 大阪府での解体工事のご相談なら株式会社スカイリクエストにお任せ下さい。 株式会社スカイリクエストは大阪府藤井寺市に事務所を構え、解体工事のプロフェッショナルとしてや藤井寺市以外にも羽曳野市や松原市など南河内地区から奈良県西部など木造・鉄骨・RC造など構造、規模問わず解体工事を承ります。他社にない株式会社スカイリクエストの強みは、解体事業と並行して不動産事業も経営していますので解体後の土地活用のご相談など細やかなご提案が可能な点です。現在空き家問題や自然災害の多発など解体工事の需要は年々増加しています。空き家をお持ち、または解体工事を検討されている方気軽にご相談ください。問い合わせや相談などはこちらのHPから無料で出来ますので、どんな小さな事でも構いません。 是非一度お問い合わせください。【スカイリクエストの解体工事の費用について詳しく知りたい方はこちら】【対応エリア】 大阪府藤井寺市を中心に羽曳野市、松原市、富田林市などの南河内地区、東大阪市や柏原市大阪府全域で解体工事を承っております。【サービス内容】 建物解体工事、内装解体工事、プチ解体、アスベスト調査、アスベスト関連工事、外構工事、駐車場工事、大規模解体など…【解体工事内容】 木造住宅、空き家、借地、アパート、マンション、ビル、倉庫、納屋、平屋、井戸、庭石、カーポート、植木…【別事業】 賃貸マンション運営・管理、不動産仲介や買取などの不動産事業警備業
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- 2025.03.17 カテゴリ：解体工事コラム
- 建設リサイクル法について①
- 皆様こんにちは！大阪府藤井寺市で解体工事をしているスカイ・リクエストです！ 大阪市内、藤井寺市、羽曳野市、松原市などで解体工事をするにあたって建設リサイクル法について詳しく分からない方も多いと思います！今回は、大阪での解体工事の建設リサイクル法についてご紹介していこうと思います。 ■建設リサイクル法について 平成14年5月30日に建設リサイクル法が完全施行され、これにより一定規模以上の解体工事には、コンクリート、アスファルト、木材などを分別し、再資源化することが義務付けられました。この法律の正式名称は「建設工事に係る資材の再資源化等に関する法律」で、通称「建設リサイクル法」と呼ばれています。 施行前は、廃材を分別せずにまとめて処理することが一般的で、その結果、産業廃棄物の不法投棄が深刻な問題となっていました。これを受けて、廃材を種類ごとに分別し、再資源化・再利用を促進するために、この法律が制定されました。 建設リサイクル法に基づき、以下のような解体工事には届出が必要です。 建築物の解体工事: 床面積80平方メートル以上 建築物の新築・増築: 床面積500平方メートル以上 建築物の修繕・模様替（リフォーム）: 請負金額1億円以上 建築物以外のものの解体・新築（土木工事等）: 請負金額500万円以上 届出には、次の書類が必要です。 届出書分別解体等の計画書解体工事場所の地図建築物等の設計図（平面図・立面図・写真）工程表委任状（本人が届出できない場合） これらの書類を添付し、解体工事の7日前までに都道府県知事に届出を提出する必要があります。 ■ポイントとして 大阪で解体工事を行う際、建設リサイクル法に基づく届出の提出義務は注文者（施主）にあります。しかし、初めての方が細かい書類を作成するのは難しいことが多いでしょう。 そのため、委任状を作成し、解体工事業者に手続きを委任するケースが一般的です。 大阪の解体工事業者は、事前に現地調査を行い、建設リサイクル法に関する詳細な調査や書類作成をサポートしてくれます。解体工事業者に依頼する際は、事前に建設リサイクル法の内容について確認や説明が行われ、委任状への署名・捺印を求められることが多いです。これにより、スムーズに法令遵守が図られ、適切な届出が実施されます。 ■最後に 今回は、大阪での解体工事における建設リサイクル法についてご紹介しました！大阪で解体工事を行うには、一定規模以上の工事に対して、必ず都道府県知事に建設リサイクル法の書類を提出する必要があります。誰でも解体工事ができるわけではなく、法令に従った手続きが重要です。大阪市内、藤井寺市、羽曳野市、松原市などで解体工事をする際は、建設リサイクル法の遵守が非常に重要ですので、信頼できる解体工事業者を選んで、しっかりとした対応をしてもらいましょう！ 【解体工事にお悩みの方】 【解体工事に活用できる補助金・助成金について】 大阪府での解体工事のご相談なら株式会社スカイリクエストにお任せ下さい。 株式会社スカイリクエストは大阪府藤井寺市に事務所を構え、解体工事のプロフェッショナルとしてや藤井寺市以外にも羽曳野市や松原市など南河内地区から奈良県西部など木造・鉄骨・RC造など構造、規模問わず解体工事を承ります。他社にない株式会社スカイリクエストの強みは、解体事業と並行して不動産事業も経営していますので解体後の土地活用のご相談など細やかなご提案が可能な点です。現在空き家問題や自然災害の多発など解体工事の需要は年々増加しています。空き家をお持ち、または解体工事を検討されている方気軽にご相談ください。問い合わせや相談などはこちらのHPから無料で出来ますので、どんな小さな事でも構いません。 是非一度お問い合わせください。【スカイリクエストの解体工事の費用について詳しく知りたい方はこちら】【対応エリア】 大阪府藤井寺市を中心に羽曳野市、松原市、富田林市などの南河内地区、東大阪市や柏原市大阪府全域で解体工事を承っております。【サービス内容】 建物解体工事、内装解体工事、プチ解体、アスベスト調査、アスベスト関連工事、外構工事、駐車場工事、大規模解体など…【解体工事内容】 木造住宅、空き家、借地、アパート、マンション、ビル、倉庫、納屋、平屋、井戸、庭石、カーポート、植木…【別事業】 賃貸マンション運営・管理、不動産仲介や買取などの不動産事業警備業
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- 2025.03.13 カテゴリ：解体工事コラム
- 大阪でアスベスト（石綿）調査の費用
- 皆様こんにちは！大阪府藤井寺市で解体工事をさせていただいている株式会社スカイ・リクエストです！大阪市内、藤井寺市、羽曳野市、松原市などの物件で解体工事をしたいとお考えの皆様。大阪で建築物の建材に含まれるアスベスト（石綿）調査の費用はどのくらいかかるのでしょうか？今日は、大阪でアスベスト（石綿）調査の費用についてご紹介させていただきます！■大阪でアスベスト（石綿）調査の費用大阪で解体工事を行う場合、建築物の解体床面積が80㎡以上、または建物の改造・補修作業、工作物の解体・改造・補修作業にかかる請負代金が、100万円以上の場合、必ずアスベスト（石綿）の事前調査を実施しなければなりません。では、アスベスト（石綿）調査にかかる費用は実際にどれくらいなのでしょうか？大阪でのアスベスト（石綿）事前調査の費用相場は、約2万〜4万円程度となっています。ただし、対象となる建物の規模や現地の条件によって費用は異なる場合があるため、正確な費用を知りたい場合は、実際に業者から見積もりを取ることをお勧めします。もし事前調査の結果、アスベスト（石綿）が含まれていることが判明した場合、さらに分析調査が必要となります。この分析調査の費用は、1検体あたり約3万〜5万円が相場です。アスベスト（石綿）を含む建材が複数箇所に存在する場合、それぞれの箇所で分析調査を行うため、費用が増加することに注意が必要です。例えば、建物の内部、外壁、天井など、調査する箇所が多ければ多いほど、分析調査の費用も増える可能性があります。大阪でのアスベスト（石綿）事前調査および分析調査の費用は、解体業者によって異なるため、具体的な金額や詳細については、複数の業者から見積もりを取得し、比較検討することが大切です。また、アスベスト（石綿）分析調査を自社で行う業者は少なく、ほとんどの大阪の解体業者は、専門の分析機関にサンプルを送って調査を依頼しています。事前調査は、石綿含有建材調査者によって実施され、実際にサンプルを採取し、その後分析が行われます。そのため、専門知識を持ち、必要な資格を有する大阪の解体業者に依頼し、アスベスト（石綿）事前調査および分析調査後に報告書の作成・提示を行ってもらえる業者を選ぶことが重要です！■最後に今回は、大阪でアスベスト（石綿）調査の費用についてご紹介させていただきました！大阪市内、藤井寺市、羽曳野市、松原市などでアスベスト（石綿）事前調査、分析調査を行う場合には今回紹介させていただいた記事を参考に大阪でアスベスト（石綿）事前調査の依頼をしてみてください！大阪でのアスベストに関することや、解体工事について疑問な点などがありましたらどんなことでもサポートいたしますので、弊社または大阪の解体工事業者へお気軽にご相談ください！【解体工事にお悩みの方】 【解体工事に活用できる補助金・助成金について】 大阪府での解体工事のご相談なら株式会社スカイリクエストにお任せ下さい。株式会社スカイリクエストは大阪府藤井寺市に事務所を構え、解体工事のプロフェッショナルとしてや藤井寺市以外にも羽曳野市や松原市など南河内地区から奈良県西部など木造・鉄骨・RC造など構造、規模問わず解体工事を承ります。他社にない株式会社スカイリクエストの強みは、解体事業と並行して不動産事業も経営していますので解体後の土地活用のご相談など細やかなご提案が可能な点です。現在空き家問題や自然災害の多発など解体工事の需要は年々増加しています。空き家をお持ち、または解体工事を検討されている方気軽にご相談ください。問い合わせや相談などはこちらのHPから無料で出来ますので、どんな小さな事でも構いません。是非一度お問い合わせください。【スカイリクエストの解体工事の費用について詳しく知りたい方はこちら】【対応エリア】大阪府藤井寺市を中心に羽曳野市、松原市、富田林市などの南河内地区、東大阪市や柏原市大阪府全域で解体工事を承っております。【サービス内容】建物解体工事、内装解体工事、プチ解体、アスベスト調査、アスベスト関連工事、外構工事、駐車場工事、大規模解体など…【解体工事内容】木造住宅、空き家、借地、アパート、マンション、ビル、倉庫、納屋、平屋、井戸、庭石、カーポート、植木…【別事業】賃貸マンション運営・管理、不動産仲介や買取などの不動産事業警備業
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- 2025.03.11 カテゴリ：解体工事コラム
- アスベスト（石綿）が含まれた廃棄物
- 皆様こんにちは！大阪府藤井寺市で解体工事をさせて頂いている株式会社スカイ・リクエストです！ 大阪市内、藤井寺市、羽曳野市、松原市などの物件で解体工事をしたいとお考えの皆様。 アスベスト（石綿）が含まれている廃棄物はどのような種類があり、どのように処理を行うのでしょうか？ そこで今回は、大阪でアスベスト（石綿）が含まれた廃棄物についてご紹介させていただきます！ ■アスベスト（石綿）が含まれた廃棄物 アスベスト（石綿）は天然の鉱物繊維で、非常に細かい繊維状になっており、目には見えません。 そのため、大阪で解体や改修、補修工事を行う際にアスベストが飛散すると、周囲の人々や作業員に深刻な健康リスクを与える可能性があります。 アスベストを吸い込むことで、肺に蓄積され、肺がんやアスベスト肺、悪性中皮腫などの深刻な病気を引き起こす恐れがあります。 大阪で解体や改修、補修工事を行う際に発生するアスベストを含んだ産業廃棄物は、廃棄物処理法に基づいて適切に処理しなければなりません。 大阪では、アスベストを含む廃棄物は「石綿含有産業廃棄物」として、また、特別管理産業廃棄物として「廃石綿」として区分されています。 解体工事から廃棄物の処理までの過程で、アスベストの飛散を防止するための適切な対策を講じ、アスベストを含まない廃棄物と明確に分けて収集・分別・運搬を行わなければなりません。 アスベスト廃棄物は「石綿含有産業廃棄物」と「廃石綿」に分かれており、それぞれに異なる廃棄物処理方法が定められています。 【石綿含有産業廃棄物】 大阪では飛散性のない石綿を含む産業廃棄物は、産業廃棄物処理基準に従って処理されます。具体的には、廃プラスチックやがれき類として分類されます。 処理方法は以下の通りです。 安定型または管理型の最終処分場で埋立処分1,500度以上の高温で融解する施設での処理無害化処理施設での無害化処理 【廃石綿】 大阪で飛散性がある廃石綿は特別管理廃棄物に指定されており、その処理方法も異なります。アスベストを含んだ建材（例：スレート波板やタイルなど）は、以下の方法で処理されます。 無害化処理施設で無害化処理1,500度以上で融解する施設での処理固形化し、薬剤で安定化した後、耐水性の材料で二重梱包し、管理型最終処分場で埋立処分 大阪でアスベストを含む廃棄物の処理方法は、その飛散性の有無によって異なります。 ■最後に 今回はアスベスト（石綿）が含まれた廃棄物についてご紹介させていただきました！ 大阪でアスベスト（石綿）が含まれてる廃棄物は適切に分別、収集、運搬、管理、処分を行わなければいけません。 大阪市内、藤井寺市、羽曳野市、松原市などでのアスベスト（石綿）分析調査に関すること、アスベストについて疑問な点などがありましたらどんなことでもサポートいたしますので、弊社または大阪の解体工事業者へお気軽にご相談ください！ 【解体工事にお悩みの方】 【解体工事に活用できる補助金・助成金について】 大阪府での解体工事のご相談なら株式会社スカイリクエストにお任せ下さい。 株式会社スカイリクエストは大阪府藤井寺市に事務所を構え、解体工事のプロフェッショナルとしてや藤井寺市以外にも羽曳野市や松原市など南河内地区から奈良県西部など木造・鉄骨・RC造など構造、規模問わず解体工事を承ります。 他社にない株式会社スカイリクエストの強みは、解体事業と並行して不動産事業も経営していますので解体後の土地活用のご相談など細やかなご提案が可能な点です。 現在空き家問題や自然災害の多発など解体工事の需要は年々増加しています。空き家をお持ち、または解体工事を検討されている方気軽にご相談ください。 問い合わせや相談などはこちらのHPから無料で出来ますので、どんな小さな事でも構いません。 是非一度お問い合わせください。 【スカイリクエストの解体工事の費用について詳しく知りたい方はこちら】 【対応エリア】 大阪府藤井寺市を中心に羽曳野市、松原市、富田林市などの南河内地区、東大阪市や柏原市大阪府全域で解体工事を承っております。 【サービス内容】 建物解体工事、内装解体工事、プチ解体、アスベスト調査、アスベスト関連工事、外構工事、駐車場工事、大規模解体など… 【解体工事内容】 木造住宅、空き家、借地、アパート、マンション、ビル、倉庫、納屋、平屋、井戸、庭石、カーポート、植木… 【別事業】 賃貸マンション運営・管理、不動産仲介や買取などの不動産事業警備業
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- 2025.03.11 カテゴリ：解体工事コラム
- 大阪で解体工事業者を選ぶ場合のポイント
- 皆様こんにちは！ 大阪府藤井寺市で解体工事をさせていただいている株式会社スカイ・リクエストです！ 大阪市内、藤井寺市、羽曳野市、松原市などの物件で解体工事をしたいとお考えの皆様！ 大阪で解体工事をする場合、どのような業者に依頼すると良いでしょうか？ 今日は、大阪で解体工事業者を選ぶ場合のポイントについてご紹介させていただきます！ ■大阪で解体工事業者を選ぶ場合のポイント 大阪では、一軒家が多く、現在の住宅は比較的新しいものから、古くからあるものまで様々な年代の住宅が混在しています。 このような状況では、地震などの自然災害が発生した場合、古い住宅が倒壊し、被害が拡大する恐れがあります。 そのため、近年では古くなった住宅を解体して、新しく建て替えるケースが増えてきています。 老朽化した建物を解体することで、倒壊のリスクを未然に防ぐことができます。 住宅を建て替える場合や土地を売却する際には、通常、建築会社に依頼することが多いですが、解体工事だけを専門業者に依頼し、更地にすることもあります。 大阪における解体工事の相場は、30坪から40坪の木造住宅の場合で約200万円程度で、かなり高額です。 また、諸経費が含まれていない場合、これ以上の費用がかかることもあります。 坪単価についても、木造は最も安く3〜4万円程度ですが、軽量鉄骨や鉄筋コンクリート造りの住宅の場合は5〜6万円程度となります。 このように、大阪で解体を検討する場合には、適切な解体業者を選ぶことが重要です。 大阪には多くの解体業者が存在しますが、それぞれに特徴があります。 老舗の業者や、解体した古材の買取も行っている業者、助成金を活用して解体を行う業者など、さまざまな選択肢があります。 また、一部の業者では、解体作業と共に庭木の伐採も行っているところもあります。 解体工事は法律で厳しく規定されており、建設業の許可や登録がない業者は、工事を行うことができません。 許可を持っていない業者は、悪質なサービスを提供している可能性があるため、事前に建設業の許可証を確認することが重要です。 また、適正な料金かどうかを確認するために、3社ほどから見積もりを取ることをお勧めします。 料金が安い業者は魅力的に見えるかもしれませんが、極端に低い料金設定をしている業者には、後から追加料金が発生するなどのトラブルが起きる可能性があります。 料金だけでなく、サービス内容や保証についても注意を払い、選択肢を慎重に検討することが大切です。 大阪で解体業者を選ぶ際には、業者の歴史や実績、信頼性を重視することが重要です。 契約時には、工事請負契約書の提示を受け、損害賠償保険に加入しているかどうかを確認することも必要です。 契約書やアフターサービス、業者の対応など、細かい部分まで確認することで、解体工事後のトラブルを未然に防ぐことができます。 ■最後に 今回は、大阪で解体工事業者を選ぶ場合のポイントについてご紹介させていただきました！ 大阪市内、藤井寺市、羽曳野市、松原市などでの解体工事をする際には、今日ご紹介させていただいたブログ記事を参考に解体工事業者に依頼をしてみてください！ 大阪での解体工事について疑問な点などがありましたらどんなことでもサポートいたしますので、弊社または大阪の解体工事業者へお気軽にご相談ください！ 【解体工事にお悩みの方】 【解体工事に活用できる補助金・助成金について】 大阪府での解体工事のご相談なら株式会社スカイリクエストにお任せ下さい。 株式会社スカイリクエストは大阪府藤井寺市に事務所を構え、解体工事のプロフェッショナルとしてや 藤井寺市以外にも羽曳野市や松原市など南河内地区から奈良県西部など 木造・鉄骨・RC造など構造、規模問わず解体工事を承ります。 他社にない株式会社スカイリクエストの強みは、解体事業と並行して不動産事業も経営していますので 解体後の土地活用のご相談など細やかなご提案が可能な点です。 現在空き家問題や自然災害の多発など解体工事の需要は年々増加しています。空き家をお持ち、または解体工事を検討されている方気軽にご相談ください。 問い合わせや相談などはこちらのHPから無料で出来ますので、どんな小さな事でも構いません！是非一度お問い合わせください。 【スカイリクエストの解体工事の費用について詳しく知りたい方はこちら】 【対応エリア】 大阪府藤井寺市を中心に羽曳野市、松原市、富田林市などの南河内地区、東大阪市や柏原市大阪府全域で解体工事を承っております。 【サービス内容】 建物解体工事、内装解体工事、プチ解体、アスベスト調査、アスベスト関連工事、外構工事、駐車場工事、大規模解体など… 【解体工事内容】 木造住宅、空き家、借地、アパート、マンション、ビル、倉庫、納屋、平屋、井戸、庭石、カーポート、植木… 【別事業】 賃貸マンション運営・管理、不動産仲介や買取などの不動産事業警備業
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- 2025.03.07 カテゴリ：解体工事コラム
- アスベスト（石綿）の定性分析と定量分析の違い
- 皆様こんにちは！ 大阪府藤井寺市で解体工事をさせていただいている株式会社スカイ・リクエストです！ 大阪市内、藤井寺市、羽曳野市、松原市などの物件で解体工事をしたいとお考えの皆様。 大阪で解体工事を行う前には建築物の各建材にアスベスト（石綿）が使用されているかどうか調査を行いますが、その際に分析調査も行う場合があります。 今日は、大阪でアスベスト（石綿）の定性分析と定量分析の違いについてご紹介させていただきます！ ■アスベスト（石綿）の定性分析と定量分析の違い 大阪で解体工事を行う際、対象となる建物の床面積が80㎡以上、または建物の改修・補修工事、工作物の解体・改造・補修工事の請負代金が100万円以上の場合は、事前にアスベスト（石綿）が含まれているかどうかの調査が必要です。 現在は資格を持っていなくてもアスベストの事前調査を実施できますが、2023年10月からは大阪でも、以下のいずれかの資格を持っていないと調査ができなくなります。 特定建築物石綿含有建材調査者一般建築物石綿含有建材調査者一戸建て等石綿含有建材調査者 調査後、アスベスト含有建材調査者が判断し、必要に応じて建物の建材を採取し、分析機関で分析を行います。 アスベストの分析には、定性分析と定量分析があり、これらの分析方法を用いて、アスベストが含まれているか、またその含有率を調べることができます。 大阪で行われる定性分析は、アスベストが含まれているかどうかを調べるもので、定量分析は、含有が確認された場合にその割合を調べるものです。 両方の分析方法とも、建材の適切な採取と分析により、アスベストの有無と含有量を確認できます。 アスベスト分析方法は、厚生労働省により定められており、定性分析には「偏光顕微鏡法」が使われ、これは日本工業規格JIS A 1481-1に準じています。 偏光顕微鏡法では、偏光光を試料に当て、その色の変化や輝度を確認します。 また、他にも「X線回析分析法」や「位相差分散顕微鏡法」があり、これらはJIS A 1481-2に基づいています。 一方、定量分析は「X線回析分析法」を用いて行われ、JIS A 1481-3に準じています。 この方法では、X線回折装置を使い、試料にX線を照射して反射したデータを詳細に調査し、アスベストの含有量を判定します。 大阪市内や藤井寺市、羽曳野市、松原市などでの解体工事においてアスベストを分析する場合、ほとんどは定性分析を行い、アスベストが含まれているかを確認します。 もし含有していた場合は、その後定量分析で含有率を調査します。 ■最後に 今回は、アスベスト（石綿）の定性分析と定量分析の違いについてご紹介させていただきました！ 大阪でアスベスト（石綿）の分析は、目的に応じて分析を行い分析結果をもとに適切な解体工事を行います。 大阪市内、藤井寺市、羽曳野市、松原市などでのアスベスト（石綿）分析調査に関すること、アスベストについて疑問な点などがありましたらどんなことでもサポートいたしますので、弊社または大阪の解体工事業者へお気軽にご相談ください！ 【解体工事にお悩みの方】 【解体工事に活用できる補助金・助成金について】 大阪府での解体工事のご相談なら株式会社スカイリクエストにお任せ下さい。 株式会社スカイリクエストは大阪府藤井寺市に事務所を構え、解体工事のプロフェッショナルとしてや 藤井寺市以外にも羽曳野市や松原市など南河内地区から奈良県西部など 木造・鉄骨・RC造など構造、規模問わず解体工事を承ります。 他社にない株式会社スカイリクエストの強みは、解体事業と並行して不動産事業も経営していますので 解体後の土地活用のご相談など細やかなご提案が可能な点です。 現在空き家問題や自然災害の多発など解体工事の需要は年々増加しています。空き家をお持ち、または解体工事を検討されている方気軽にご相談ください。 問い合わせや相談などはこちらのHPから無料で出来ますので、どんな小さな事でも構いません！是非一度お問い合わせください。 【スカイリクエストの解体工事の費用について詳しく知りたい方はこちら】 【対応エリア】 大阪府藤井寺市を中心に羽曳野市、松原市、富田林市などの南河内地区、東大阪市や柏原市大阪府全域で解体工事を承っております。 【サービス内容】 建物解体工事、内装解体工事、プチ解体、アスベスト調査、アスベスト関連工事、外構工事、駐車場工事、大規模解体など… 【解体工事内容】 木造住宅、空き家、借地、アパート、マンション、ビル、倉庫、納屋、平屋、井戸、庭石、カーポート、植木… 【別事業】 賃貸マンション運営・管理、不動産仲介や買取などの不動産事業警備業
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- 2025.03.07 カテゴリ：解体工事コラム
- 大阪の業者に解体工事を依頼する
- 皆様こんにちは！ 大阪府藤井寺市で解体工事をさせていただいている株式会社スカイ・リクエストです！ 大阪市内、藤井寺市、羽曳野市、松原市などの物件で解体工事をしたいとお考えの皆様。 今回は、大阪の業者に解体工事を依頼するについてご紹介させていただきます！ ■大阪の業者に解体工事を依頼する インフラ設備の老朽化やペットの多頭飼い、大気汚染、異常気象、ジェンダー平等、食品ロス、年金制度、為替変動、貧困の連鎖、格差など、解決には時間を要する社会問題は多くありますが、少子高齢化の進展に伴い、特に深刻化しているのが空き家問題です。 大阪でも1990年代に入ってから空き家の数が急激に増加し、今後さらに増加することが予測されています。 遺産分割で不動産を相続し、登記は済ませたものの、住む予定もリノベーションやリフォームをする予定もない場合、思い出として残すべきか、早めに解体して更地にすべきか悩んでいる方も多いでしょう。 結論として、大阪で空き家を解体して更地にしておくことは、安全性を確保し、何かと好都合であるため、非常に安心です。 老朽化した家屋をそのまま放置するリスクについてですが、通りから離れた場所にある空き家は火事や放火のリスクが高く、また不法侵入や不法投棄、害虫の発生などさまざまなトラブルが起こりやすいです。 これにより近隣住民から民事訴訟を起こされる可能性や、自治体から罰金が科せられることも考えられます。 さらに、強風や地震で建物が崩れ、道路に落下する危険性もあります。 また、空き家を維持するためには、害虫駆除、雑草除去、セキュリティ対策、クリーニングなどの費用がかかり、固定資産税や都市計画税も負担となります。 これらのリスクと維持費用を抱えながら生活することは精神的にもストレスが大きく、民事や刑事事件に発展する恐れもあります。 したがって、大阪で空き家を解体することが、安心と安全を手に入れる最良の選択です。 大阪市内や藤井寺市、羽曳野市、松原市などには実績豊富で信頼できる解体業者が多く存在します。 業者選びの際には、豊富な工事実績を持ち、解体に特化した専門業者で、独自のノウハウや明確なコンセプトを持つ業者を選ぶことが大切です。 過去に事故や事件を起こしたことがない業者で、必要な登録や建設業許可証を取得しているかも確認しましょう。 また、工事中のトラブルや損害賠償に備え、しっかりとした保険に加入している業者が望ましいです。 工事後のアフターケアも重要で、最初から最後まで安心できるサービスを提供してくれる業者を選ぶことをおすすめします。 まずはポータルサイトなどで複数の業者をピックアップし、相見積もりを取ることから始めましょう。 ■最後に 今回は、大阪の業者に解体工事を依頼するについてご紹介させていただきました！ 大阪で解体工事を考えられている皆様は、今回紹介させていただいたブログ記事の相場を是非参考に大阪で解体工事を依頼するようにしましょう！ 大阪での解体工事について疑問な点などがありましたらどんなことでもサポートいたしますので、弊社または大阪の解体工事業者へお気軽にご相談ください！ 【解体工事にお悩みの方】 【解体工事に活用できる補助金・助成金について】 大阪府での解体工事のご相談なら株式会社スカイリクエストにお任せ下さい。 株式会社スカイリクエストは大阪府藤井寺市に事務所を構え、解体工事のプロフェッショナルとしてや藤井寺市以外にも羽曳野市や松原市など南河内地区から奈良県西部など木造・鉄骨・RC造など構造、規模問わず解体工事を承ります。 他社にない株式会社スカイリクエストの強みは、解体事業と並行して不動産事業も経営していますので解体後の土地活用のご相談など細やかなご提案が可能な点です。 現在空き家問題や自然災害の多発など解体工事の需要は年々増加しています。空き家をお持ち、または解体工事を検討されている方気軽にご相談ください。 問い合わせや相談などはこちらのHPから無料で出来ますので、どんな小さな事でも構いません。 是非一度お問い合わせください。 【スカイリクエストの解体工事の費用について詳しく知りたい方はこちら】 【対応エリア】 大阪府藤井寺市を中心に羽曳野市、松原市、富田林市などの南河内地区、東大阪市や柏原市大阪府全域で解体工事を承っております。 【サービス内容】 建物解体工事、内装解体工事、プチ解体、アスベスト調査、アスベスト関連工事、外構工事、駐車場工事、大規模解体など… 【解体工事内容】 木造住宅、空き家、借地、アパート、マンション、ビル、倉庫、納屋、平屋、井戸、庭石、カーポート、植木… 【別事業】 賃貸マンション運営・管理、不動産仲介や買取などの不動産事業警備業
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- 2025.03.06 カテゴリ：解体工事コラム
- アスベスト（石綿）を放置するリスク
- 皆様こんにちは！ 大阪府藤井寺市で解体工事をさせていただいている株式会社スカイ・リクエストです！ 大阪市内、藤井寺市、羽曳野市、松原市などの物件で解体工事をしたいとお考えの皆様。 大阪で建築物の建材にアスベスト（石綿）が使用されていて放置するとどのようなリスクがあるのでしょうか？ 今回は、大阪でアスベスト（石綿）を放置すると発生するリスクについてご紹介させていただきます！ ■アスベスト（石綿）を放置するリスク 大阪でアスベスト（石綿）が含まれる建物を放置すると、さまざまなリスクが生じる可能性があります。 以前は、一般住宅やビル、学校などの建設にアスベストがよく使用されていました。 時間が経つと、アスベストが劣化し、飛散しやすくなります。 その細かい繊維は髪の毛よりも細いため、目視では確認できず、知らないうちに吸い込んでしまうことがあります。 吸い込まれたアスベストは体内で長期間残り、最終的に肺がんやアスベスト肺、悪性中皮腫などの深刻な病気を引き起こすことがあります。 厚生労働省のデータによると、アスベストを吸引したことによる健康被害が増加しています。 特に、建設業に従事している方々に多く発症が見られます。 しかし、解体や改修、補修工事を住宅街で行う際には、近隣住民にも健康リスクが及ぶ恐れがあります。 そのため、大阪で解体や改修、補修工事を行う際には、事前に建物の建材にアスベストが含まれているかどうかを調査することが義務付けられています。 現地調査や図面の確認、分析を行い、アスベスト含有の有無を報告することが求められています。 実際に大阪でアスベストが含まれる建物を解体する場合、適切な作業手順に従い、アスベストを安全に除去することが重要です。 アスベストは解体作業や外壁の高圧洗浄などで飛散する可能性があり、経年劣化によっても露出しやすくなります。 ■最後に 今回は、アスベスト（石綿）を放置すると発生するリスクについてご紹介させていただきました！ 大阪でアスベスト（石綿）が含まれた建物を放置すると健康被害が拡大し、大変危険なのです。 大阪で解体工事をする際には適切に調査、作業、報告をしてもらえる大阪の解体業者へ依頼をするようにしましょう！ 大阪でのアスベストに関することや、解体工事について疑問な点などがありましたらどんなことでもサポートいたしますので、弊社または大阪の解体工事業者へお気軽にご相談ください！ 【解体工事にお悩みの方】 【解体工事に活用できる補助金・助成金について】 大阪府での解体工事のご相談なら株式会社スカイリクエストにお任せ下さい。 株式会社スカイリクエストは大阪府藤井寺市に事務所を構え、解体工事のプロフェッショナルとしてや藤井寺市以外にも羽曳野市や松原市など南河内地区から奈良県西部など木造・鉄骨・RC造など構造、規模問わず解体工事を承ります。 他社にない株式会社スカイリクエストの強みは、解体事業と並行して不動産事業も経営していますので解体後の土地活用のご相談など細やかなご提案が可能な点です。 現在空き家問題や自然災害の多発など解体工事の需要は年々増加しています。空き家をお持ち、または解体工事を検討されている方気軽にご相談ください。 問い合わせや相談などはこちらのHPから無料で出来ますので、どんな小さな事でも構いません。 是非一度お問い合わせください。 【スカイリクエストの解体工事の費用について詳しく知りたい方はこちら】 【対応エリア】 大阪府藤井寺市を中心に羽曳野市、松原市、富田林市などの南河内地区、東大阪市や柏原市大阪府全域で解体工事を承っております。 【サービス内容】 建物解体工事、内装解体工事、プチ解体、アスベスト調査、アスベスト関連工事、外構工事、駐車場工事、大規模解体など… 【解体工事内容】 木造住宅、空き家、借地、アパート、マンション、ビル、倉庫、納屋、平屋、井戸、庭石、カーポート、植木… 【別事業】 賃貸マンション運営・管理、不動産仲介や買取などの不動産事業警備業
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- 2025.03.04 カテゴリ：解体工事コラム
- 大阪府の解体工事とこれからの再開発
- 皆様こんにちは！ 大阪府藤井寺市で解体工事をさせていただいている株式会社スカイ・リクエストです！ 大阪市内、藤井寺市、羽曳野市、松原市などの物件で解体工事をしたいとお考えの皆様。 今回は、大阪府の解体工事とこれからの再開発についてご紹介させていただきます！ ■大阪府の解体工事とこれからの再開発 大阪で空き家が長期間放置され、今後誰も居住する予定がない場合、安全面や防犯面を考慮して解体工事を行うことが望ましいケースが増えています。 空き家の場合、無関係な人が不法に住み着いたり、放火などで火災が発生するリスクがあります。 さらに、建物が老朽化すると、水漏れや配線の劣化が原因で漏電火災が起こる可能性もあり、大変危険です。 たとえ電気がオフになっていても、微弱な電流が配線を通じて流れ、ショートして火花が発生し火災につながることもあります。 こうしたリスクを避けるために、大阪で空き家を所有している場合、賃貸に出す方法もあります！ 長期間の賃貸には、地上権や借地権など、特定の権利に基づいて賃貸契約を結ぶことができる場合もありますが、居住や契約終了後の解約が難しいことや、権利の買い戻しなど煩雑な手続きが必要になることもあるため、慎重な検討が求められます。 不動産を所有することにはメリットだけでなく、デメリットもあることを理解することが重要です。 大阪府は、大阪市や堺市など人口の多い都市があり、郊外には田園風景や山林が広がっています。 しかし、近年では老朽化した空き家が増加しており、過疎地域ではインフラ維持のための費用が足りない問題が顕在化しています。 これに対して、都市計画の一環として、駅を中心に新しい住宅地を開発するプランが進められています。 この現状は大阪府だけでなく、地方都市や首都圏のベッドタウンでも共通して見られる問題です。 これから大阪でも再開発が進むことで、解体工事の需要が増加すると予測されています。 また、再開発地域以外では、リノベーションやリフォームの需要が高まるとされ、新たな居住空間の設計が進むと見込まれています。 空き家の解体や建て替えに伴う解体工事は、専門の解体業者に依頼することが大切です。 建築廃材の適切な処理を行う認可を受けた業者に依頼すれば、不法投棄や不法埋め立ての心配もなく、安全に解体工事を進めることができます。 大阪で解体工事を依頼する際は、必要な許可を保有している業者に頼むことで、安心して工事を任せることができます！ ■最後に 今回は、大阪府の解体工事とこれからの再開発についてご紹介させていただきました！ 大阪で解体工事をお考えの皆様は、今回ご紹介させていただいたブログ記事の相場を是非参考に大阪で解体工事を依頼するようにしましょう！ 大阪市内、藤井寺市、羽曳野市、松原市などでの解体工事について疑問な点などがありましたらどんなことでもサポートいたしますので、弊社または大阪の解体工事業者へお気軽にご相談ください！ 【解体工事にお悩みの方】 【解体工事に活用できる補助金・助成金について】 大阪府での解体工事のご相談なら株式会社スカイリクエストにお任せ下さい。 株式会社スカイリクエストは大阪府藤井寺市に事務所を構え、解体工事のプロフェッショナルとしてや藤井寺市以外にも羽曳野市や松原市など南河内地区から奈良県西部など木造・鉄骨・RC造など構造、規模問わず解体工事を承ります。 他社にない株式会社スカイリクエストの強みは、解体事業と並行して不動産事業も経営していますので解体後の土地活用のご相談など細やかなご提案が可能な点です。 現在空き家問題や自然災害の多発など解体工事の需要は年々増加しています。空き家をお持ち、または解体工事を検討されている方気軽にご相談ください。 問い合わせや相談などはこちらのHPから無料で出来ますので、どんな小さな事でも構いません。 是非一度お問い合わせください。 【スカイリクエストの解体工事の費用について詳しく知りたい方はこちら】 【対応エリア】 大阪府藤井寺市を中心に羽曳野市、松原市、富田林市などの南河内地区、東大阪市や柏原市大阪府全域で解体工事を承っております。 【サービス内容】 建物解体工事、内装解体工事、プチ解体、アスベスト調査、アスベスト関連工事、外構工事、駐車場工事、大規模解体など… 【解体工事内容】 木造住宅、空き家、借地、アパート、マンション、ビル、倉庫、納屋、平屋、井戸、庭石、カーポート、植木… 【別事業】 賃貸マンション運営・管理、不動産仲介や買取などの不動産事業警備業
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